グラビスコート北花田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区北花田町2丁目239-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2007年11月
総戸数84戸
小学校区域堺市立五箇荘東小学校
中学校区域堺市立五箇荘中学校
専有面積61.95m² ~ 81.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社不二建設
管理会社関電コミュニティ

グラビスコート北花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北花田町2丁目239-2の空気感が希望に近いと感じました。グラビスコート北花田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立五箇荘東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グラビスコート北花田なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北花田町2丁目239-2の利便性を評価しています。グラビスコート北花田なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグラビスコート北花田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラビスコート北花田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グラビスコート北花田の売却ガイド

グラビスコート北花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数84戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラビスコート北花田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

グラビスコート北花田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立五箇荘東小学校
  • 中学校区: 堺市立五箇荘中学校

グラビスコート北花田に関するよくある質問

グラビスコート北花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート北花田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート北花田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグラビスコート北花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート北花田はどのような物件ですか?

グラビスコート北花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩6分。築2007年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート北花田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄北花田駅が最寄り。御堂筋線ということもあり、天王寺・なんば・梅田と主要駅は一本で行けるので非常に便利。
駅の構内まで徒歩だと実質10分程かかるのと、構内に降りるまでの階段付近で突風が吹いてる事が多く、雨の日などは不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに墓地があるため、パチンコ店などの煩い建物は建っていない。そのため割と静かである。
夜間に街灯照明が少なく暗く感じる。落ち着いてはいるが、治安は少し不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
割と新しいマンションであるため、デザインは近代的。植え込みなどもキレイに整備されている。
日当たりのいい部屋とそうでない部屋があり、検討すべき点ではある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱が部屋内部になくすっきりしたデザイン。廊下も割と広めでゆったりしている。
壁が少し薄く感じる。元の壁紙は安っぽいのでリフォームを行った方がよいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンモールが近所にあり、また駅の傍にはファーストフード店やレストランもあるので、軽い外食には困らない。
隠れた名店や、来客を招待できるような料亭といった店は近所にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
新しいマンションであるため若い子持ち夫婦世帯が多く、子供を通じたコミュニケーションは取りやすい環境である。
保育園、幼稚園が豊富にあるわけではないが児童数は多いので、抽選に漏れると待機児童になってしまう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンが駅の目の前にあり、公園も近くにあるので、子供と一緒でも行きやすいと思います。天王寺までもそこまで遠くなく、乗り換えなしで行けるので便利です。電車は地下鉄のみなので、電車の音がうるさくなく暮らせます。
【北花田駅に対する口コミ】強いてあげれば、JRまで歩くと少し距離があるので、御堂筋線以外の場所へよく行く方は使いづらいかもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】天王寺までは10分ほどです。なんばまでは約20分、梅田までは約30分かかりますが、直通で行けるので便利です。 駅の近くにイオンモールがあり、食料品、衣類、家電などが揃っているので、買い物が一か所で済みます。駅周辺には飲食店も多いです。
【北花田駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、なんばや梅田に近づくにつれて、地下鉄がどんどん混んでいきます。慣れるまでは大変です。
2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
御堂筋線なので、どこに行くにもとても便利です。ラッシュ時以外はほぼ座れます。
歩いて5分強といった距離ですが、ちょっと中途半端な距離かなw
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イオンモールをはじめ飲食店病院、ドラッグ、コンビニ等が充実しているので生活にはとても便利です。
車の通りが多く、夜中も少し音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は少し狭いかもしれません。自転車置き場も狭いです。でも、それが特に困る事はありません。
強いて言えば、もう少しスタイリッシュなデザインだと良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
メリットというか、ごくごく一般的な造りだと思います。角部屋のバルコニーはとても広くて良いです。
強いて言えば、玄関が少し狭いかも。。。でも気になりませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールをはじめ飲食店も多く、コンビにもマンション前にあります。
強いて言えば、歯医者が多すぎるところが気になります笑
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近いです。駅も近いので、高校、大学等に通われている方も便利だと思います。
色々考えましたが、特にありません。すみません。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄のため遅延が少ない事が一番のメリットです。そして対応もしっかりしているためとても乗り心地が良いです
強いて言えばイスが少し少ない気がします。もっとイスを増やすとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
近くにはイオンがあるのでお買い物がとても便利です。
病院が少し少ないので病院を増やすことでより安心して暮らせると思います。
飲食店の充実
近くにはマクドナルドなどがあるのでとても便利です。
ラーメン屋が少ないのでラーメン屋を増やすとより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校なども近くにあり住みやすい子育て環境です。
公園が少し少ないので子育てをする中で子供達の遊ぶところが少ないと思います。
治安
治安はとても良くラクガキなはなにもないです。
強いて言えば酔っ払いが少し多いことです。
コストパフォーマンス
周辺にはスーパーや銀行などがたくさんあってとても良いところにあると思います。
強いて言えば周りの家は家賃が高いことです。
交通利便性
イオンモール北花田には出口を出たらすぐ50メートルほどで到着します。駅の出口がある交差点には、セブンイレブン、ガスト、なか卯、CoCo壱があります。少し進むとJoshinやカラオケ、スギ薬局などもあるので駅からの帰途で買い物がしやすいです。大通りは比較的交通量もあるので、夜道でも◯治安もいいです。
階段の強風に驚くことかと思います。エレベーターは1箇所一台のみのため利用の際は並びます。
生活利便施設の充実
イオンモール北花田には出口を出たらすぐ50メートルほどで到着します。駅の出口がある交差点には、セブンイレブン、ガスト、なか卯、CoCo壱があります。少し進むとJoshinやカラオケ、スギ薬局などもあるので駅からの帰途で買い物がしやすいです。大通りは比較的交通量もあるので、夜道でも◯治安もいいです。
強いて言えば帰りのタクシーは捕まりにくいかもしれません。
飲食店の充実
ファミリー向けのチェーン店か、イオンモールにあるお店になるが、子連れには便利。
ファミリー以外は飲食店があまり多種多様ではないかと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から近い範囲にも数軒あります。
子育て世帯が多いエリアのため待機児童は多いです。
治安
夜も大通りであれば人通りもパラパラあるので比較的安心かと思います。
住宅街は静かでいいのですが、どこからともなく他所から来るのかヤンキーのバイクのうるさい音が轟くこともありますが、停留してはいないのでやり過ごせます。
コストパフォーマンス
落ち着いていてファミリーに住みやすい環境が整っています。程よい公園もちょこちょこあり、大きな公園に行きたいときは車で15分くらいで大泉緑地もあります。住人の雰囲気も中流層が多く、いい意味で普通で落ち着いています。
人気エリアのため不動産の購入はやや高めかと思います。
交通利便性
大阪市内に短時間でアクセスできる立地がメリットです。
地下鉄御堂筋線1路線しか利用できないため、その点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅直近に超大型のAEONモールがあるため、この1施設でほぼ生活に必要なものはそろいます。
とくにありません。しいて言えばAEONモールが週末とても混雑することくらいです。周辺道路も大混雑します。
飲食店の充実
AEONモール内に飲食店がたくさんあります。中華料理の食べ放題のお店がありますが、本格中華が食べ放題でとてもおすすめです。
とくにありませんが、AEONモール内の飲食店は週末はとても混雑して待ち時間ができます。
暮らし・子育て環境の充実
AEONモールがとても充実しているので、1箇所で全てが済むという点は子育てにはとても魅力的だと思います。
開発がすすみ、マンション等がたくさん出来ていて、緑が少ないというところがしいて言えばデメリットです。
治安
駅周辺は開発が進み町並みも綺麗で、治安はとても良いと言えます。
駅から少し離れると、旧来の住宅地になるため、街灯等が少なくなり街が全体的に暗くなり、その点がしいて言えばデメリットです。
コストパフォーマンス
AEONモールを利用できるメリットが何よりもこのエリアの魅力です。とにかく住みやすいと思います。
特にありませんが、鉄道が1路線しかりよう出来ないため、南北への移動はいいですが、東西への鉄道を利用した移動では、どこかの駅で乗り換えが必要になり、その点がデメリットです。

グラビスコート北花田の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.64万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.76 139.51 183.25 2009-03-16 2LDK 61.95㎡ 120.07万円/㎡2010-08-10 3LDK 63.52㎡ 144.68万円/㎡2010-10-22 3LDK 63.52㎡ 118.66万円/㎡2011-02-02 4LDK 80.22㎡ 133.93万円/㎡2011-02-10 3LDK 63.52㎡ 118.66万円/㎡2013-03-14 3LDK 63.52㎡ 130万円/㎡2013-04-11 4LDK 81.89㎡ 124.34万円/㎡2013-07-31 3LDK 63.52㎡ 103.05万円/㎡2015-04-23 2LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2015-05-21 2SLDK 69.72㎡ 127.07万円/㎡2015-10-19 3LDK 75.59㎡ 130.32万円/㎡2016-04-26 3LDK 75.59㎡ 117.2万円/㎡2016-05-20 2LDK 65.92㎡ 116.85万円/㎡2016-05-23 2LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2016-09-08 2LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2017-03-22 4LDK 80.22㎡ 143.41万円/㎡2017-08-26 2LDK 61.95㎡ 148.35万円/㎡2018-01-22 2LDK 61.95㎡ 148.35万円/㎡2018-01-26 3LDK 65.92㎡ 149.44万円/㎡2018-03-02 3LDK 65.92㎡ 134.4万円/㎡2018-03-08 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡2018-03-19 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡2018-04-26 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡2018-07-02 3LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡2019-03-10 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡2019-06-14 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡2019-06-18 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡2020-08-01 4LDK 81.89㎡ 142.5万円/㎡2021-01-15 3LDK 63.52㎡ 134.27万円/㎡2022-06-02 2LDK 80.22㎡ 175.96万円/㎡2023-01-22 3LDK 72.24㎡ 169.32万円/㎡2023-01-30 3LDK 72.24㎡ 164.28万円/㎡2023-03-20 3LDK 72.24㎡ 155.13万円/㎡2023-07-14 2LDK 61.95㎡ 153.68万円/㎡2025-12-05 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡2026-01-21 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡ 2009-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 11階 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡
2025-12-05 11階 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡
2023-07-14 5階 2LDK 61.95㎡ 153.68万円/㎡
2023-03-20 3階 3LDK 72.24㎡ 155.13万円/㎡
2023-01-30 3階 3LDK 72.24㎡ 164.28万円/㎡
2023-01-22 3階 3LDK 72.24㎡ 169.32万円/㎡
2022-06-02 8階 2LDK 80.22㎡ 175.96万円/㎡
2021-01-15 8階 3LDK 63.52㎡ 134.27万円/㎡
2020-08-01 3階 4LDK 81.89㎡ 142.5万円/㎡
2019-06-18 2階 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡
2019-06-14 2階 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡
2019-03-10 2階 3LDK 65.92㎡ 129.38万円/㎡
2018-07-02 8階 3LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡
2018-04-26 10階 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡
2018-03-19 8階 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡
2018-03-08 10階 2LDK 61.95㎡ 137.67万円/㎡
2018-03-02 8階 3LDK 65.92㎡ 134.4万円/㎡
2018-01-26 8階 3LDK 65.92㎡ 149.44万円/㎡
2018-01-22 10階 2LDK 61.95㎡ 148.35万円/㎡
2017-08-26 10階 2LDK 61.95㎡ 148.35万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。