グランコリーナ西神南10番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て22階建
築年月1995年8月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積84.87m² ~ 103.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産阪神電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社TC神鋼不動産サービス

グランコリーナ西神南10番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランコリーナ西神南10番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコリーナ西神南10番館は井吹台東町1丁目2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神南駅まで徒歩5分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランコリーナ西神南10番館は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコリーナ西神南10番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコリーナ西神南10番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランコリーナ西神南10番館の売却ガイド

グランコリーナ西神南10番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数78戸、22階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコリーナ西神南10番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グランコリーナ西神南10番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

グランコリーナ西神南10番館に関するよくある質問

グランコリーナ西神南10番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコリーナ西神南10番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコリーナ西神南10番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコリーナ西神南10番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコリーナ西神南10番館はどのような物件ですか?

グランコリーナ西神南10番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1995年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコリーナ西神南10番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】家の近くの駅です。小学校が駅の近くに3校囲うようにあるので良いです。さらには、近くにスーパーやセンタービルなどがあり、とても便利で、よく使わせてもらってます。三宮に直通で、友達と遊びに行くのも簡単に行けて良い。
【西神南駅に対する口コミ】強いて挙げれば少しくらい気がするぐらいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
家から近くて、遅れたとしてもすぐに電車が、きてくれる。
朝早くいった、時は、人が多くて席に座れないことが多い
生活利便施設の充実
大きいホームセンターがあったり、飲食店があって、とてもいい
一点に集中しすぎて、家から遠い人がいたりする
飲食店の充実
飲食店全部がとても美味しくて、毎日でも行ける
もう少し飲食があってもいいと、おもった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が3校もあって、各場所にあるので、とてもいい
中学校一校しかないから、人数が多すぎる。
治安
特に強盗とか、犯罪が少ない地域だと思う。
ゴミが捨てられていたり、落書きがあったりする。
コストパフォーマンス
周りに店がたくさんあって、とても過ごしやすい環境
強いて言うなら、もう少し飲食店を増やして欲しい
交通利便性
三宮まで30分、一本でいける。始発の次の駅なので三宮に行く際は座席に座れることが多い。
地下鉄以外の路線がない。その他公共交通機関はバスのみ。
生活利便施設の充実
落ち着いた住宅街。スーパーの数も程よい。居酒屋などがないので治安は比較的良好。
スーパーなどの閉まる時間が早い。帰りが遅くなった時の買い物は難しい。
飲食店の充実
魚べいとコメダ珈琲店があるのが個人的には嬉しい。
駅から徒歩圏内で行ける飲食店は数少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などは充実している。
駅のトイレは便座が冷たくて真冬には過酷だ。
治安
居酒屋がないので、酔っ払いなどはほとんど見かけない。コンビニの前でたむろしている人もいない。
夜になると店も空いていないせいか人通りがかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
家族層が住みやすい。マンションも一軒家も多い。
一人暮らしは家探しにやや困りそう。家賃相場もだが、物件自体が少ないイメージ。
交通利便性
神戸市営地下鉄の三宮駅から30分ほどです。こじんまりした駅で分かりやすいです。
朝の通勤ラッシュでは,1つ前の駅で満員になるので座れません。
生活利便施設の充実
セリオというスーパーがあり,ここに子供むけの衣料品店はあります。
駅周辺以外は,住宅街がほとんどで店はあまりありません。
飲食店の充実
パン屋さんやお好み焼きやさんがあります。
飲食店の数は少なめです。同じものばかりになるので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く,車用と歩行者用が分かれているので安心です。
駅周辺までいかないと店がないので駅から遠い人は少し不便かもしれません。
治安
駅周辺は明るく人通りも多いので治安はいいです。
駅から遠い住宅街はひっそりしていて夜は暗いです。
コストパフォーマンス
都会から少し離れていることもあり,家賃は安めです。
築20年以上の家も多いので築年数を気にされる方は注意です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。