グランカリテ九条南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南3丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年8月
総戸数60戸
管理方式巡回

グランカリテ九条南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランカリテ九条南は九条南3丁目27-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた九条南3丁目27-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランカリテ九条南は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランカリテ九条南なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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グランカリテ九条南の売却ガイド

グランカリテ九条南は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランカリテ九条南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランカリテ九条南を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分

グランカリテ九条南に関するよくある質問

グランカリテ九条南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカリテ九条南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカリテ九条南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランカリテ九条南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカリテ九条南はどのような物件ですか?

グランカリテ九条南は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩7分。築2021年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカリテ九条南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲なんばまでは阪神線で10分、本町までメトロで10分、JR線には徒歩10分で弁天町に行けます
▼直通で梅田にはいけません。乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
▲病院、診療所も数多くあり、商店街も北と南に二つあります。
▼洋服屋などはありません。古いお店が多いです。
飲食店の充実
▲吉野家、マクドなどの身近なフードも駅チカにすぐあります
▼高級店がないので、おいしい名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はたくさんあります。お子様には優しくてほんわかする町です
▼公園がありすぎて、近くの住民の人はうるさいと思います。子供の声、犬の鳴き声など
治安
▲治安は悪いこともないでしょう。ヤンキーがたむろしているという町ではありません。
▼駅直ぐに交番があります。ただここの交番のおマワリさんは全て愛想が悪いです
コストパフォーマンス
▲家賃は安いですワンルーム8畳4万前後です。
▼物価も土地も家賃も安いので特別デメリットというのはありません。下町という少し低いランクの町かもしれません。
交通利便性
▲大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利
▼大阪メトロ中央線だけで言うと、若干、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる
▼強いて言うなら、お店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
▲商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある
▼個人店などで有名なお店はあるが、行くお店が限られている
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている
▼子育てをするには、治安が良くないイメージがある
治安
▲商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい
▼今まで、利用してきた中でも相当良くないイメージがある
コストパフォーマンス
▲商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い
▼比較的、安いお店が多いがレパートリーに欠ける
交通利便性
▲地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。(西九条駅)難波には行きやすい。
▼梅田に行くには本町で乗り換えていかないといけない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、100均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
▼商業施設、洋服販売店なし。風俗街がある。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
▼おしゃれなカフェはない。古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
▼風俗街があるので気になる方は気になるかも。
治安
▲居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
▼車やバイクの通りが多いため音がする。夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
▼安い家賃なら住む価値はあるが高い家賃を払って住む価値はない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。