グランコート大阪ドーム前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区千代崎2丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年9月
総戸数50戸
専有面積66.87m² ~ 80.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート大阪ドーム前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランコート大阪ドーム前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千代崎2丁目18-4の空気感が希望に近いと感じました。グランコート大阪ドーム前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランコート大阪ドーム前の売却ガイド

グランコート大阪ドーム前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート大阪ドーム前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランコート大阪ドーム前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分

グランコート大阪ドーム前に関するよくある質問

グランコート大阪ドーム前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート大阪ドーム前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート大阪ドーム前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート大阪ドーム前はどのような物件ですか?

グランコート大阪ドーム前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩2分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅から少し歩きますがJR環状線と長堀鶴見緑地線に乗り換えできます。電車使えば大阪難波にも直ぐ着くし、移動には困らないかと思います。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】メリットでも言った通り乗り換えるのには少々歩かないとだめです。電車が1時間に三本しか来ません。その時間に合わせるのが結構面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】住むところあり。マンションが多いイメージかな??京セラドーム前が出口なので交通の治安はいいと思います。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】強いて言うならというのもないし特に思いつかないです。京セラドーム前なのでライブやイベントがあると場合によってはファンの治安が悪いことも…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋やチェーン店などすぐ見つかると思います。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。デメリットは見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】マンションあります。学校もちらほらあると思います。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】思い当たりません。子育てしにくいという印象はないです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】阪神ドームに近く地下鉄のドーム前でもあります。主に野球の観戦、コンサートなどに使用する駅で商業施設なども豊富な点がメリットになります。ホームが広くなっているため、コンサートなどイベント時に駅員が対応して旨く誘導できているのも利点でしょう。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イベントがなければ商業施設が周囲にある駅というだけであまり利点がないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
難波や阪神尼崎、少し離れているが大阪環状線や地下鉄長堀鶴見緑地線も通っている便利な場所。
しいて言えば、阪神沿線とJR・地下鉄長堀鶴見緑地線まで徒歩10分程度ある。
生活利便施設の充実
京セラドーム横に大きなイオンモールがあるので一つで事足りる。
しいて言えば、イオンモール以外に何もないのが欠点である。
飲食店の充実
イオンモール内にフードコートがある。周りにも小さな居酒屋が多くある。
少し歩かないと立ち寄れる居酒屋が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市立西中学校や最寄りの九条までは歩く必要があるが学校はある。
音楽のツアーや野球などもあり人の出入りが激しいので好き嫌いがある。
治安
京セラドームで音楽のツアーや野球開催の際には警備員などがいる。
基本的に京セラドームでのイベント時には人がごったがえすので人による。
コストパフォーマンス
京セラドームでのイベントがあるので好きな人はコスパが良い。
人が常に多いために好き嫌いが激しいので安定して住むには京セラドームの北側が好ましい。

グランコート大阪ドーム前の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.18万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.71 155.89 220.06 2013-10-16 2SLDK 66.87㎡ 117.66万円/㎡2013-11-24 3LDK 70.74㎡ 111.22万円/㎡2013-11-30 2SLDK 66.87㎡ 102.83万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.74㎡ 109.35万円/㎡2017-02-24 3LDK 70.69㎡ 102.41万円/㎡2018-12-25 3LDK 70.74㎡ 125.24万円/㎡2020-01-22 3LDK 70.74㎡ 139.26万円/㎡2020-09-08 3LDK 70.74㎡ 157.95万円/㎡2022-06-04 3LDK 70.69㎡ 153.39万円/㎡2023-02-03 3LDK 66.87㎡ 147.32万円/㎡2025-09-26 3LDK 70.74㎡ 209.36万円/㎡ 2013-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-26 4階 3LDK 70.74㎡ 209.36万円/㎡
2023-02-03 11階 3LDK 66.87㎡ 147.32万円/㎡
2022-06-04 5階 3LDK 70.69㎡ 153.39万円/㎡
2020-09-08 7階 3LDK 70.74㎡ 157.95万円/㎡
2020-01-22 4階 3LDK 70.74㎡ 139.26万円/㎡
2018-12-25 5階 3LDK 70.74㎡ 125.24万円/㎡
2017-02-24 2階 3LDK 70.69㎡ 102.41万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 70.74㎡ 109.35万円/㎡
2013-11-30 3階 2SLDK 66.87㎡ 102.83万円/㎡
2013-11-24 6階 3LDK 70.74㎡ 111.22万円/㎡
2013-10-16 3階 2SLDK 66.87㎡ 117.66万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。