グランアルト駒川中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年10月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立東田辺小学校
中学校区域大阪市立中野中学校
専有面積66.27m² ~ 90.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産大京
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

グランアルト駒川中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東田辺2丁目6-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランアルト駒川中野は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東田辺2丁目6-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランアルト駒川中野は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数65戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランアルト駒川中野の売却ガイド

グランアルト駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアルト駒川中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

グランアルト駒川中野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東田辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立中野中学校

グランアルト駒川中野に関するよくある質問

グランアルト駒川中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアルト駒川中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアルト駒川中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランアルト駒川中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアルト駒川中野はどのような物件ですか?

グランアルト駒川中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩3分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアルト駒川中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【駒川中野駅に対する口コミ】駒川商店街が近くにあって、お買い物がしやすいです。家賃もお手頃だし、物価が安いのがとても良いです
▼【駒川中野駅に対する口コミ】個性的なアクの強い人も多い感じがしますねー。マンションなどはあまりない感じですね、一軒家が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【駒川中野駅に対する口コミ】駒川商店街が近くにあって、お買い物に便利です。良くも悪くもない感じ?静かな住宅街が多い
▼【駒川中野駅に対する口コミ】早い時間に閉まってしまうので、帰宅が遅いと困る。高齢化が進んでいます若者に増えてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【駒川中野駅に対する口コミ】美味しいうどん屋さんがありましたがコロナで。。
▼【駒川中野駅に対する口コミ】ケンタッキーフライドチキンが近くにあれば嬉しい。ミニストップも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【駒川中野駅に対する口コミ】まぁまぁ、暮らしやすいのではないでしょうか
▼【駒川中野駅に対する口コミ】アクの強い人もいるので、少し注意が必要かも
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【駒川中野駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺や梅田など繁華街に出る際には便利です。 商店街があるので、日用品や食材を購入するのには困りません。 あと病院が多いので、体調を崩したときには便利です。 スーパーでも激安な所があり、家計にやさしいです。
▼【駒川中野駅に対する口コミ】通勤時間の電車は結構込み合うと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。
▼エスカレーターが上りしかなくて下りがないのが不便ですね。これは近鉄の他の駅もそうです。
生活利便施設の充実
▲針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。
▼大きな商業施設はない。商店街練り歩くしか特にやることはない。
飲食店の充実
▲商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
▼おちついて食べられるところは商店街にはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。
▼道路の歩道はせまいです。ベビーカーで歩くと自転車と近くて危ないかも。
治安
▲駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
▼特に治安がいいという地域ではないですが、した町といった感じ。自転車のルールは悪いと思う。
コストパフォーマンス
▲商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。
▼ニトリとかそういうのがあんまり近くにないから、住まいと暮らしのものはあんまりない。
交通利便性
▲エスカレーターがあってトイレも設備されている。
▼ICカードしか利用できない改札があること。
生活利便施設の充実
▲商店街があって色んな店もあり、とても広い。
▼駅の前が高速道路の入口だから危ないと思う。
飲食店の充実
▲ドトールや少し行けばココスやマクドナルドもある。
▼ちょっと歩く必要がある。駅前には何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには結構学校が多いし、大きな公演もふたつある
▼夜が暗いので、危ないと思うし、車も通るから。
治安
▲多分普通にいいと思う。めっちゃ悪い所では無い
▼駅の前を綺麗にして欲しい…強いて言うなら
コストパフォーマンス
▲自分の住んでるとこは天王寺から近いし、便利だと思う。
▼駅からが少し遠い辺鄙なところにあるところ。

グランアルト駒川中野の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.14万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.32 162.65 218.98 2009-10-03 4LDK 90.61㎡ 145.21万円/㎡2013-04-15 4LDK 90.61㎡ 137.91万円/㎡2013-08-07 3LDK 71.14㎡ 127.79万円/㎡2013-09-30 3LDK 71.14㎡ 123.14万円/㎡2013-12-10 4LDK 88.38㎡ 145.13万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.14㎡ 124.54万円/㎡2014-02-21 3LDK 71.14㎡ 115.71万円/㎡2014-03-25 3LDK 78.75㎡ 141.89万円/㎡2015-02-19 3LDK 78.75㎡ 118.8万円/㎡2016-06-13 4LDK 90.61㎡ 123.31万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.14㎡ 124.54万円/㎡2019-12-10 3LDK 66.27㎡ 128.7万円/㎡2022-08-25 3LDK 90.61㎡ 145.2万円/㎡2024-08-02 3LDK 71.14㎡ 180.3万円/㎡2025-03-03 3LDK 67.79㎡ 209.59万円/㎡2025-07-07 3LDK 67.79㎡ 204.33万円/㎡2025-07-10 3LDK 71.14㎡ 185.41万円/㎡2025-07-25 3LDK 71.13㎡ 185.44万円/㎡2025-08-25 3LDK 71㎡ 185.78万円/㎡ 2009-10 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-25 6階 3LDK 71㎡ 185.78万円/㎡
2025-07-25 6階 3LDK 71.13㎡ 185.44万円/㎡
2025-07-10 6階 3LDK 71.14㎡ 185.41万円/㎡
2025-07-07 6階 3LDK 67.79㎡ 204.33万円/㎡
2025-03-03 6階 3LDK 67.79㎡ 209.59万円/㎡
2024-08-02 6階 3LDK 71.14㎡ 180.3万円/㎡
2022-08-25 2階 3LDK 90.61㎡ 145.2万円/㎡
2019-12-10 2階 3LDK 66.27㎡ 128.7万円/㎡
2018-07-16 5階 3LDK 71.14㎡ 124.54万円/㎡
2016-06-13 4階 4LDK 90.61㎡ 123.31万円/㎡
2015-02-19 4階 3LDK 78.75㎡ 118.8万円/㎡
2014-03-25 11階 3LDK 78.75㎡ 141.89万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 71.14㎡ 115.71万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 71.14㎡ 124.54万円/㎡
2013-12-10 14階 4LDK 88.38㎡ 145.13万円/㎡
2013-09-30 2階 3LDK 71.14㎡ 123.14万円/㎡
2013-08-07 2階 3LDK 71.14㎡ 127.79万円/㎡
2013-04-15 8階 4LDK 90.61㎡ 137.91万円/㎡
2009-10-03 3階 4LDK 90.61㎡ 145.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。