グランシティ平野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年11月
総戸数150戸
小学校区域大阪市立長原小学校
中学校区域大阪市立長吉中学校
専有面積62.80m² ~ 88.35m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社浅沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランシティ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランシティ平野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランシティ平野は大阪市平野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランシティ平野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシティ平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランシティ平野の売却ガイド

グランシティ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数150戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八尾南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ平野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランシティ平野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八尾南駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長原小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉中学校

グランシティ平野に関するよくある質問

グランシティ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ平野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ平野はどのような物件ですか?

グランシティ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八尾南駅徒歩6分。築1996年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八尾南駅に対する口コミ】ミキハウス本社や大阪印刷団地など工場が多く、JR八尾駅や近鉄藤井寺駅を結ぶバス路線があります。大型商業施設などはないですが交通の要衝として機能しているため、発展しつつあるエリアのため生活の拠点にすると便利です。
【八尾南駅に対する口コミ】大型商業施設やスーパーなどがなく、地味なイメージがあることです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷町線八尾南駅、駅前は寂れてるが始発であり天王寺、梅田ターミナルへ1本で行けるメリットは大きい
中央環状線が近いので深夜早朝にもパトカー、救急車など緊急車輌の通行も多く車の騒音は否めない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
谷町線長原、八尾南どちらへも徒歩圏内。西名阪長原入口も近く、交通は抜群に至便
中央環状線が近いので夜中も暴走族やトラックの騒音がそこそこ。。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅を利用できる。バス及びタクシー乗り場のロータリーがあり利便性が高い。
強いて挙げるならば本数をもう少し増やすべきである。
生活利便施設の充実
小学校が近くにあり、駅前は飲食店等があり便利である。
強いて挙げるならば総合ビルをあれば嬉しい。
飲食店の充実
時間を潰したりできるカフェなどがあり、時間調整できる。
出口が2つあるが飲食店の数に偏りがあるので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近く遠足等に利用されるので便利。
強いて挙げるならばもう少しトイレの掃除を綺麗にしてもらいたい。
治安
駅前に交番もあり、繁華街というわけではないのでいいと思う。
住宅街がすぐ広がるので少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
地下鉄と自転車圏内にJRもあるので便利である。この家賃で住めるならば安と思う。
強いて挙げるならば、雨の日などバス利用しなければならずコストがかかる。

グランシティ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.62万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.77 99.14 130.51 2013-06-10 3LDK 65.96㎡ 74.17万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.56㎡ 78.71万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.96㎡ 74.17万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.92㎡ 79.6万円/㎡2014-10-16 3LDK 65.96㎡ 86.7万円/㎡2014-10-21 4LDK 85.13㎡ 76.89万円/㎡2014-11-13 4LDK 85.13㎡ 73万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.96㎡ 86.7万円/㎡2014-12-16 4LDK 85.13㎡ 73万円/㎡2018-07-07 3LDK 70.56㎡ 88.08万円/㎡2018-07-09 3LDK 70.5㎡ 88.15万円/㎡2018-07-20 3LDK 65.96㎡ 89.21万円/㎡2018-10-01 3LDK 70.56㎡ 83.39万円/㎡2018-10-13 3LDK 65.96㎡ 84.2万円/㎡2018-11-11 3LDK 70.56㎡ 78.71万円/㎡2019-01-08 3LDK 65.96㎡ 84.2万円/㎡2020-10-23 3LDK 77.28㎡ 80.42万円/㎡2021-05-11 3SLDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡2021-09-20 4LDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡2022-05-31 3LDK 77.28㎡ 79.14万円/㎡2023-02-14 3LDK 65.96㎡ 78.18万円/㎡2023-05-20 3LDK 65.96㎡ 115.22万円/㎡2023-06-23 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡2023-12-10 4LDK 88.35㎡ 92.79万円/㎡2023-12-24 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡2024-03-18 4LDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡2024-06-25 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡2025-04-10 1SLDK 65.96㎡ 110.26万円/㎡2025-07-19 1SLDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡2025-08-15 3LDK 65.96㎡ 114.27万円/㎡2026-01-16 3LDK 62.8㎡ 125.28万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 11階 3LDK 62.8㎡ 125.28万円/㎡
2025-08-15 8階 3LDK 65.96㎡ 114.27万円/㎡
2025-07-19 7階 1SLDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡
2025-04-10 7階 1SLDK 65.96㎡ 110.26万円/㎡
2024-06-25 8階 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡
2024-03-18 3階 4LDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡
2023-12-24 8階 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡
2023-12-10 3階 4LDK 88.35㎡ 92.79万円/㎡
2023-06-23 8階 3LDK 65.96㎡ 99.23万円/㎡
2023-05-20 6階 3LDK 65.96㎡ 115.22万円/㎡
2023-02-14 6階 3LDK 65.96㎡ 78.18万円/㎡
2022-05-31 6階 3LDK 77.28㎡ 79.14万円/㎡
2021-09-20 4階 4LDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡
2021-05-11 4階 3SLDK 88.35㎡ 85.31万円/㎡
2020-10-23 11階 3LDK 77.28㎡ 80.42万円/㎡
2019-01-08 7階 3LDK 65.96㎡ 84.2万円/㎡
2018-11-11 7階 3LDK 70.56㎡ 78.71万円/㎡
2018-10-13 6階 3LDK 65.96㎡ 84.2万円/㎡
2018-10-01 7階 3LDK 70.56㎡ 83.39万円/㎡
2018-07-20 6階 3LDK 65.96㎡ 89.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。