グランデール平野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立長吉東小学校
中学校区域大阪市立長吉六反中学校
専有面積15.95m² ~ 18.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社大倉建設
管理会社オークラ

グランデール平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長吉出戸8丁目11-7の空気感が希望に近いと感じました。グランデール平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長吉出戸8丁目11-7の利便性を評価しています。グランデール平野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、出戸駅周辺の需要を重視しています。グランデール平野は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランデール平野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランデール平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランデール平野の売却ガイド

グランデール平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランデール平野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランデール平野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長吉東小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉六反中学校

グランデール平野に関するよくある質問

グランデール平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデール平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデール平野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランデール平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデール平野はどのような物件ですか?

グランデール平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩10分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデール平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅の出口を出れば、すぐにイオン、りそな銀行、飲食店があり大変便利。 コンビニも2軒(ローソン、セブンイレブン)スギ薬局もあり、必要なものは全部そろっています。 天王寺駅まで15分、東梅田駅まで33分。 御堂筋線までの通勤帰宅ラッシュは見当たりません。 道も平地であり、歩道もちゃんとあります。街灯もちゃんとあります。
【出戸駅に対する口コミ】道によると街灯もない道もあるので、それだけ気をつけたら大丈夫です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】この駅のメリットはすぐ近くに保育園があったり 近くに皮膚科があったりしてこの近くで住むのはかなり 便利でおすすめです。 また駅の近くで食事をしたいと思った時もすぐ近くにファミリ—レストランもあるのでその点でも便利です。
【長原駅に対する口コミ】デメリットはこの駅の周辺は比較的商業施設が少ない事もあって暗くなると人通りも減るので夜道が怖いというのがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
天王寺や梅田まで40分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利
強いて言えば改札機が何年も1台壊れていて早く直してもらえればなと思う。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い
車が多く自転車が時間帯によってかなり多い
飲食店の充実
和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。
潰れて行く店が多発しているが、また新しくかわったりが目立つように思う
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。
公園ではボールはダメなど自由に遊べる公園が子供に対し少ない。
治安
あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。
季節の変わり目や変わった親御さんもたくさんいてる。
コストパフォーマンス
特に悪くはないと思う。病院など自転車で10分圏内にたくさんある。
評判良い病院があまりない。悪くは無いが良くもならない

グランデール平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.45万円/㎡
データ件数81
価格トレンド↓ 下落傾向
47.65 78.17 108.69 2013-06-13 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡2013-06-17 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡2013-09-20 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2013-09-20 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2014-02-18 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡2014-03-13 1K 17.55㎡ 77.23万円/㎡2014-04-24 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2015-02-16 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡2016-05-16 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2017-04-25 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2017-06-02 1K 17.55㎡ 97.95万円/㎡2017-06-02 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡2017-07-16 1K 17.55㎡ 69.69万円/㎡2017-08-04 1K 17.55㎡ 67.81万円/㎡2017-08-21 1R 17.55㎡ 54.63万円/㎡2017-10-14 1K 17.55㎡ 90.41万円/㎡2017-10-16 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2017-10-22 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2017-11-07 1K 17.55㎡ 54.63万円/㎡2017-11-11 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2017-12-23 1K 17.55㎡ 82.88万円/㎡2018-01-20 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2018-02-09 1K 18.9㎡ 69.96万円/㎡2018-04-23 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2018-04-29 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2018-06-23 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2018-07-21 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2018-07-27 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2018-08-05 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2018-09-03 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2018-10-06 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2018-10-09 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡2018-10-24 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2018-11-02 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡2018-12-21 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡2019-02-05 1K 17.55㎡ 64.04万円/㎡2019-04-07 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2019-04-25 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2019-07-13 1K 17.55㎡ 52.74万円/㎡2019-09-04 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡2019-10-08 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2020-03-01 1K 17.55㎡ 69.69万円/㎡2020-04-09 1R 17.55㎡ 65.93万円/㎡2020-07-11 1K 17.55㎡ 56.13万円/㎡2020-08-31 1K 17.55㎡ 69.69万円/㎡2020-11-18 1K 15.95㎡ 68.4万円/㎡2020-12-13 1K 15.95㎡ 62.18万円/㎡2021-02-11 1K 17.55㎡ 62.16万円/㎡2021-05-17 1K 17.55㎡ 54.63万円/㎡2021-06-14 1K 15.95㎡ 62.18万円/㎡2021-08-10 1R 17.55㎡ 79.11万円/㎡2022-02-11 1K 17.55㎡ 79.11万円/㎡2022-02-14 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2022-04-15 1R 17.55㎡ 67.81万円/㎡2022-07-30 1R 17.55㎡ 56.51万円/㎡2022-08-15 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2022-11-23 1R 17.55㎡ 65.93万円/㎡2023-02-09 1R 17.55㎡ 62.16万円/㎡2023-03-20 1R 17.55㎡ 64.04万円/㎡2023-05-24 1K 17.55㎡ 65.93万円/㎡2023-06-11 1K 17.55㎡ 74.4万円/㎡2023-07-31 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡2023-09-06 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2024-03-16 1K 17.55㎡ 103.6万円/㎡2024-05-02 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡2024-06-14 1R 17.55㎡ 65.93万円/㎡2024-09-15 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡2024-11-03 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡2025-01-21 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2025-02-23 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2025-03-15 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡2025-03-23 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡2025-05-04 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡2025-06-22 1R 17.55㎡ 79.11万円/㎡2025-07-15 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡2025-07-19 1R 17.55㎡ 79.11万円/㎡2025-07-29 1K 17.55㎡ 74.97万円/㎡2025-11-09 1K 17.55㎡ 77.79万円/㎡2025-12-17 1K 17.55㎡ 72.52万円/㎡2026-01-25 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡2026-02-16 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2026-01-25 5階 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡
2025-12-17 4階 1K 17.55㎡ 72.52万円/㎡
2025-11-09 4階 1K 17.55㎡ 77.79万円/㎡
2025-07-29 1階 1K 17.55㎡ 74.97万円/㎡
2025-07-19 1階 1R 17.55㎡ 79.11万円/㎡
2025-07-15 1階 1K 17.55㎡ 94.18万円/㎡
2025-06-22 5階 1R 17.55㎡ 79.11万円/㎡
2025-05-04 3階 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2025-03-23 3階 1K 17.55㎡ 75.35万円/㎡
2025-03-15 4階 1K 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2025-02-23 5階 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡
2025-01-21 4階 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡
2024-11-03 3階 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2024-09-15 5階 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2024-06-14 5階 1R 17.55㎡ 65.93万円/㎡
2024-05-02 3階 1R 17.55㎡ 71.58万円/㎡
2024-03-16 2階 1K 17.55㎡ 103.6万円/㎡
2023-09-06 4階 1K 17.55㎡ 84.76万円/㎡
2023-07-31 2階 1K 17.55㎡ 73.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。