グランコリーナ西神南7番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年3月
総戸数52戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積75.73m² ~ 109.62m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産阪神電気鉄道
施工会社竹中工務店

グランコリーナ西神南7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランコリーナ西神南7番館は井吹台東町1丁目2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~5LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜110m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランコリーナ西神南7番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランコリーナ西神南7番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコリーナ西神南7番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランコリーナ西神南7番館の売却ガイド

グランコリーナ西神南7番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコリーナ西神南7番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グランコリーナ西神南7番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

グランコリーナ西神南7番館に関するよくある質問

グランコリーナ西神南7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコリーナ西神南7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコリーナ西神南7番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコリーナ西神南7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコリーナ西神南7番館はどのような物件ですか?

グランコリーナ西神南7番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1993年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコリーナ西神南7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】比較的新しい駅舎なので施設は非常にきれい。商業施設としてはセリオがあり、コープこうべが入っていますので便利です。しかしながら工業団地のアクセス駅なのでコンビニエンスストアや飲食店は少し少ないと思います。
【西神南駅に対する口コミ】工業団地のキーとなる駅なので周辺の通勤時間の車が非常に多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
西神中央駅が近く、また三宮に向かうこともできるのでとても便利です。通勤の時間帯には3から4分おきに電車が来るため、その点においても素晴らしいです。
強いて言うなれば通勤の時間はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニやコープ、軽食を取れる店があり、良いです。セリアやドラッグストア、病院もあります。
強いてあげるならば娯楽となる場所は少ないです。
飲食店の充実
モスバーガーや、カインズの中に小さなカフェがあったり、ボックサンがあったりします。
飲みにいけるチェーン店などは少ないです。また、閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には井吹の丘小、井吹東小、井吹西小がある他、井吹台中学校というマンモス校があります。また、保育園も点在しています。
どこも人数が多く、また、高校はありません。
治安
夜になるとコンビニが大方閉まるので、夜は静かで良い街です。また、治安も全体的に良く、きれいな街です。
強いてあげるならば塾帰りの子どもがたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
物価は激安スーパーなどはありませんがそこまで高くはないです。
マンションは人気なのか空きがなかなかないそうです。家賃はそこまで高くありません。安くもありません。
交通利便性
地下鉄だから、強い風とかで電車が止まらない!まじでいつでも使える!!
もし、もう少し電車が来たら助かる!今のままでも十分です
生活利便施設の充実
優先座席を譲る人が多い!思いやりでいっぱいで嬉しい
飲食店はない!もしあったら、もっといい!
飲食店の充実
近くにコンビニがある!好きな時に好きなものを変えるからいい、
飲食店はない!もしあったら、もっといい!
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい!電車の本数が多いから、見てるだけで子供が興奮する!
強いて言えば、態度が気になる!例えば子供が手を振ったら振替してくれないとか
治安
近くに交番がある!困ったら、すぐに駆けつけることができる!
少し汚い!いろんな人がベタベタ触ってるからちゃんと消毒してるのかな?
コストパフォーマンス
近くにある!とにかく近い!学校からも、家からも!それが便利
家から近いところと、遠いところとの差が気になる!もう少しバランスが良かったらもっと良い
交通利便性
コンビニとドラッグストアが駅構内にあり、便利。タクシー乗り場もある。電車は、通勤時間帯には3-4分に1本でており、便利。
強いて挙げるならば、神戸の中心地三宮まで25分かかる。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニとドラッグストア、保育所がある。駅周辺に、スーパー、雑貨屋、本屋が入った商業施設がある。また、ホームセンター、コンビニ、飲食店、病院、銀行、郵便局が駅周辺に、ある。
強いて挙げるならば、スーパーの閉店時間が、20時で早い。
飲食店の充実
焼き肉屋、居酒屋、インド料理店、ケーキ屋、お弁当屋、パン屋などがあり、全体的にリーズナブルなお店が多い。回転寿司のお店、カフェもある。
強いて挙げれば、超高級でミシュランに載る様な飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、小学校、中学校があり、公園も多く、子どもを育てるには良い環境。学習塾も駅周辺にある。駅にはエレベーター、多機能トイレもある。
特にないが、保育所がもう少し多いと、子どもを預ける選択肢が広がる。
治安
駅周辺に交番があり、治安は良い。夜も静か。街灯は多い。
交番に警察官が常駐していたら、なお良い。
コストパフォーマンス
家賃は平均的、土地の値段は、それほど高くない。神戸市内のベッドタウン的な場所で、住みやすく、子どもを育てやすい。
強いても上げれば、賃貸マンションが少ない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。