クローバーハイツ江戸堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年11月
総戸数103戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積39.14m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東棉紡績
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

クローバーハイツ江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数103戸という点が安心材料になりました。クローバーハイツ江戸堀は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと39〜78m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クローバーハイツ江戸堀はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クローバーハイツ江戸堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

クローバーハイツ江戸堀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クローバーハイツ江戸堀の売却ガイド

クローバーハイツ江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数103戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクローバーハイツ江戸堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クローバーハイツ江戸堀を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

クローバーハイツ江戸堀に関するよくある質問

クローバーハイツ江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバーハイツ江戸堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバーハイツ江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクローバーハイツ江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバーハイツ江戸堀はどのような物件ですか?

クローバーハイツ江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩2分。築1982年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバーハイツ江戸堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線が通っており、なんばに直通でアクセスできるのでとても便利です。また、周辺はおしゃれなお店や大きなスーパーなどがあり、飲み屋街やオフィスから街は少し外れた落ち着いた場所なので生活しやすい環境だと思います。
【阿波座駅に対する口コミ】特にないですが、一箇所雨漏りしていた場所があるので少し心配です。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停も近いし地下鉄は二本通っていて便利です。
地下鉄で梅田に行くには乗り換えが必要です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
駅から近いので通勤/通学には便利。なんば、本町は1本。ただ梅田は本町乗り換えで少しだけ手間。
とにかく古いので騒音が気になる。特にリフォーム済みで防音対策してないと問題になる。購入の際は防音対策しているか確認した方がいい。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田の難波の間にある為どちらに行くにも便利。
人口密度が高い為人が多いから疲れるがそんなに問題はない。
生活利便施設の充実
ライフがあるので基本スーパーには困らない。
あまり量販店がないので何か買い物したいときは難波に行ってました。
飲食店の充実
個人店や隠れ家のようなお店が多くレベルも高い。
子供を連れて行ける店が少ないイメージでした。
暮らし・子育て環境の充実
靱公園が近くにあるので週末や平日夕方はよく連れて行きました。
強いて言うと、多種多様な国籍の方が暮らしているイメージがあったので文化の違いがあるかも。
治安
駅前には中国領事館があるので常に警備されてる方がいるので安心。
中国領事館に週末になると抗議デモがよくあり不安でした。
コストパフォーマンス
都心でリーズナブルに住めて車なくても快適に暮らせます。
道が暗い通りがあった為女性や子供は少し不安な場所がありました。

クローバーハイツ江戸堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.76万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.69 117.35 181.02 2013-08-21 2LDK 56.77㎡ 84.44万円/㎡2013-09-07 2LDK 43.7㎡ 64.3万円/㎡2013-10-14 2SLDK 74.75㎡ 96.41万円/㎡2013-12-13 2SLDK 74.75㎡ 91.99万円/㎡2013-12-14 2LDK 56.77㎡ 101.9万円/㎡2014-02-18 2LDK 56.77㎡ 96.08万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2014-09-05 3DK 61.6㎡ 88.01万円/㎡2014-09-05 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2014-09-05 4LDK 74.75㎡ 87.56万円/㎡2014-09-21 3DK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2015-09-10 1LDK 61.6㎡ 92.3万円/㎡2015-10-12 2LDK 69.95㎡ 93.57万円/㎡2015-10-15 2LDK 66.95㎡ 97.77万円/㎡2015-10-22 1DK 43.7㎡ 83.21万円/㎡2015-11-02 1LDK 61.6㎡ 92.3万円/㎡2016-02-01 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2016-03-14 1LDK 61.6㎡ 92.3万円/㎡2016-07-11 1LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2016-08-04 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2016-10-10 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2016-10-24 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2016-11-07 1LDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2016-12-05 1SDK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2017-04-18 1LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2017-04-20 4LDK 74.75㎡ 87.56万円/㎡2017-04-25 1SDK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2017-07-05 1LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2017-08-27 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2018-03-02 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2018-05-13 3LDK 68.2㎡ 132.33万円/㎡2018-08-25 1LDK 50.6㎡ 153.53万円/㎡2018-10-19 2LDK 64.4㎡ 122.17万円/㎡2018-10-19 2LDK 61.85㎡ 121.86万円/㎡2018-10-23 2LDK 61.85㎡ 127.21万円/㎡2018-12-04 2LDK 61.85㎡ 121.86万円/㎡2018-12-11 2LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2018-12-11 2LDK 61.85㎡ 121.86万円/㎡2019-01-07 2DK 50.6㎡ 122.82万円/㎡2019-03-22 2LDK 61.85㎡ 121.86万円/㎡2019-07-23 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2019-11-17 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2019-12-11 4LDK 74.75㎡ 131.79万円/㎡2020-03-09 4LDK 74.75㎡ 145.06万円/㎡2020-04-14 2LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2020-08-07 2LDK 61.6㎡ 144.36万円/㎡2020-08-10 2LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2020-09-10 4LDK 74.75㎡ 145.06万円/㎡2020-11-14 2DK 50.05㎡ 106.01万円/㎡2021-02-02 2LDK 50.05㎡ 170.41万円/㎡2021-02-12 2LDK 56.77㎡ 161.88万円/㎡2021-02-25 2LDK 56.77㎡ 161.88万円/㎡2021-02-26 3LDK 68.2㎡ 144.45万円/㎡2021-04-27 2LDK 56.77㎡ 150.82万円/㎡2021-04-27 2LDK 56.77㎡ 156.06万円/㎡2021-05-28 2LDK 56.77㎡ 150.82万円/㎡2021-06-26 2LDK 61.6㎡ 159.92万円/㎡2021-08-15 3LDK 74.75㎡ 132.59万円/㎡2022-02-12 2DK 43.7㎡ 147.51万円/㎡2022-03-06 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2022-04-10 2DK 49.02㎡ 111.27万円/㎡2022-05-27 2DK 49.02㎡ 106.55万円/㎡2022-06-01 2DK 49.02㎡ 106.55万円/㎡2022-06-05 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2023-03-01 2LDK 66.95㎡ 147.14万円/㎡2023-09-05 2LDK 66.95㎡ 142.21万円/㎡2023-12-15 2DK 43.7㎡ 111.96万円/㎡2024-02-15 2LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡2024-07-13 3LDK 74.75㎡ 153.9万円/㎡2024-11-02 2LDK 61.6㎡ 149.73万円/㎡2025-02-08 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2025-02-08 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡2025-05-27 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.6㎡ 149.73万円/㎡2025-11-01 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡2025-11-29 4LDK 74.75㎡ 165.84万円/㎡2025-12-06 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡2025-12-31 4LDK 74.75㎡ 153.9万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-31 8階 4LDK 74.75㎡ 153.9万円/㎡
2025-12-06 5階 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡
2025-11-29 8階 4LDK 74.75㎡ 165.84万円/㎡
2025-11-01 5階 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 61.6㎡ 149.73万円/㎡
2025-05-27 5階 1LDK 50.6㎡ 162.02万円/㎡
2025-02-08 5階 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡
2025-02-08 5階 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡
2024-11-02 6階 2LDK 61.6㎡ 149.73万円/㎡
2024-07-13 9階 3LDK 74.75㎡ 153.9万円/㎡
2024-02-15 6階 2LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡
2023-12-15 6階 2DK 43.7㎡ 111.96万円/㎡
2023-09-05 11階 2LDK 66.95㎡ 142.21万円/㎡
2023-03-01 11階 2LDK 66.95㎡ 147.14万円/㎡
2022-06-05 7階 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡
2022-06-01 7階 2DK 49.02㎡ 106.55万円/㎡
2022-05-27 7階 2DK 49.02㎡ 106.55万円/㎡
2022-04-10 7階 2DK 49.02㎡ 111.27万円/㎡
2022-03-06 7階 2DK 43.7㎡ 119.52万円/㎡
2022-02-12 10階 2DK 43.7㎡ 147.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。