グラスアリーナ西神中央スカイアリーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立糀台小学校
中学校区域神戸市立櫨谷中学校
専有面積78.00m² ~ 109.16m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメンオリックス・リアルエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神中央駅まで徒歩5分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グラスアリーナ西神中央スカイアリーナは神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グラスアリーナ西神中央スカイアリーナは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、78〜109m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グラスアリーナ西神中央スカイアリーナは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラスアリーナ西神中央スカイアリーナのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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グラスアリーナ西神中央スカイアリーナの売却ガイド

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナは兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラスアリーナ西神中央スカイアリーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立糀台小学校
  • 中学校区: 神戸市立櫨谷中学校

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナに関するよくある質問

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラスアリーナ西神中央スカイアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラスアリーナ西神中央スカイアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナはどのような物件ですか?

グラスアリーナ西神中央スカイアリーナは兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラスアリーナ西神中央スカイアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】ただただ大きな駅で、プレンティーという商業施設があり中には本当にいろいろな店があります!西神線の駅では一番ぐらいに大きな駅でまわりに小学校、中学校や高校がたくさんありとても素晴らしいまちだと思います。
【西神中央駅に対する口コミ】強いていえば三宮や大阪に行くのに時間がかかってしまうというところです。しかし西神中央駅はもともと大きい駅なので頻繁に三宮や大阪に行く必要性はないと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
神戸市営地下鉄の西神中央駅。始発駅なので待ちさえすれば座れる。住宅街が近いので、駅までのアクセスが良い。駅周辺に商業施設があり、利用がてら買物もできる。
デメリットは特に感じないが、強いて言えば各駅停車であるところ。
生活利便施設の充実
駅周辺にエキソアレやプレンティといった施設やオリエンタルホテルといった宿泊施設もある。商業施設には、大型店舗もあるし、揃わないものはないと思う。飲食店もたくさんあるし、フードコートなどもあるので、気軽に食事を楽しむこともできる。少し歩くが、西神戸医療センターという大きな病院もある。オリエンタルホテルの中にも眼科や小児科などの病院がある。区役所もあるので、とても便利。
土日は混む。駐車場もたくさんあるが、それ以上に人がくるので、駐車場に入るのに渋滞ができている。
飲食店の充実
人気のパン屋さんguteや、リンゴ飴のお店、丸亀製麺など有名どころが揃っているので、とてもありがたい。
やはり土日は混むということ。早めにいっても既に並んでいるお店もある。はやく落ち着いてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
マンション群や住宅街が近いので子供が多い印象がある。世代交代をして、若い人も多く活気がある。
学校までの距離が遠い気がする。バス等で通っている学生も多いと思う。
治安
治安はいい。夜歩いていても平気。施設があるので、比較的夜でも明るい。
近くに西警察署があるので、治安的にはいいかもしれないが、よく不祥事をおこしている警察署なので信頼感が低い。
コストパフォーマンス
大阪などと比べれば物価は安い方だと思う。家賃もそんなに高くない。中古だと3千万あれば買える。
駅近のマンションは高い。5千万以上は必要だと思う。駅から離れれば安いが、バスに乗るなど少し利便性が悪くなる。
交通利便性
複数の路線はありませんが、西神中央駅発のバスも多く乗り継いで色々なところに行けます。始発なので、朝は混んでいる時間帯でも座れることが多く長くなる場合にはとても助かります。
この駅は1路線しか無く、快速などは無いので全てが各駅停車です。
生活利便施設の充実
最近、駅の周りの開発が進み、エキソアレという商業施設が出来たことにより賑わっています。
授乳室が駅構内はもちろん、近くの商業施設のエキソアレにもなく、少し歩いたプレンティ内に一つしかない。少し不便。
飲食店の充実
サイゼリヤや少し歩くとマクドナルドがあり、安くご飯を済ませられ、学生などには便利。
飲食店の数はあまり多くない。限られた店舗の中から選ぶという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はとても多いというわけではないが、十分な数あると思う。公園はかなり大きめのものが複数あり、とても子どもにとっては良いと思う。
学校の数などは少なくないが、子どもの人数自体が少なくクラス数も少ないのでコミュニティが少し狭くなってしまう。
治安
治安はかなり良い。昔はモデル都市となっていたようで学校なども真面目な人が多い。
強いて挙げれば175号線など大きな道が近くにあるので、夜になるとたまにバイクの音など気になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段はあまり安くない。ニュータウンといわれ、治安も悪くなく全体的に高いイメージ。
家賃が高いからこそ、安定した収入のある家庭が多く全体的に静かで真面目な方が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。