グラシエール水戸白梅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩13分
所在地(住所)茨城県水戸市白梅2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年12月
総戸数17戸
小学校区域水戸市立浜田小学校
中学校区域水戸市立第三中学校
専有面積75.23m² ~ 79.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社CREレジデンシャル
施工会社五洋建設
管理会社日本住宅管理

グラシエール水戸白梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グラシエール水戸白梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グラシエール水戸白梅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グラシエール水戸白梅の売却ガイド

グラシエール水戸白梅は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグラシエール水戸白梅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラシエール水戸白梅を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立浜田小学校
  • 中学校区: 水戸市立第三中学校

グラシエール水戸白梅に関するよくある質問

グラシエール水戸白梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラシエール水戸白梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラシエール水戸白梅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラシエール水戸白梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラシエール水戸白梅はどのような物件ですか?

グラシエール水戸白梅は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩13分。築2006年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラシエール水戸白梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】特急スーパーひたちが必ず停車する駅です。東京駅行きの高速バスが始発で運行しています。バスが水戸駅からたくさん走っているのでとても便利。
【水戸駅に対する口コミ】通勤帰宅時間はとても混みます。改札も混みます。茨城で一番家賃が高い場所だと思う。物価も高く、スーパーマーケットも値段が高めである。高級スーパーが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルや学校、病院、銀行、郵便局、茨城の県庁所在地で商業都市なので賑やかです。お店や人通りが多いので北口は治安は悪くない。
【水戸駅に対する口コミ】商店街はいささかシャッター通りになりつつありさみしい感じがあったりします。南口は暗い所が多いので夜は治安があまり良くなくて危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】居酒屋が南口も北口にも多い。ランチのお店も充実しており、カフェもある。
【水戸駅に対する口コミ】お弁当屋さんは少ない気がした。パン屋は駅前にあるくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】高校がたくさんあり、バスで茨城大学や常磐大学へ行ける。駅の近くの三の丸のお堀は桜が綺麗で自然も豊か。
【水戸駅に対する口コミ】保育園は交通の便利な場所にあるばかりではない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】長年利用してきた水戸駅。県庁所在地にもかかわらず朝夕の混雑が他主要駅に比べると少ないように感じる。がそれが地方都市の安心感があり好きで落ち着く駅がメリットだと思います。最近は水戸駅南口が発展しエクセル南やビックカメラ、レストラン等、落ち着いて利用できる駅になりました。
【水戸駅に対する口コミ】メリットの裏返しだが、賑わいが無い。夜の9時位になると殆ど駅前に人がいなくなり寂しい。特に昔栄えていた北口が寂しい限りです。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水戸駅まで徒歩で約10分。飲食店やコンビにが多数あります。駅ビルのB1にある食料品売り場のお魚は新鮮でおすすめです。
大通りから1本入ると人通りが少ないので、夜道は少し寂しい。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】多くの本数が出ているため乗り過ごしても安心。又東京など都市部へつながっていて二時間くらいで行くのでいつも使わせてもらっている。又、柏、亀有、金町、南千住なども常磐線が通っているので素晴らしいと思った。
【水戸駅に対する口コミ】風、台風などで災害などで遅延することが多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームに向かう時丁寧な案内がされているため乗り間違えることはない所。
実際にあったことで、改札を通って電車を逃し改札を出たところ150円求められたこと。
生活利便施設の充実
NewDaysがあるのでお菓子とか買えますし電車を待つのにはちょうどいいと思います
NewDaysがとても狭く混んでるときはお買い物がしずらいです
飲食店の充実
ホームにあるうどん屋さんがとっても美味しいです
ホームにあるうどん屋さんは立ち食いなのでよく汁がはねてシャツが汚れますので椅子が欲しいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗な状態で使いやすいですし駅から出たところにバスもよく通っていますので通勤に便利だなと思います
強いて言うならカラオケが多く隣接されているのでどこに行くか迷うところです
治安
うちわも配っていて夏に便利ですし昼の治安はとてもいいと思います
夜の治安は騒いでいるわかものが多くあまりよくないです
コストパフォーマンス
周辺に住んでいないので物価は分かりかねますが飲食店も多く飲み屋も多いのでいいのかなと思います
坂が近くにあるので歩きの場合とても疲れます

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。