グランコート三国パークアヴェニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年11月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積69.13m² ~ 75.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社松村組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート三国パークアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランコート三国パークアヴェニューは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年11月築という条件が希望に合いました。グランコート三国パークアヴェニューは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三国駅まで徒歩12分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランコート三国パークアヴェニューは阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランコート三国パークアヴェニューの売却ガイド

グランコート三国パークアヴェニューは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート三国パークアヴェニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

グランコート三国パークアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

グランコート三国パークアヴェニューに関するよくある質問

グランコート三国パークアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート三国パークアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート三国パークアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート三国パークアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート三国パークアヴェニューはどのような物件ですか?

グランコート三国パークアヴェニューは大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩12分。築2001年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート三国パークアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三国駅に対する口コミ】十三、梅田へ1本で行くことができ、伊丹空港へも乗り継ぎが良ければ30分程度で行くことが可能。 近くに176号線が通っており、交通量もそれなりにあるが、夜は静か。 近くに商店街があり、それなりに営業している店舗が多いので、人通りも多い。 近くを流れる神崎川の河川敷でウォーキングやジョギングも可能。
▼【三国駅に対する口コミ】新大阪駅へは自転車があるとすぐに行けるが、電車で行くには乗り継ぎが多く不便。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲線路が近くにあり少し気になる方は気になるかもしれません。周辺は平坦なため、自転車があれば、各種駅(新大阪、三国、十三、西中島)へ10分程度で行けます。
▼工場(小さめ)が近くに多く、少しトラックなどが怖い時があります。
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーが近くにあり、日常の買い物には困らない
▼周辺が薄暗く、少し不安に感じることがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲とても清潔な駅。他の駅より比較的空いていて使いやすい駅。
▼改札が2階で登り降りがちょっとしんどい。
生活利便施設の充実
▲駅前は飲食店やスーパーがあり小さい駅のわりには充実している。
▼特にない。強いて言うならタクシーの集まりが悪い
飲食店の充実
▲居酒屋にファストフードにいく店には困らないと思う。
▼特にない。強いて言うならファストフードはマックがよかったかな。
治安
▲交番も目の前にあるし駅周辺は比較的おちついている印象。
▼駅から離れたらよくわからん奴が多い。細い道で傘差しながらチャリこいスマホいじってる人もいてあぶない。
コストパフォーマンス
▲わりとくらしやすいお値段設定になっている。ピンキリ。
▼駅前スーパーは高い値段設定になっている。本当の貧乏人には辛い。
交通利便性
▲ホームが広く都心までのアクセスがしやすい。
▼改札外のトイレにもオムツ交換代があれば助かる
生活利便施設の充実
▲歯医者が目の前のビルに入っているので便利
▼スーパーや飲食店は割とあるがアパレル系や雑貨系がないのが残念
飲食店の充実
▲チェーンのファミレスがあるので家族連れには助かる
▼もう少しファミレス系の飲食店があれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツ交換代のあるトイレが改札内にある、
▼ベビーカーで入るとどうしてもオムツ交換代がせまい
治安
▲昼間は学生さんが多く割と混んでいるが夜はスムーズに電車に乗れる交番が駅前にあるので治安はいいほうだと思う
▼夜遅くなると交番に人がいなくなるのでたまに酔っ払いが座っていることがある
コストパフォーマンス
▲大阪市と豊中市の境にあるので豊中市にズレると割と家賃がやすくなる
▼川が流れているので橋や坂道が少し多いのが大変
交通利便性
▲梅田や十三などの大きい駅から近いところです
▼普通しか止まらず、他の特急などが止まらない
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなどが近くや中にあります
▼もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
飲食店の充実
▲ガストなどのファーストチェーン店などがあります
▼もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や幼稚園などもあり、通わせやすいと思います
▼近くに公園はあるが小さいので遊びには少し向いてない
治安
▲変な人もいなく、みんなフレンドリーで優しいです
▼たまにゴミが落ちていたりするぐらいで大丈夫です
コストパフォーマンス
▲駅チカの物件も多いのですごくいいと思います
▼強いて言うなら少しだけ家賃が高い気がします

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。