グランコート平野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数35戸
小学校区域平野西小学校
中学校区域平野中学校
専有面積61.22m² ~ 76.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社栗本建設工業
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランコート平野は西脇1丁目16-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西脇1丁目16-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランコート平野は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランコート平野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート平野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランコート平野の売却ガイド

グランコート平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート平野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランコート平野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野西小学校
  • 中学校区: 平野中学校

グランコート平野に関するよくある質問

グランコート平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート平野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート平野はどのような物件ですか?

グランコート平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩8分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】改札がひとつでわかりやすい。出口は2つあるがどちらにもエレベーターがあって、大変使い易い。改札まえのセブンイレブンにはいつも電車に乗る前に寄って飲料水やお菓子を買う。コロナ禍なので車内で飲食はしないが、電車をおりたあとの宿でのお楽しみである。
▼【平野駅に対する口コミ】駅前がさびれてる。デイリーはあるが、以前は飲食店があったがのきなみ潰れている。何メートルか先にはあるが、駅前何秒という店がなくなって残念。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場がある天王寺まで一駅な事混んでいても苦しくはない
▼快速が止まらないこと本数があまりないこと
生活利便施設の充実
▲ドラックストアが近くにあって便利で使いやすい
▼住宅地ばかりだからお店などからまりないので困るかも
飲食店の充実
▲飲むわらび餅のお店がある居酒屋もちかいこと
▼あるのはあるけどお店の数が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園幼稚園はよくあるすごい大きめな公園もある
▼座る椅子が少なくて大体座れないからどうにかしてほしい
治安
▲夜も明るくて安心して学校から帰れることかな
▼綺麗ではないけど階段の真ん中の方を歩けばまだマシ
交通利便性
▲天王寺2駅で近い。難波までは乗り換えなしで行ける!
▼不可能は承知の上で、、、快速が停まってくれたらいいな
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐイズミヤ(スーパーマーケット)、イオン、ニトリがある。数店舗しかないトリプルツーという激安のお店がある(ここ超おすすめ!)
▼北口は栄えてるけど南口は店も少なくて、もうちょっと頑張って欲しいな。南口にあったデイリーも無くなっちゃったし、、、
飲食店の充実
▲イオンの中にあるお店や焼肉屋、しゃぶしゃぶ屋などなんやかんやお店はある。いずみやの下にはいってるさんきゅう寿司はおすすめ。
▼南口のほうはイズミヤのほうにいけばあるけど、それ以外は25号線の大きい通りまで行かないとお店はないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはもちろんついている。学校や幼稚園、保育園は多く住みやすい。平野郷という古い建物とかが素敵な街並みもある。
▼駅のトイレを綺麗にしてくれるともっといい駅になると思う
治安
▲南口はロータリーになっていて、夜でも怖いって感じるほど暗くない。北口の方もイオンとかがあるので暗く感じず治安は良い
▼駅は古いからちょっとだけ古ぼけて感じる。
コストパフォーマンス
▲平野は住みやすい街だと思う。商店街もあるし、スーパーも多いし。
▼家賃は安くはないので、駐車場代もだけど、もう少し安くなると嬉しい
交通利便性
▲バス乗り場ありタクシーあり本数も1時間4本天王寺まで5分
▼快速が止まらない駅が古い。タクシーも居てる時が少ない
生活利便施設の充実
▲駅近くにマックスバリューイズミヤ、ウエルシア(薬局)など色々ある
▼コンビニがない。駅の中に小さいセブンイレブンのみ
飲食店の充実
▲駅近くの踏切にかまどやパン屋たこ焼き屋がある
▼駅から降りてすぐにあればいいが、少し歩かないといけない2.3分。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは新しいエレベーターあり公園はない
▼エスカレーターがない駅事態は古い改札が4台
治安
▲駅に交番がある昼間はお年寄りが多い夜も街頭はある
▼ガラの悪そうな方はたまにいる。そこまで飲み屋がない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は何かと揃う。家賃は6万以上は必要
▼駅周辺しかなにもない昔からある建物ばかり
交通利便性
▲天王寺まで2駅。歩く気になれば、地下鉄が2駅使える。
▼各停しか停まらなく、本数が少なすぎる。JRは各停の本数を減らし過ぎ。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2件ある。医療機関も適度にある。
▼コンビニがデイリーしかなく、セブンは駅にある小さいやつしかない。
飲食店の充実
▲イオンタウンに行けば、ケンタッキーがある。ワンカルビプラスもある。
▼数はそれなりにあるが、有名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はあります。塾はありませんが、塾は上本町に行けばいいので、中途半端な塾は不要だと思います。
▼教育レベルが低く、中学受験をする子は少ない。
治安
▲平野にしてはマシだと思います。駅から離れると?です。
▼やっぱり、平野です。駅周辺以外は、悪いと思います。
コストパフォーマンス
▲大阪市内としては、見ると安い方だと思われる。
▼JRは各停しか停らないと不便なのに、一応、大阪市なので、高い。

グランコート平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.07万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.73 123.19 156.65 2009-01-04 3LDK 69.45㎡ 141.85万円/㎡2009-03-15 3LDK 69.45㎡ 132.33万円/㎡2009-08-12 3LDK 69.45㎡ 113.29万円/㎡2010-01-28 3LDK 69.45㎡ 132.8万円/㎡2010-10-11 3LDK 69.45㎡ 125.19万円/㎡2011-01-22 3LDK 69.45㎡ 122.81万円/㎡2012-08-28 3LDK 65.21㎡ 115.58万円/㎡2014-04-19 3LDK 71.66㎡ 109.79万円/㎡2014-12-16 2LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2015-03-25 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡2016-05-05 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡2017-04-04 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡2017-11-30 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡2018-01-10 3LDK 65.21㎡ 136.77万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡2018-07-16 2LDK 71.66㎡ 109.79万円/㎡2018-08-04 2LDK 69.45㎡ 141.85万円/㎡2019-01-11 2LDK 69.45㎡ 119万円/㎡2019-02-28 2LDK 69.45㎡ 109.48万円/㎡2020-03-02 2LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡2020-06-02 2LDK 61.22㎡ 139.32万円/㎡2020-06-07 3LDK 65.21㎡ 135.86万円/㎡2023-04-18 3LDK 65.21㎡ 126.23万円/㎡2023-10-21 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡ 2009-01 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-21 7階 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡
2023-04-18 7階 3LDK 65.21㎡ 126.23万円/㎡
2020-06-07 3階 3LDK 65.21㎡ 135.86万円/㎡
2020-06-02 10階 2LDK 61.22㎡ 139.32万円/㎡
2020-03-02 10階 2LDK 61.22㎡ 117.72万円/㎡
2019-02-28 2階 2LDK 69.45㎡ 109.48万円/㎡
2019-01-11 2階 2LDK 69.45㎡ 119万円/㎡
2018-08-04 2階 2LDK 69.45㎡ 141.85万円/㎡
2018-07-16 4階 2LDK 71.66㎡ 109.79万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡
2018-01-10 4階 3LDK 65.21㎡ 136.77万円/㎡
2017-11-30 4階 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡
2017-04-04 4階 3LDK 65.21㎡ 126.63万円/㎡
2016-05-05 5階 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡
2015-11-02 5階 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡
2015-03-25 5階 3LDK 65.21㎡ 95.31万円/㎡
2014-12-16 4階 2LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡
2014-04-19 4階 3LDK 71.66㎡ 109.79万円/㎡
2012-08-28 6階 3LDK 65.21㎡ 115.58万円/㎡
2011-01-22 8階 3LDK 69.45㎡ 122.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。