グランコート航空公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数47戸
小学校区域所沢市立明峰小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積71.23m² ~ 89.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社佐伯工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート航空公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランコート航空公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランコート航空公園の売却ガイド

グランコート航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート航空公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート航空公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立明峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

グランコート航空公園に関するよくある質問

グランコート航空公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート航空公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート航空公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート航空公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート航空公園はどのような物件ですか?

グランコート航空公園は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩7分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート航空公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。
【航空公園駅に対する口コミ】池袋線を利用するためには、一駅で乗り換えが必要なので、やや面倒に感じる。 公園側の駅前はURなど賃貸しかない。駅前のスーパーが小さめなので、買い物には遠くのスーパーまで車を使うか宅配利用を、するなど工夫か必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。
【航空公園駅に対する口コミ】公共施設に対して、買い物施設は少なめ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどあるので最低限はそろが…駅前も航空公園側は店もあるが、反対側はコンビニぐらいしかなく、ひっそりとしている。公園側と比べ、反対側は昼間も人通りが少なくひっそりとしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。
【航空公園駅に対する口コミ】行政施設が多いため、これ以上の商店の開発は難しいように思う。お店はなかなか増えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。
【航空公園駅に対する口コミ】保育園は徒歩圏内にいくつかあるが、激戦区なので、必ず入れるとは限らない。幼稚園までもやや距離があるので、送迎バスを利用する人も多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】ベッドタウンとして静かである。最寄駅もとても綺麗だし、新宿まで一本で出られることから、とても都内にアクセスが良い。大学病院もあり、大きな公園もあるので、家族がいる家庭では子供が小さくても過ごしやすい街であると思う。
【航空公園駅に対する口コミ】大きな商業施設まで微妙に遠く、レストランが少ない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】特に大きな商業施設はありませんが、市役所の最寄り駅なので何かと便利です。新宿までは約40分でアクセスでき、高田馬場駅乗り換えで都心方面へ移動できます。航空公園側から行く所沢方面は坂道がありますが、基本は平坦で移動しやすいです。
【航空公園駅に対する口コミ】駅の東口と西口どちら側においても駅前は商業施設が乏しいです。
2022年12月 メリット
交通利便性
西武新宿線なので、西武新宿にも、川越にも乗り換えなしで行けます。また、隣駅の所沢で乗り換えれば池袋にも行けます。
乗り換え無しではいけるものの、西武新宿までは時間がかかります。
生活利便施設の充実
良いところは何より大きな公園があるところです。家族やペットとまったり過ごせます。
スーパーや病院はありますが、かわいい雑貨屋さん、カフェ、お洋服屋さんなどはありません。
飲食店の充実
福祉施設のカフェもあり、チェーン店以外の楽しみ方ができます。
飲食店は全体的に少ないです。車があれば移動できますが、徒歩圏内だと限られます。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くありますし、小さな公園も大きな公園とあります。
強いてあげれば、スロープという配慮はあまり見たことがないかもしれません。
治安
一つは大きな公園につながる出口、一つは住宅街につながる出口で、どちらも治安は悪くない印象です。
夜遅くに公園で飲む方がいるのか、駅近くの公園でお酒の缶が落ちていることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。また、駐車場も多く、車があるととても便利な土地だと思います。
スーパーなど、とてもたくさんあるわけではないので車か自転車がないと大変かもしれません。
交通利便性
東口を出るとタクシーバス乗りが目の前にある
強いて挙げれば改札出てから西口までの距離が少し遠い
生活利便施設の充実
駅中に小さなスーパーがあり野菜が比較的安い。市役所、郵便局、法務局など公共施設へ歩いて行くことができる
必要最低限の店舗数(スーパーなど)しかなく選べるほどの店がない。アパレル、雑貨店はほぼない。公共施設まで歩いて行けるが、15分ほどかかる
飲食店の充実
リーズナブルで安いカフェやパン屋が数軒ある。
航空公園を利用する人が多いわりにカフェや飲食店の数はかなり少ない。居酒屋などがほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅中に3台のベビーカーを(オンラインで予約)レンタルする場所がある
駅の入り口から電車のホームまで車椅子が少し不便だと感じる
治安
居酒屋や飲食店が少ないので酔っ払いが少なく、公共施設も多いので治安が良く感じる
航空公園が近いので若者が公園近くで騒いでる時もある
コストパフォーマンス
必要最低限のものが近場に揃っていて車がなくても生活ができる
賑やかな場所が好きな人には物足りなく少し家賃が上がっても所沢駅の方が便利
交通利便性
所沢から次の駅なの(所沢駅)で乗り換えの必要はあるものの、新宿や池袋へのアクセスも良く、JR中央線の国分寺駅向かう国分寺線もあるので、東京都心や多摩地区へのアクセスも悪くないです。
ターミナルとなる所沢駅まで次〈約3分)なのですが、10分に1本のなのが少々不満です。
生活利便施設の充実
所沢市役所や所沢警察署、税務署、中央郵便局や法務局まで行政機関が徒歩範囲にあることです。
商業施設が極端に少なく、日常の買い物は次の所沢駅(上り)か、新所沢駅(下り)まで行かなければならないところです。
飲食店の充実
駅周辺に一応コンビニや焼き鳥や、イタリアンや和食、韓国料理、インド料理店あります。
行政機関とマンモス団地が多い場所なので、夜の営業は短く、飲食店の数も少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
行政機関がすべて徒歩範囲である上に防衛医大が近くにあり、個人のクリニックや処方薬を取り扱う薬局も駅内にあることです。
防衛医大があるので救急車がひっきりなしに来ます。サイレンの音がうるさいのと、医大へ行く車で渋滞が起きることもしばしあります。
治安
所沢警察本署があるせいか、治安は悪くないと思います。商業施設も少ないので酔っ払いが騒ぐこともほとんどないです。
治安に関しては満点をつけるほどですので、デメリットはないとしか言いようがありません。
コストパフォーマンス
UR都市機構の大型団地が基本なので仲介、礼金、資金、更新料がないのがメリットです。
UR都市機構の団地自体がかなり古いので、入居率が低く、そのために家賃は安くても管理費が高く、総合的に評価すると悪いです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。