グランスイート草津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩12分
所在地(住所)滋賀県草津市野村2丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年7月
総戸数40戸
小学校区域草津市立笠縫小学校
中学校区域草津市立松原中学校
専有面積74.26m² ~ 101.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランスイート草津の売却ガイド

グランスイート草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランスイート草津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート草津を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立笠縫小学校
  • 中学校区: 草津市立松原中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

グランスイート草津に関するよくある質問

グランスイート草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート草津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランスイート草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート草津はどのような物件ですか?

グランスイート草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩12分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い家賃は高いと思います。 滋賀県では最も人気なエリアです。
【草津駅に対する口コミ】改札が一ヶ所しかないので先頭車両に乗る気にはならない隣の南草津と比べて上品さがないので少し…
立地・治安・周辺環境 ★★★
【草津駅に対する口コミ】周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う
【草津駅に対する口コミ】渋滞が酷く、周辺の道が狭い、さらに道が汚いのが残念 あとは徒歩圏内のビジネスホテルが少ない酔っ払いはどこでもいるので特に気 にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない
【草津駅に対する口コミ】特に思いつかないが新店舗オープンなどは少ないので変わり映えがしない
2023年11月 メリット
交通利便性
新快速が止まる。乗り換えがとてもしやすい。
階段が急で長い。エスカレーターがひとつしかない。
生活利便施設の充実
買い物施設が広い。駅内に雑貨屋さんがある。
駅内に少ししかお店がない。病院の数が少ない。
飲食店の充実
居酒屋が充実している。子供が入れるお店は商業施設に行けば沢山ある。
お弁当やさんは商業施設にいかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯がとても多い。公園が沢山あり、遊べる。
人が多くてベビーカーをあまり見かけない。
治安
居酒屋の近くは明るく交番もある。人がいい人。
ゴミが少し捨てられていてきになる。カラスが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安くて駅前にマンションがとても多い。
昔よりはるかに家賃が上がっている。物価は低くは無い。
交通利便性
「新快速」、「特急はるか」「特急びわこエクスプレス」はもちろんのこと、県内では停車駅が2つしかない(もう一つは米原)「特急ひだ」も停車し、貨物と寝台特急以外は全て停車します。また、最近になって草津始発の電車も増えたので魅力的です。
東京から東海道新幹線で米原経由で帰る場合は、終電がかなり早いので注意です。(京都経由だと遅くなります)あと、滋賀県で一番の駅なのに、駅はあまり大きくありませんし、外見はボロいです。(駅の中にはワッフル屋や、セブンイレブンなどはありますが)
生活利便施設の充実
県内唯一の百貨店である近鉄百貨店をはじめとして、県内でも有数の大型ショッピング施設の1つの「エイスクエア」があります。また、県内最大規模のジュンク堂書店もあります。また、かなり規模の大きいディオワールドというホームセンターもあり、駅前だけでほとんど用事は済ませられます。特に、「エイスクエア」は、土日になると渋滞が起きるほど人気施設なので、徒歩圏内だとより良いでしょう。
草津市は滋賀県で最も栄えている街なので、特に不満なところはないですが、大規模の電気量販店はないので、より大きい電気量販店を求めるなら、京都に行くことになるでしょう。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックスは狭い市内に溢れるほどあります。また、その他にもファミリーレストランなどはほぼ揃っています。(デニーズはありませんが)それ以外にも、串カツの人気店や、寿司屋さんも揃っています。
ここだけのお店、というのがあまり思い浮かびません。(あるかもしれませんが)
暮らし・子育て環境の充実
学校はわりとこまめにあると思います。しかし、中学校は、自転車通学になる人も多くいるでしょう。運動公園も数は少ないですがあります。小規模な公園はちらほらと見る程度です。
歩道は市内全般的に狭いところが多いと思います。
治安
基本的には夜に出歩いても大丈夫です。その点では田舎の良さがあるのかもしれませんね。
東口側に住むなら、あの辺りは飲み屋等が多くあるので、その点では注意がいるでしょう。また、たまにうるさい暴走バイクの音が聞こえます。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がっているそうですが、それでも草津市はこれからも滋賀県内では一番有望な街なので、土地を確保する価値はあるでしょう。
「滋賀県」のわりには、土地の値段が高いかもしれません。

グランスイート草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.97万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.52 108.95 137.37 2010-09-08 3LDK 76.77㎡ 101.19万円/㎡2010-12-09 3LDK 76.77㎡ 88.28万円/㎡2011-01-17 3LDK 76.77㎡ 85.26万円/㎡2011-01-28 3LDK 76.77㎡ 85.26万円/㎡2011-04-04 3LDK 75.78㎡ 86.37万円/㎡2013-08-29 4LDK 101.79㎡ 106.52万円/㎡2013-10-20 4LDK 101.79㎡ 96.78万円/㎡2015-02-19 4LDK 90.55㎡ 102.22万円/㎡2016-02-19 2SLDK 76.77㎡ 94.73万円/㎡2016-06-30 3LDK 74.26㎡ 110.4万円/㎡2016-10-10 3LDK 74.26㎡ 110.4万円/㎡2020-03-27 3LDK 75.78㎡ 121.27万円/㎡2020-04-18 3LDK 75.78㎡ 119.96万円/㎡2020-06-12 3LDK 75.78㎡ 115.6万円/㎡2023-04-30 3LDK 76.77㎡ 132.63万円/㎡2025-10-07 3LDK 76.77㎡ 122.72万円/㎡ 2010-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 5階 3LDK 76.77㎡ 122.72万円/㎡
2023-04-30 8階 3LDK 76.77㎡ 132.63万円/㎡
2020-06-12 4階 3LDK 75.78㎡ 115.6万円/㎡
2020-04-18 4階 3LDK 75.78㎡ 119.96万円/㎡
2020-03-27 4階 3LDK 75.78㎡ 121.27万円/㎡
2016-10-10 5階 3LDK 74.26㎡ 110.4万円/㎡
2016-06-30 4階 3LDK 74.26㎡ 110.4万円/㎡
2016-02-19 2階 2SLDK 76.77㎡ 94.73万円/㎡
2015-02-19 4階 4LDK 90.55㎡ 102.22万円/㎡
2013-10-20 7階 4LDK 101.79㎡ 96.78万円/㎡
2013-08-29 7階 4LDK 101.79㎡ 106.52万円/㎡
2011-04-04 5階 3LDK 75.78㎡ 86.37万円/㎡
2011-01-28 5階 3LDK 76.77㎡ 85.26万円/㎡
2011-01-17 2階 3LDK 76.77㎡ 85.26万円/㎡
2010-12-09 2階 3LDK 76.77㎡ 88.28万円/㎡
2010-09-08 2階 3LDK 76.77㎡ 101.19万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。