グランコート西中島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年8月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積63.41m² ~ 69.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社穴吹コミュニティ

グランコート西中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランコート西中島なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランコート西中島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランコート西中島は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート西中島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート西中島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート西中島を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

グランコート西中島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート西中島の売却ガイド

グランコート西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南方駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート西中島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

グランコート西中島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南方駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

グランコート西中島に関するよくある質問

グランコート西中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート西中島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート西中島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート西中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート西中島はどのような物件ですか?

グランコート西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南方駅徒歩5分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート西中島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄のメイン路線沿線なので、キタのビジネス街、ミナミの繁華街、あべのハルカス等、どこに行くにも便利です。平日、休日関係なく4~5分間隔で電車があります。 阪急京都線の南方駅がすぐ近くにあり、京都方面へのアクセスもよいです。新大阪駅も徒歩圏内なので、交通の便は抜群によいです。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニや飲食店は多いのですが、駅チカのスーパーは24時間営業のグルメシティくらいしかないので、少し不便に感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】会社や学校街ということもあるのか飲食店など充実した施設がいっぱいで毎日歩いていてもたくさんの発見があります。そして飲食店などリーズナブルで通いやすいところが多いです。同僚達といつも何食べるか迷ってしまうくらいです!
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲食店街ということもあり、少し汚いところもあります。もし綺麗だったらもう少し流行りそう!
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
ガラが悪いにつきます。あと本屋かないので不便
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田まで三駅、10分ほどで出られる。 駅から徒歩で行ける距離にJR新大阪駅と地下鉄西中島南方駅があるため、阪急以外の電車にも乗りやすい。 駅の近くに、飲食店やコンビニが建ち並んでいるので、夜でも人が多く道も明るい。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】人が多く集まるので、夜中でもうるさい。 十三、淡路などの大きな駅や学校の最寄り駅の間にあるので、通勤、通学時間の車内が混雑していることが多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急京都線の南方駅です。新大阪駅までは徒歩で行けますし、徒歩1分で地下鉄に連絡できますので、非常に便利です。
梅田行きと京都行きのホーム間に踏み切りがあり、タイミングが悪いと、かなり待たされます。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーマーケットがあります。
近くに病院はほとんどありません。飲食店、飲み屋ばかりなので、本屋、雑貨屋などもありません。
飲食店の充実
ラーメン店の激戦区と言われています。ラーメンだけでなく、さまざま店があるので、ランチ、ディナーには全く困りません。
飲食店がありすぎるあまり、外食が増えます。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園や空き地がぽつぽつとあるため、天気のいい日、ランチには使いやすいです。
公園は、かなり歩かないとありません。学校も、保育所などもありません。駅の改札前に階段がありますが、スロープ、エレベーターはありません。
治安
駅前は、夜の街という感じです。しっぽり飲める店、わいわいと飲める店、ご飯のおいしい店などさまざまありますので、遊ぶにはもってこいです。
呼び込みのボーイさんや、お姉さんがたくさんおり、男性ひとりで歩くと、煩わしいです。
コストパフォーマンス
飲食店は、わりと安価な店が多いです。家ではご飯を作らず、外でちょっと飲んで帰る、という生活スタイルの方にはもってこいです。
きちんと自炊をする方には、スーパーマーケットはひどく混むか、ちょっと遠くへ行かなければならないので、不便かもしれません。

グランコート西中島の中古販売価格の推移

平均㎡単価183.08万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.96 174.32 276.68 2013-06-10 3LDK 66.1㎡ 89.02万円/㎡2015-07-27 3LDK 69.33㎡ 132.56万円/㎡2015-08-31 3LDK 69.33㎡ 128.26万円/㎡2018-08-26 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡2020-05-17 3LDK 64.3㎡ 168.63万円/㎡2020-07-06 3LDK 69.33㎡ 161.16万円/㎡2020-09-16 3LDK 64.3㎡ 168.63万円/㎡2020-09-21 3LDK 69.33㎡ 151.63万円/㎡2020-11-09 3LDK 69.33㎡ 142.57万円/㎡2021-07-24 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡2023-06-21 3LDK 69.33㎡ 175.47万円/㎡2024-03-04 3LDK 69.33㎡ 165.93万円/㎡2024-06-04 3LDK 69.33㎡ 162.12万円/㎡2025-04-13 3LDK 63.41㎡ 223.65万円/㎡2025-09-11 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡2025-10-14 3LDK 63.41㎡ 208.43万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡2025-12-12 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡2026-01-13 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡2026-02-21 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡2026-03-07 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 10階 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡
2026-02-21 3階 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡
2026-01-13 10階 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡
2025-12-12 10階 2LDK 63.41㎡ 259.62万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡
2025-10-14 6階 3LDK 63.41㎡ 208.43万円/㎡
2025-09-11 3階 3LDK 63.41㎡ 234.5万円/㎡
2025-04-13 6階 3LDK 63.41㎡ 223.65万円/㎡
2024-06-04 4階 3LDK 69.33㎡ 162.12万円/㎡
2024-03-04 4階 3LDK 69.33㎡ 165.93万円/㎡
2023-06-21 4階 3LDK 69.33㎡ 175.47万円/㎡
2021-07-24 10階 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡
2020-11-09 9階 3LDK 69.33㎡ 142.57万円/㎡
2020-09-21 9階 3LDK 69.33㎡ 151.63万円/㎡
2020-09-16 13階 3LDK 64.3㎡ 168.63万円/㎡
2020-07-06 9階 3LDK 69.33㎡ 161.16万円/㎡
2020-05-17 13階 3LDK 64.3㎡ 168.63万円/㎡
2018-08-26 11階 3LDK 69.33㎡ 142.09万円/㎡
2015-08-31 9階 3LDK 69.33㎡ 128.26万円/㎡
2015-07-27 9階 3LDK 69.33㎡ 132.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。