グランシエロ北越谷アロームの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢4丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年6月
総戸数58戸
小学校区域越谷市立鷺後小学校
中学校区域越谷市立栄進中学校
専有面積59.60m² ~ 76.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本ハウズイング

グランシエロ北越谷アロームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシエロ北越谷アロームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランシエロ北越谷アロームの売却ガイド

グランシエロ北越谷アロームは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシエロ北越谷アロームの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ北越谷アロームを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立鷺後小学校
  • 中学校区: 越谷市立栄進中学校

グランシエロ北越谷アロームに関するよくある質問

グランシエロ北越谷アロームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ北越谷アロームには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ北越谷アロームの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシエロ北越谷アロームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ北越谷アロームはどのような物件ですか?

グランシエロ北越谷アロームは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩8分。築2009年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ北越谷アロームには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】都市部のアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、プライベートでも東武線をよく利用しています。乗り換えなしの一本で都内に出れますし、始発の時間帯では座席に座れるのでとても便利です。駅周辺の施設に関しても、飲食店やスーパー・銀行の店舗まで、ほぼすべて揃っている感じ。個人的には、松屋やダイソーをよく利用しており、以前はビル内のトレーニングジムに通っていました。幼少時から今現在まで、この地に住んでいますが、特に不便さを感じたことはありません。
【北越谷駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、平日の朝のラッシュ時、電車の車内はやはり多少、混むと思います。特に準急は一部の始発を除き、北越谷駅には留まらないので、越谷駅で乗り換える必要があります。基本的に人の通行量は多いので、夜でも駅前は割と賑わっている感じですが、商店街自体に活気はなく、ほとんどの方はそのまま家路に向かいます。ただ、以前と比べ、駅前のメインロードを広く改修したので、歩いても夜道の怖さというものはあまりないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】最近 駅自体がリフォームされて綺麗になりました。 広々歩きやすくなり、子供専用トイレも出来ました。 さらにこれから駅前の工事を進めるらしいので、もっともっと綺麗になると思います。 始発駅なので座れる率が高いのもありがたいです。
【北越谷駅に対する口コミ】駅周辺がそこまで栄えていないのが残念です。 飲食店はチラホラあるのですがパッとしなくて遊べる場所は少ない印象です。
2023年07月 メリット
交通利便性
・始発駅:座って通勤ができます。快適です。・混雑状況:朝は平日朝は混んでますが、電車を1本待てば特に苦労を感じた事はありません。・電車の本数:平日は1~5分、休日は10分程度の間隔・ホームドアがあり、安心できます。・駅が綺麗
・急行は止まりません。・終電時刻:コロナ前より時間が繰り上がりました。23時代後半。
生活利便施設の充実
・駅前に東急ストア、生鮮食品も売っているマツモトキヨシがあり、 特にマツキヨは夜11時までオープンしていて便利です。・病院は歯科、眼科、泌尿器科・ファミリーマート、少し離れてセブンイレブン、100円ローソン・ダイソー、ニトリの小型店舗
強いて挙げれば本屋、レンタルDVDショップがないところです。最近GEO、文教堂書店が閉店してしまい、少し寂しいです。
飲食店の充実
・飲食店:そこそこ充実していると思います。(松屋、日高屋、マクドナルド、吉野家、イタトマ、他)
特にありませんが、欲を言えばケンタがあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・西口にさくら広場という憩いのスペースがあります。 屋根のある喫煙スペースもそこにあります。・駅に多機能トイレがあります。 エスカレータ、エレベータも設置されてます。
強いて挙げれば 大きな公園があればもっと良くなると思います。
治安
あまりごちゃごちゃしていないので、人とぶつかる事もないです。文教大学の学生さんがいて、そこそこ活気があるように感じます。
特にありません。昔に比べて酔っ払いが減ったと思います。
コストパフォーマンス
単身者のマンションは月4,5万円くらいだと思います。物価は安いと思います。駅からは離れていますが、マルサンというテレビでもよく取り上げられている激安スーパーがあります。
特にありません。駅のそばに住めばとても暮らしやすいと思います。
交通利便性
区間準急など始発駅になることが多いので便利
急行、区間急行は停車しない。待合室が狭い
生活利便施設の充実
スーパーなど生活に必要なものは一通りある
デパートと言えるものはなく専門店が少ない
飲食店の充実
居酒屋は充実しており1人利用しやすい飲食店が多い
ファミレスが駅前になくかなり歩く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は少しずつ改良され綺麗になり多目的トイレもある
広場があるが、公園は少ない印象を受けます
治安
大学生が多いが治安は悪くなく交番も駅前にある
強いて言うなら広場に高齢の方の集会場のようになっている
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので住むことを決めたきっかけになった
強いて言えば激安スーパーが駅前にあるとよい

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。