グランカリテ新大阪WESTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年2月
総戸数70戸
小学校区域三国小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積22.04m² ~ 22.42m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社岩出建設
管理会社日本住宅管理

グランカリテ新大阪WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランカリテ新大阪WESTは西三国2丁目7-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2018年2月築という条件が希望に合いました。グランカリテ新大阪WESTは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三国小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランカリテ新大阪WESTなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランカリテ新大阪WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランカリテ新大阪WESTの売却ガイド

グランカリテ新大阪WESTは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランカリテ新大阪WESTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

グランカリテ新大阪WESTを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三国小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

グランカリテ新大阪WESTに関するよくある質問

グランカリテ新大阪WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカリテ新大阪WESTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカリテ新大阪WESTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランカリテ新大阪WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカリテ新大阪WESTはどのような物件ですか?

グランカリテ新大阪WESTは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩9分。築2018年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカリテ新大阪WESTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】駅に本屋、飲食店、ドラッグストア、パン屋、100均など一通りの店があり便利。駅周辺も各種ショップや飲食店、商店街もあり、一人暮らしでも家族で住む場合でも便利。梅田までも3駅と近く、都市部へのアクセスは比較的容易。駅を出てすぐに交番があるので、夜でも安心感がある。
【三国駅に対する口コミ】電車は朝は混雑しており、特に三国から十三間は非常に混む。近くに神崎川の橋がある為どうしても坂道を上り下りしなくてはならない。自転車だとややつらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田に行くのにも、一本で行けて、10分で到着するので、アクセスは良いと思います。新大阪にも、十三にも、一駅なので、大阪のベッドタウン的な所だと思います。
阪急は、急行が停車せず、普通のみの停車駅なのですが、通勤時などは、乗車客は多いので、通勤ラッシュ帯だけでも、準急とか停まるようになるとありがたいです。
生活利便施設の充実
かれこれ物心付いたときから住んでいますが、住めば都で、梅田や、難波、天王寺に行くのでも、大阪メトロで、一本で行けるので、アクセスは良いですね。
治安はあまり良いとは言えないかもしれません。以前よりは随分良くなりましたが、それでも良くも悪くも、下町です。
飲食店の充実
ラーメン屋さんは結構出来てきた印象ですが、意外と、町の洋食屋さんもあって、わりとリーズナブルに食べれる所があります。
居酒屋もちらほらありますが、十三や、南方や江坂に比べると、深夜まで飲食を楽しめられるお店は少ないとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、学童保育もあり勿論、小・中学校もあるし、東淀川高校もあるので、子供のいる世帯にも暮らしやすいと思います。診療所や、スーパーも多いです。
特に、商店街内での自転車のマナーが悪い老人が多いので、危ないとは思います。
治安
可もなく不可もない治安だと思います。以前に比べたら良くはなったとは思いますが、それは慣れの部分もあると思うので、何ともいえないですね。
以前よりは良くなったとは思いますが、他所から移ってきたら、面食らうかもしれません。あくまで、個人的な感想です。
コストパフォーマンス
ランチなど、梅田や難波で飲食をすることを考えたら、値段は安いと思います。
お店の種類はさほど多くは無いので、好みの問題になるとは思います。
交通利便性
とても清潔な駅。他の駅より比較的空いていて使いやすい駅。
改札が2階で登り降りがちょっとしんどい。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店やスーパーがあり小さい駅のわりには充実している。
特にない。強いて言うならタクシーの集まりが悪い
飲食店の充実
居酒屋にファストフードにいく店には困らないと思う。
特にない。強いて言うならファストフードはマックがよかったかな。
治安
交番も目の前にあるし駅周辺は比較的おちついている印象。
駅から離れたらよくわからん奴が多い。細い道で傘差しながらチャリこいスマホいじってる人もいてあぶない。
コストパフォーマンス
わりとくらしやすいお値段設定になっている。ピンキリ。
駅前スーパーは高い値段設定になっている。本当の貧乏人には辛い。
交通利便性
快速が止まるので本数が多く便利です。駅も大きくいろんな線が通る。
特にないが、もしバス停が分かりやすかったら嬉しい
生活利便施設の充実
駅内に薬局、スーパー、パン屋さんなどがある。
強いて言うなら公共施設はあまりない気がする。
飲食店の充実
近くに美味しいお店がいっぱいある。飲食店に関しては悩まない
本当に飲食店に関しては何もない。強いて言うと場所がわかりにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカーや車椅子でも問題ない
近くが大きい道路なので公園が少ないく、子供が遊ぶところがない
治安
駅は新しくて大きいので清潔感があり、とても綺麗
酔っ払いが多く治安が良くない。駅内にパチンコ屋があるのもいや
コストパフォーマンス
利便性もよく家賃もそこまで高くないのでいいと思う
駐車場なしの物件ばかりなので、別で借りる場合は高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。