グランコート篠崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数38戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積70.25m² ~ 71.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社株木建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート篠崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート篠崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート篠崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート篠崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グランコート篠崎の売却ガイド

グランコート篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート篠崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート篠崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

グランコート篠崎に関するよくある質問

グランコート篠崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート篠崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート篠崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート篠崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート篠崎はどのような物件ですか?

グランコート篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩15分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート篠崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】都営新宿線の篠崎駅のメリットは始発の本八幡駅から一駅ということ。 JRの本八幡駅へのアクセスも楽だし、都営新宿線は新宿まで一本で行けるので都心へのアクセスも良好です。 始発から一駅なのでラッシュ時でなければ座れる可能性も高いです。 駅にはエレベーターやエスカレーターがあるので移動も困ることはありません。 駅前は派手さはない駅ですが日用雑貨も買えるスーパーが2つあり、飲食店やドラッグストア、病院なども一通り揃っていて普段必要なものは駅前で買うことが出来ます。 篠崎の駅直結の施設ではスーパーや図書館、地元の工芸品を販売しているカフェがあり、区のイベントも数多く開催され休日などはたくさんの区民が集まります。 治安もそこまで悪くなく駅前に交番があり駅を離れても住宅街と大通りで構成されているので夜道でもそこまで危険はないです。 道も基本的に坂が少ない平らな道が多いので歩きやすいです。 篠崎には大型の娯楽施設はありませんが公園がたくさんあり夏場以外でも年間を通しお祭りやイベントが開催されていて遠出しなくても休日を楽しめます。 また、現在育児中のため江戸川区の子育て環境が整っている点が気に入っています。 江戸川区は子育て支援が充実していて、子ども一人当たり13000円の助成金があったり中学校まで完全給食でしかも医療費も無償なのには驚きました。 地味だけど住みやすい篠崎ですが年に一度の江戸川花火大会の会場の最寄り駅なので花火大会の時だけは普段の人通りからは想像できない人が集まります。 その様子は休日の○ィズニーランドの入場ゲートの混雑ぶりを越えるほどです。 地元の人は人混みに揉まれなくても毎年家の近くで花火を楽しめるのでラッキーです。
【篠崎駅に対する口コミ】交通量が多い道路や見通しの悪い道路が多いので交通事故が心配です。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は都営新宿線の磯崎駅です。都心部へのアクセスに関しては新宿まで乗換なし約35分、東京まで乗り換え1回で30分と良好です。
都営新宿線以外の路線は通っていませんので、利用可能なのが実質1路線となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅密集地でマンションが多く、雰囲気は静かです。近くに大きな公園(篠崎公園)や江戸川河川敷がありますので、環境が良好です。
江戸川区役所までは比較的遠く、徒歩で20分程度かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
10階建ての立派なマンションで、総タイル張りのきれいな外観です。外構ではエントランスに手入れの行き届いたガーデニングがされていて、潤いが感じられます。子供を遊ばせられるスペースがある点がとても良いです。
強いて挙げればセキュリティー設備に関しては一世代前のものとなっている点ですが、居住に関しては問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションで必要とされる設備は一通り揃っており大きな不満はありません。追い焚き付きの風呂や浴室乾燥機が完備され、収納スペースも豊富にあります。
室内の段差や梁の出っ張りなどは、建設された2000年前後のマンションによく見られる標準的な構造です。最新のマンションと比較すると古く感じますが、それほど大きな問題ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一般的な商店やマクドナルドなどのファーストフード店、飲食店などは豊富にあります。
大きなショッピングモールやデパートなどは電車に乗って行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
篠崎第2小学校、鹿骨中学校は徒歩5分から10分圏内で近いです。区立のコミュニティ会館もマンションの近くにあり、定期的に子供向けのイベントが開催されています。
病院(内科・小児科)の数は都心部と比較すると少なめです。
2023年02月 メリット
交通利便性
篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅(篠崎から一駅)に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。混雑はしていない。
都営新宿線のみで、他に路線がない。終電時間がとても早いため不便。
生活利便施設の充実
スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。コンビニも多数ある。駅前に交番もあるため安心感がある。
イトーヨーカドーのような商業施設が無い。また、ホームセンターもないため、スーパーで手に入らないような品物を求めているときに不便。
飲食店の充実
マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。
個人的な意見だが、ラーメン屋、そば屋が近くにないのであったらもっと良くなるだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。
公園は沢山あるが、子供たちが楽しめるような商業施設がない。
治安
駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。
駅から少し離れると人気が少なくなり、公園が多くなっていく。街灯はあるが、やはり夜の公園は暗く、少し心配。
コストパフォーマンス
都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。
強いて挙げれば、駅から離れていてもさほど家賃が安くないことが気になる点である。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。