グラスアリーナ西神中央センターアリーナの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数69戸
小学校区域神戸市立糀台小学校
中学校区域神戸市立櫨谷中学校
専有面積78.00m² ~ 109.16m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメンオリックス・リアルエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グラスアリーナ西神中央センターアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 4LDK~4LDKで78〜109m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、糀台5丁目1-1の利便性を評価しています。グラスアリーナ西神中央センターアリーナなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グラスアリーナ西神中央センターアリーナは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グラスアリーナ西神中央センターアリーナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラスアリーナ西神中央センターアリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グラスアリーナ西神中央センターアリーナの売却ガイド

グラスアリーナ西神中央センターアリーナは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラスアリーナ西神中央センターアリーナの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グラスアリーナ西神中央センターアリーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立糀台小学校
  • 中学校区: 神戸市立櫨谷中学校

グラスアリーナ西神中央センターアリーナに関するよくある質問

グラスアリーナ西神中央センターアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラスアリーナ西神中央センターアリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラスアリーナ西神中央センターアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグラスアリーナ西神中央センターアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラスアリーナ西神中央センターアリーナはどのような物件ですか?

グラスアリーナ西神中央センターアリーナは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラスアリーナ西神中央センターアリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅周辺には中規模のショッピングモールであるプレンティや元そごうのビルも今後全面営業が予定されており、日用雑貨や衣服、食料品、贈答品など買い物に困ることは無い。また、レストランも充実しており、とても暮らしやすい。学習塾や習い事教室も多く、子育てにも適していると思う。 今後、新しく西区役所や比較的規模の大きい図書館、文化ホールもできるため、どんどん発展していく事が期待される。 周辺住民は比較的穏やかな人ばかりで治安もとても良い。 通勤時間帯も終点のためだいたい座れる。
【西神中央駅に対する口コミ】強いて上がるなら、神戸市営地下鉄の終点であり、三ノ宮に行こうと思うと30分程度かかる。 西神中央より西あるいは南側(明石など)に行くためにはバスか車しか交通手段がない点はやや不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅でありな終着駅でもあるので、朝の混雑時もほぼ座ることができる。三宮で30分で行ける。
三宮までの快速電車や大阪直通電車が出来ればもっと利便性が良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺の開発が進んでおり、商業施設が充実している。病院など一通り駅前で何もかも揃う
評価の良い小児科が駅周辺に少ない。子供服が買えるお店が少ない。(西松屋・アカチャンホンポ・バースデーなど)
飲食店の充実
プレンティにスタバやフードコートが出来たこともあり、一気に充実した。
駅周辺にドトールが2箇所あるので、ひとつ喫茶店の様なお店でも良かったのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のみかた駅前保育園が年内閉園ということで、とても不便。駅前は必ずと言って良いほど動線になるので、ひとつは保育園が欲しい。ぴっぴ保育園は1マンション住人しかメリットがないので、周辺住民にも特典を与えるべき
明石市の様にもっと子育て世代にとってメリットのある街になれば、西神中央を中心に神戸市の人口もグッと上がると思う。
治安
犯罪という犯罪を聞かない。安心して暮らしやすい空気も綺麗な街
朝通勤時バス停周辺や駅前のゴミが気になる。
コストパフォーマンス
全てを総合すると少々高いが、価格相応の街だと思う
もう少し土地代が下がれば、子育て世代でも手が届きやすい価格で住宅購入対象になると思う。
交通利便性
市営地下鉄の始発駅です。朝や夕方は混雑しますがそれ以外は空いています。バスへのアクセスもスムーズ
駅内にはお店は何もありませんので外で買う必要があります
生活利便施設の充実
駅外には商業施設が揃っています。コンビニはFamilyMart、7-ELEVEN。元はそごうだった場所に色んなお店が入っています(無印良、ダイソー、ニトリ)ダイエーも近くにあり、その横にあるプレンティは近々リニューアルオープンしてますます賑わいます
プレンティのリニューアル中なので工事中です
飲食店の充実
王将やうどん屋などリーズナブルなお店があります
小さいお子様のいるファミリーですごすお店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあります。
大きな駅ですが多目的トイレがないので駅の外にいく必要があります
治安
近くに警察があります。治安が悪いとは感じたことがありません
商業施設が閉まった後はガラーンとなって少し怖いです
コストパフォーマンス
商業施設が充実したのでかなり住みやすいです
商業施設の充実でかなり地価があがったような感じるます。近くのマンションは高いです
交通利便性
広めに作ってある駅構内なので朝の混雑でも待つことはない。
とくにここがダメということろが見つからないが、トイレの綺麗さをもう少しあげてほしいです。
生活利便施設の充実
駅前に新しくなったエキソアレで大体の物を買えるし少し歩くと商業施設があり、病院も近い。
駅前広場(2022.12現在)工事中につき、通りにくくなっている場所があります。
飲食店の充実
人気店などがあり、並んでいる店もみかけます。チェーン店もあり色々な種類が選べます。
昼時はどこも混んでいて入るのに時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中に各階ごとぐらいにトイレもあり、子供連れには優しいプレイルームがあるところもある。
少し同じ系統の店が多く密集しているところがあるので、そこが気になる。
治安
広い場所なので道などで混雑することはなく、穏やかな時間が流れている場所です。
治安などで悪いと感じたことはないです。あえて言うなら駅を出てすぐのバスの電光掲示板がずーーーーーと故障中で役に立ってない。
コストパフォーマンス
駅周辺の土地価格はかなり高い。その分利便性がいい場所でもある。
駅を出た後の交通の便がいいようで、実は悪い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。