グランアッシュ平野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立喜連西小学校
中学校区域大阪市立摂陽中学校
専有面積71.33m² ~ 83.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~4LDKと71〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 喜連瓜破駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。グランアッシュ平野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランアッシュ平野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランアッシュ平野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ平野の売却ガイド

グランアッシュ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアッシュ平野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランアッシュ平野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連西小学校
  • 中学校区: 大阪市立摂陽中学校

グランアッシュ平野に関するよくある質問

グランアッシュ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ平野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ平野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランアッシュ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ平野はどのような物件ですか?

グランアッシュ平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩7分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ平野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】飲食店が多いので駅周辺は明るいです。 イオンやライフがあるのでお買い物に便利です。 天王寺や梅田に乗り換えなしで行くことが可能です。 朝は、時間帯によって始発電車に乗れます。 1番出口には、エレベーターが付いています。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】エレベーターが1番出口にしかなくそれ以外の出口は階段です。 車や自転車の通りが多いです。 駅周辺にスナックなどのお店があるので 夜に歩くと酔っ払いに遭遇する確率が高いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の近くにはイオンがあるので、仕事帰りに食事や買い物も困らないのがとても良いと思いました。また病院もすぐ近くにあるので病気になった時も安心というのがあり、この駅はかなり便利です。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】デメリットは、結構賑やかな駅なのでかなり混む点です。
2023年09月 メリット
交通利便性
周辺に利用できるお店がとても多くて、利便性がある。
人が混み合うことが多い駅なので、通勤、退勤ラッシュは人で混み合う。
生活利便施設の充実
飲食店や、大規模スーパーなどが揃っていて、生活に不便なく暮らせる。
強いてあげるなら、自転車置き場等が少ない気がする。
飲食店の充実
和食,中華,洋食など様々な料理があるので沢山楽しめる。
チェーン店が多いため、本格的な料理が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多く設置されていたり、幼稚園の送迎バスがある。
強いて言うなら、信号などが少なくて危ないという点がある。
治安
平野警察署が近いため、何かあったらすぐに連絡できる。
夜中は公園などで騒ぐ人達がいて少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
服屋や飲食店が多いから、比較的住みやすい街になっている。
物価が高いことと、団地が多いので一軒家が建てづらい点がある。
交通利便性
喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。電車の本数が複数あるのですごく助かります!!
もし、喜連瓜破からの始発があれば座れるのにと思います
生活利便施設の充実
喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です
強いてあげればないですすごく喜連瓜破の駅は大好きです
飲食店の充実
ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです
もし、スタバとかや人気のカフェとかあったらいいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います
エスカレーターが1個しかないので出来たら増やして欲しいなと思います
治安
駅は綺麗でトイレもとても綺麗ですいつも使わしてもらっています
昼と夜の違いはあります。昼には皆さん学校や仕事で行く方が多い中夜では酔っぱらいなどがいます
コストパフォーマンス
家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています
強いてあげればもう少し植物があればいいなと思います

グランアッシュ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.87万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.63 128.27 163.91 2011-06-07 2LDK 74.64㎡ 118.7万円/㎡2012-01-22 2LDK 74.64㎡ 100.98万円/㎡2013-01-31 3LDK 73.22㎡ 114.23万円/㎡2015-11-16 4LDK 83.17㎡ 113.28万円/㎡2015-11-19 4LDK 83.17㎡ 118.45万円/㎡2015-11-30 2LDK 74.64㎡ 114.27万円/㎡2015-12-25 4LDK 83.17㎡ 104.93万円/㎡2016-01-18 2LDK 74.64㎡ 109.84万円/㎡2016-05-26 4LDK 83.17㎡ 129.18万円/㎡2016-06-13 4LDK 83.17㎡ 106.92万円/㎡2016-08-22 4LDK 83.17㎡ 110.9万円/㎡2016-09-01 4LDK 83.17㎡ 127.11万円/㎡2017-09-29 4LDK 75.36㎡ 117.56万円/㎡2017-10-15 4LDK 80.44㎡ 110.14万円/㎡2017-11-11 4LDK 75.36㎡ 100.02万円/㎡2017-11-15 2SLDK 74.64㎡ 118.7万円/㎡2017-12-26 3LDK 74.64㎡ 106.3万円/㎡2018-02-14 4LDK 80.44㎡ 101.92万円/㎡2018-03-26 3LDK 74.64㎡ 106.3万円/㎡2018-05-18 4LDK 83.17㎡ 98.57万円/㎡2018-06-18 3LDK 74.28㎡ 108.15万円/㎡2018-07-16 4LDK 83.17㎡ 127.11万円/㎡2018-07-17 4LDK 83.17㎡ 130.37万円/㎡2018-08-03 4LDK 75.36㎡ 104.4万円/㎡2018-10-09 4LDK 75.36㎡ 100.02万円/㎡2018-10-12 4LDK 83.17㎡ 125.2万円/㎡2018-12-03 4LDK 83.17㎡ 122.42万円/㎡2018-12-19 3LDK 74.28㎡ 108.15万円/㎡2019-02-01 4LDK 83.17㎡ 118.45万円/㎡2020-03-14 4LDK 83.17㎡ 130.37万円/㎡2020-10-02 4LDK 83.17㎡ 118.45万円/㎡2020-10-05 4LDK 83.17㎡ 118.45万円/㎡2020-12-01 4LDK 83.17㎡ 118.45万円/㎡2020-12-10 4LDK 83.17㎡ 114.47万円/㎡2021-01-16 4LDK 83.17㎡ 114.47万円/㎡2021-01-28 4LDK 83.17㎡ 115.27万円/㎡2021-05-18 4LDK 83.17㎡ 134.35万円/㎡2022-07-09 3LDK 80.44㎡ 134.8万円/㎡2023-09-19 2SLDK 74.64㎡ 110.28万円/㎡2024-04-17 3LDK 73.22㎡ 112.87万円/㎡2024-09-16 3LDK 73.22㎡ 134.54万円/㎡2024-11-05 2LDK 74.64㎡ 127.55万円/㎡2024-11-08 4LDK 71.33㎡ 128.84万円/㎡2024-11-13 3LDK 73.22㎡ 121万円/㎡2024-11-29 2SLDK 74.64㎡ 127.55万円/㎡2024-12-01 2LDK 74.64㎡ 131.98万円/㎡2024-12-03 3LDK 73.22㎡ 134.54万円/㎡2024-12-07 3LDK 74.64㎡ 123.57万円/㎡2024-12-13 3LDK 74.46㎡ 123.87万円/㎡2024-12-22 3LDK 73.22㎡ 130.03万円/㎡2025-02-11 3LDK 73.22㎡ 130.03万円/㎡2025-02-11 2LDK 74.64㎡ 127.55万円/㎡2025-02-15 3LDK 73.22㎡ 116.48万円/㎡2025-05-19 3LDK 74.24㎡ 151.31万円/㎡2025-05-23 3LDK 73.22㎡ 157.93万円/㎡2025-07-18 3LDK 74.23㎡ 151.33万円/㎡2025-07-26 3LDK 73.2㎡ 157.97万円/㎡2025-08-21 3LDK 73.22㎡ 148.9万円/㎡2025-08-25 3LDK 73.2㎡ 148.94万円/㎡2025-11-20 3LDK 74.24㎡ 151.31万円/㎡2026-02-22 3LDK 80.44㎡ 152.06万円/㎡2026-03-02 4LDK 74.24㎡ 146.05万円/㎡ 2011-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 4LDK 74.24㎡ 146.05万円/㎡
2026-02-22 13階 3LDK 80.44㎡ 152.06万円/㎡
2025-11-20 3階 3LDK 74.24㎡ 151.31万円/㎡
2025-08-25 3階 3LDK 73.2㎡ 148.94万円/㎡
2025-08-21 3階 3LDK 73.22㎡ 148.9万円/㎡
2025-07-26 3階 3LDK 73.2㎡ 157.97万円/㎡
2025-07-18 3階 3LDK 74.23㎡ 151.33万円/㎡
2025-05-23 3階 3LDK 73.22㎡ 157.93万円/㎡
2025-05-19 3階 3LDK 74.24㎡ 151.31万円/㎡
2025-02-15 3階 3LDK 73.22㎡ 116.48万円/㎡
2025-02-11 2階 3LDK 73.22㎡ 130.03万円/㎡
2025-02-11 2階 2LDK 74.64㎡ 127.55万円/㎡
2024-12-22 1階 3LDK 73.22㎡ 130.03万円/㎡
2024-12-13 3階 3LDK 74.46㎡ 123.87万円/㎡
2024-12-07 3階 3LDK 74.64㎡ 123.57万円/㎡
2024-12-03 2階 3LDK 73.22㎡ 134.54万円/㎡
2024-12-01 2階 2LDK 74.64㎡ 131.98万円/㎡
2024-11-29 3階 2SLDK 74.64㎡ 127.55万円/㎡
2024-11-13 3階 3LDK 73.22㎡ 121万円/㎡
2024-11-08 3階 4LDK 71.33㎡ 128.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。