クローバーハイツ阿波座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年9月
総戸数58戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積27.24m² ~ 71.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東棉紡績
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

クローバーハイツ阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クローバーハイツ阿波座なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、27〜71m2という条件が希望に合いました。クローバーハイツ阿波座は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数58戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クローバーハイツ阿波座は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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クローバーハイツ阿波座の売却ガイド

クローバーハイツ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクローバーハイツ阿波座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クローバーハイツ阿波座を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

クローバーハイツ阿波座に関するよくある質問

クローバーハイツ阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバーハイツ阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバーハイツ阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクローバーハイツ阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバーハイツ阿波座はどのような物件ですか?

クローバーハイツ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築1978年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバーハイツ阿波座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阿波座駅と本町駅のちょうど中間にあり、複数路線を利用可能。
ちょうど真ん中のため、どちらも徒歩で10分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街エリアであるため、閑静であり、夜も静か。
目の前が池のある公園であり、夏は虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが日中は常駐しており、安心かつ清潔感がある。
許可シールのない自転車は来客であっても外に放り出される。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂の設備は古いがそれ以外はさほど問題はない。
東と南をビルに囲まれているため、低層は日照は見込めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏にスーパーがあり、特に不便はない。
ドラッグストアが近所になく、自転車での移動圏内となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歴史のある明治小学校が目の前にあり、何の問題もない。
エリア的に子供が少なく、1~2クラスの構成である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】大阪商人の町、船場ということもあり、オフィスビルの印象が強いながらも(駐車場は割高なのでやはり電車が便利!)足を伸ばせば周辺には居酒屋さん(お昼時には定食屋さん)やお洒落なカフェや駅近くには美味しいパン屋さん、ラーメン屋さんもあります。
【本町駅に対する口コミ】本町は御堂筋線、中央線、四つ橋線が通っているので出口をひとつ間違えると、とんでもないところに行きます。また、中央線or四つ橋線から御堂筋線に乗り換えるのは結構歩くので時間の余裕が必要です!
2023年01月 メリット
交通利便性
・中央線と千日前線が利用できる・なんばまで乗車時間5分で行ける
・梅田や新大阪までの本町乗り換えが少し不便
生活利便施設の充実
・大きなスーパーがあり便利・コンビニも揃っている
・薬局が駅から少し離れたところにしかない
飲食店の充実
・様々なジャンルの飲食店がある・食べログの口コミ評価も平均して高い
・女性一人ではなんとなく入りにくいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・公園なども多く、ファミリー世帯も多く住んでいる
・治安の点で少し心配かなと思う・よく検問をしている
治安
・大通りは飲食店も多く夜も明るいので歩くのが怖くない
・大通りから一本入ると暗い道も多い・一部の地域で検問をいつもしている
コストパフォーマンス
・アクセスがいい分家賃相場は高めだが、中央区などよりは比較的住みやすい価格帯
・大阪市内でもアクセスがいい方なので家賃相場は比較的高め

クローバーハイツ阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.64万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.16 140.18 231.19 2013-06-10 2LDK 58.7㎡ 80.53万円/㎡2013-06-14 3LDK 71.43㎡ 64.33万円/㎡2013-12-24 3LDK 69.37㎡ 89.59万円/㎡2014-04-03 3LDK 69.37㎡ 90.16万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.37㎡ 84.82万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.37㎡ 84.82万円/㎡2016-06-16 1K 28.29㎡ 109.84万円/㎡2016-06-20 1K 28.89㎡ 107.56万円/㎡2016-06-27 1LDK 71.43㎡ 110.15万円/㎡2017-02-05 3LDK 69.37㎡ 104.74万円/㎡2017-04-10 2LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2017-10-02 2LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2017-10-11 2LDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡2017-10-18 2LDK 58.7㎡ 94.61万円/㎡2018-03-15 2LDK 58.7㎡ 134.03万円/㎡2018-07-25 1LDK 63.35㎡ 156.03万円/㎡2018-12-29 3LDK 63.35㎡ 139.85万円/㎡2019-02-27 3LDK 63㎡ 136.32万円/㎡2019-04-09 3LDK 63.35㎡ 135.57万円/㎡2021-09-04 2LDK 71.43㎡ 147.17万円/㎡2022-07-15 1K 27.24㎡ 216.02万円/㎡2022-09-11 2SLDK 71.43㎡ 148万円/㎡2022-10-04 1K 27.24㎡ 191.75万円/㎡2023-03-02 1K 27.24㎡ 167.47万円/㎡2024-01-11 3LDK 63.35㎡ 153.94万円/㎡2024-01-23 2LDK 58.7㎡ 125.02万円/㎡2024-02-22 3LDK 63.35㎡ 150.81万円/㎡2024-04-13 3LDK 63.35㎡ 143.5万円/㎡2024-05-11 2LDK 58.7㎡ 167.82万円/㎡2024-07-08 3LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡2024-07-22 3LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡2024-07-27 1K 28.89㎡ 146.47万円/㎡2024-09-09 3LDK 63.35㎡ 150.81万円/㎡2024-10-23 1LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡2024-11-07 3LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡2025-02-26 3LDK 68.66㎡ 133.85万円/㎡2025-07-04 3LDK 68.66㎡ 153.59万円/㎡2025-11-10 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡2025-11-11 3LDK 71.43㎡ 157.26万円/㎡2025-11-22 3LDK 63.35㎡ 153.94万円/㎡2025-12-08 2LDK 63.35㎡ 161.25万円/㎡2025-12-13 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡2025-12-16 3LDK 68.66㎡ 153.59万円/㎡2026-01-08 3LDK 69.37㎡ 151.54万円/㎡2026-01-12 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡2026-02-21 3LDK 69.37㎡ 142.01万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 2階 3LDK 69.37㎡ 142.01万円/㎡
2026-01-12 1階 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡
2026-01-08 2階 3LDK 69.37㎡ 151.54万円/㎡
2025-12-16 1階 3LDK 68.66㎡ 153.59万円/㎡
2025-12-13 1階 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡
2025-12-08 4階 2LDK 63.35㎡ 161.25万円/㎡
2025-11-22 2階 3LDK 63.35㎡ 153.94万円/㎡
2025-11-11 1階 3LDK 71.43㎡ 157.26万円/㎡
2025-11-10 1階 3LDK 71.43㎡ 147.63万円/㎡
2025-07-04 1階 3LDK 68.66㎡ 153.59万円/㎡
2025-02-26 1階 3LDK 68.66㎡ 133.85万円/㎡
2024-11-07 2階 3LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡
2024-10-23 1階 1LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡
2024-09-09 2階 3LDK 63.35㎡ 150.81万円/㎡
2024-07-27 2階 1K 28.89㎡ 146.47万円/㎡
2024-07-22 2階 3LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡
2024-07-08 2階 3LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡
2024-05-11 8階 2LDK 58.7㎡ 167.82万円/㎡
2024-04-13 2階 3LDK 63.35㎡ 143.5万円/㎡
2024-02-22 2階 3LDK 63.35㎡ 150.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。