グランコート八尾南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数39戸
小学校区域市立長原小学校
中学校区域市立長吉中学校
専有面積66.98m² ~ 68.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート八尾南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランコート八尾南は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長吉川辺3丁目15-33の利便性を評価しています。グランコート八尾南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長吉川辺3丁目15-33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランコート八尾南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グランコート八尾南の売却ガイド

グランコート八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八尾南駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート八尾南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランコート八尾南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八尾南駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立長原小学校
  • 中学校区: 市立長吉中学校

グランコート八尾南に関するよくある質問

グランコート八尾南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート八尾南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート八尾南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート八尾南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート八尾南はどのような物件ですか?

グランコート八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八尾南駅徒歩8分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート八尾南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】・ローソン、グルメシティ、ガストなどのファミリーレストラン数件。 ・谷町線の終点(始点)から2駅目なので比較的座れることが多い。 ・中央環状線沿いに出口がありコンビニやファミリーレストラン等もあるので夜中でも比較的明るい。
【長原駅に対する口コミ】・改札から路上へ出るまでが長い。 ・各停なので市内中部へ行くには30分くらい掛かる。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利!駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる!
強いて挙げるなら、帰りに八尾南行きの電車が間隔置くのが嫌です。早く帰りたい。笑
生活利便施設の充実
大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。
駅の近くにスーパーがないのが、残念。自転車や車で行かないとないので、近くにも欲しい。
飲食店の充実
降りてすぐにあるが、そこだけ。でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも!
飲食店が少ないので、飲みが好きな人は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる!小さい公園がいくつもあり、嬉しい。駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。
公園はあるけど、もっと大きくてグランドもある、大きい公園もほしい!
治安
駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。
駅近くの信号が押しボタン信号だが、反応は遅く、信号ではない場所を横断している人が多い。
コストパフォーマンス
大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。
強いて挙げるなら、駅の近くの広い土地を広い公園にならないかな。
交通利便性
始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利!駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる!
強いて挙げるなら、帰りに八尾南行きの電車が間隔置くのが嫌です。早く帰りたい。笑
生活利便施設の充実
大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。
駅の近くにスーパーがないのが、残念。自転車や車で行かないとないので、近くにも欲しい。
飲食店の充実
降りてすぐにあるが、そこだけ。でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも!
飲食店が少ないので、飲みが好きな人は物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる!小さい公園がいくつもあり、嬉しい。駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。
公園はあるけど、もっと大きくてグランドもある、大きい公園もほしい!
治安
駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。
駅近くの信号が押しボタン信号だが、反応は遅く、信号ではない場所を横断している人が多い。
コストパフォーマンス
大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。
強いて挙げるなら、駅の近くの広い土地を広い公園にならないかな。
交通利便性
始発駅を利用できる。バス及びタクシー乗り場のロータリーがあり利便性が高い。
強いて挙げるならば本数をもう少し増やすべきである。
生活利便施設の充実
小学校が近くにあり、駅前は飲食店等があり便利である。
強いて挙げるならば総合ビルをあれば嬉しい。
飲食店の充実
時間を潰したりできるカフェなどがあり、時間調整できる。
出口が2つあるが飲食店の数に偏りがあるので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近く遠足等に利用されるので便利。
強いて挙げるならばもう少しトイレの掃除を綺麗にしてもらいたい。
治安
駅前に交番もあり、繁華街というわけではないのでいいと思う。
住宅街がすぐ広がるので少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
地下鉄と自転車圏内にJRもあるので便利である。この家賃で住めるならば安と思う。
強いて挙げるならば、雨の日などバス利用しなければならずコストがかかる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。