グランコート山手町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区山手町27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年10月
総戸数44戸
小学校区域荒巻小学校
中学校区域三条中学校
専有面積67.41m² ~ 69.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社陽光ビルサービス

グランコート山手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート山手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランコート山手町の売却ガイド

グランコート山手町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート山手町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート山手町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩5分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒巻小学校
  • 中学校区: 三条中学校

グランコート山手町に関するよくある質問

グランコート山手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート山手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート山手町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート山手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート山手町はどのような物件ですか?

グランコート山手町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩5分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート山手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】あまり混まないため静かな駅。1つ先に北仙台駅があり、地下鉄にすぐ乗れる。仙台駅から少し離れていることもあり、家賃はあまり高くない。
【北山駅に対する口コミ】仙台駅からは少し離れている。タクシー乗り場はない。坂が多くて仙台駅から少し離れていて利便性もあまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北山駅に対する口コミ】バスに乗り換えるとイオンがあるので買い物が楽しめる。住宅街が多いこともあり、治安は悪くない。
【北山駅に対する口コミ】住宅街が多くて近くには店がほとんどない。学生が多い場所なのでたまにうるさいこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北山駅に対する口コミ】中山の商店街や吉成のイオンに行くと飲食店がある。
【北山駅に対する口コミ】駅近くには飲食店はほとんどない。コンビニがある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】ホームにジュースやアイスの自販機がある。
【北山駅に対する口コミ】目の前に急な坂があるため危険。街灯が少なく、近くに霊園がある。トイレや待合室はない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近くスーパーコンビニドラッグストア100均は2軒あり買い物も近隣でことが済みます。
強いて言えば敷地内の駐車場は少々狭く運転が苦手な人は苦労するかも知れません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】駅周辺の家賃は安く、近くに大学や専門学校があるので学生の下宿先におすすめ。また、10分程度で中心部の仙台駅へ行けるので仕事や遊びにも困らない。本数も1時間に3,4本程度あり、融通が利く。山形方面へも一時間以内で行くことができる。
【北山駅に対する口コミ】駅が坂の途中にあるため雪が降った時などは注意して歩かないと危ない。小さい駅の割に多くの人が利用するので朝や夕方は混雑する。
2023年09月 メリット
交通利便性
とてもちかくてたすかっています、さいこうです
さかがきゅうなのでとても辛く通学がたいへん
生活利便施設の充実
もっとゆうりょうてんぽをふわしてほしいです
せいかつにししょうはないがもっとすみやすくして
飲食店の充実
りょうしんてきなみせがすくないのでふやしてほしい
ねだんがもうすこしやすくなったらひともあつまる
暮らし・子育て環境の充実
てすりがあってこうれいしゃにやさきいです
段差があぶないですこどもがけがしそうです
治安
とてもやさしいひとたちがおおいです、いいまち
外人がうるさいくみちをはばんでいるのでじゃま
コストパフォーマンス
いいまちで、とてもすみやすくくうきもおいしい
もう少し安かったらりようしゃがふえるとおもいます
交通利便性
駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい
店とかがないので暇つぶしする場所がないところ
生活利便施設の充実
店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい
電車が来るまでの時間の潰し方がなくて困っている
飲食店の充実
アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない
飲食店がないのでいつも同じ食べ物や飲み物しかない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことがないのでメリットがわからない
線路が近いので手を離すと危険かもしれない
治安
居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全
敷いて言えば駅員が少ないので防犯面が怖い
コストパフォーマンス
駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい
敷いてあげれば物価が少し高いかもしれないです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。