グランシティ葛西ブリーズスクェアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西6丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数25戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積57.22m² ~ 80.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社住友建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ葛西ブリーズスクェアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ葛西ブリーズスクェアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ葛西ブリーズスクェアの売却ガイド

グランシティ葛西ブリーズスクェアは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ葛西ブリーズスクェアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ葛西ブリーズスクェアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

グランシティ葛西ブリーズスクェアに関するよくある質問

グランシティ葛西ブリーズスクェアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ葛西ブリーズスクェアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ葛西ブリーズスクェアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ葛西ブリーズスクェアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ葛西ブリーズスクェアはどのような物件ですか?

グランシティ葛西ブリーズスクェアは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩7分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ葛西ブリーズスクェアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】東京都内で家賃水準低いです。羽田空港、成田空港へのアクセスもバス一本でらくらく。東京駅も地下鉄乗り換えなしで行けます。出かけることが多いかたは最適です。近くに大型商業施設やスーパー、コンビニも充実。駅前にはマクドナルドや喫茶店も豊富にあり、住みやすい環境です。
【葛西駅に対する口コミ】平日朝は都内屈指の通勤ラッシュ地下鉄路線ですが、コロナの影響でリモート勤務が増えたのか、以前ほどの混雑はなく、快適に通勤できます。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や病院、マイバスケットも近くにあるので、便利。駅から近いが、閑静で静かな住宅街の中にある。管理が行き届いていて、住みやすく、不満は全くない。
特段ないが、駐車場が、機械式駐車場なので、止められる車が限られる。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京にも,千葉にも出やすく、乗り場もわかりやすい。電車の本数も多く助かる。
帰宅ラッシュは基本満員電車のため、大変。駅もすごく綺麗とは言えない。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きいショッピングモールはないけど、本屋、クリニック、居酒屋、薬局、100円ショップなどあるため楽。
ショッピングモールは駅から離れているため、一気に買い物はできない。
飲食店の充実
ベーカリーも、居酒屋、焼肉、お寿司屋、ファーストフードなんでもある。
強いてあげれば、定食屋さんが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
公園やクリニックが多い。臨海公園もあり緑も都内の中では多いと思う。
強いてあげると車通りが多かったり狭い道があるため少しあぶないと感じる時がある。
治安
街灯駅前は店も多いため、夜でも怖くない。
駅前はガールズバーなどのキャッチの人が常にいるイメージ。
コストパフォーマンス
駅の利便性が良いのに東京の中では家賃は安い方にはいる。スーパーやコンビニも多い。
物価や、家賃が特別安いわけではない。家を買うのは大変だと思う。
交通利便性
朝の中野行きの本数が多いタクシーがすぐ拾える
快速が止まらない乗り換えの路線がない休日バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
駅の下に飲食店がたくさんあるカラオケ店も多数ある
スーパーはあるが、少し歩かないと大型の買い物施設が無い
飲食店の充実
居酒屋多数あり値段設定はわりと安めの店が多い
回転寿司が無いドンキホーテみたいなところがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
駅前のトイレが綺麗、多機能トイレもあり使いやすい
公園遊具が汚れてる、トイレも汚れと落書き多い
治安
駅付近の酔っ払いは少ない夜中の街灯が明るい
深夜にバイクの音が聞こえることが多々あり
コストパフォーマンス
家賃はわりかし安いコンビニは近場に何軒かある
東西線しか電車が無いから必ず東西線経由になる

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。