クレール八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩15分 京王線/京王八王子駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都八王子市八幡町3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年8月
総戸数98戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積39.60m² ~ 218.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社熊谷組
管理会社栄和建物管理

クレール八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレール八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレール八王子の売却ガイド

クレール八王子は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数98戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレール八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール八王子を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩15分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

クレール八王子に関するよくある質問

クレール八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレール八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール八王子はどのような物件ですか?

クレール八王子は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩15分。築1981年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR八王子駅から10分ほどの近い位置にあり、八王子市の繁華街には近いです。
思いつきませんが、しいて言えば車の騒音くらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道20号線に面した場所にあり、八王子インターチェンジから3キロくらいで駅からも近く、交通の便はいいです。駅の近くまでアーケードが続くので雨の日は傘をさす距離が短いです。
国道20号線に面した場所のため、ベランダの戸を開けると騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物内の駐車場を利用できればとても便利ですが、台数が限られており難しいかもしれません。
住んでいた頃はペット飼育可ではなかったのですが、今でも変わらないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダの位置は東向きの8階に住みましたが、日当たりはそこそこ良かったです。
住んだ当時は風呂が追い焚きできるものではなかった点です。寒くない季節はまだいいですが、冬は熱いお湯をたくさん足さないといけない点は使いにくいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
100メートル離れた同じ歩道側にスーパーがあります。少し歩けば市の中心地で買い物はとても便利です。
買い物に関して不便に感じる点やその他は思いつきません。にぎやかな場所が嫌いな人には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園と小学校はほど近いところにあり、中学、高校は1.6キロのところで環境はいいと思います。電車で通う場合でも駅から近いので便利です。
小さな公園はすぐのところにありますが、町中の場所のため自然豊かな環境ではないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰ってくると、空気が澄んでいて星がきれいだと感じる事が多い。 自然が多いところもあり、子どもにとっては自然に触れられる場所が沢山あります。また、駅に行けば栄えているのでランチ、ディナー、ショッピング…駅で充分に出来ると思います。
【八王子駅に対する口コミ】北口の方は商店街があって賑わっていますが、南口の方はあまり大きなスーパーなどがなく、不便に思ったことはありました。でも、そのぶん閑静な住宅街を形成していました。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
築浅バス停が近い職場が近い一応スーパーが近い
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】何より、地価が安く安価に住まいを見つけることができるのが一番のメリット。都心では変えないような広い土地と広い住宅を購入・賃貸することができ、最高の環境で暮らすことができる。さらに言えば、申し分のない自然環境が用意されているため、気持ちよく暮らすことができる。
【八王子駅に対する口コミ】なにより都心に遠いのが辛いところ。通勤においては、座ることのできない電車を克服することが最大の鍵。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシーがほぼずっと停まっているためいつでもタクシーに乗れる。
強いて挙げれば地面にあるゴミなどが気になる。
生活利便施設の充実
雑貨屋など買い物を楽しめる場所があって特に本屋さん。
もし、本屋が駅の近くにあったらもっと楽しめる。
飲食店の充実
とてもいっぱい美味しいカフェ屋さんがあるから選べて楽しい。
美味しいカフェ屋さんまでの距離が少しだけ気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベターやスロープが設置してあるからとても安心できる。
公園や遊び場が少ないため運動ができないのを改善してほしい。
治安
地面がきちんと掃除してあってきれいで清潔感があっていい。
昼や夜に悪口を大声で叫んでいる人がたまにいて少し怖い。
コストパフォーマンス
周りに日常品がいっぱい売ってあってとても楽。
土地の値段(家賃相場)などが少し高いのが悲しい。
交通利便性
・八高線、横浜線に繋がる・すこし歩けば京王線もある
・青梅特快だと止まらない・新宿からだと時間帯により同じ中央線で途中で乗り換え必要
生活利便施設の充実
・CELEO、OPAなどすぐ近くにある・セリア、ダイソーが近くにある・色々充実してる
・駅を少し離れると治安悪い。・少し奥に行くと山になる
飲食店の充実
そこそこ色々あるので、食べたいものは基本食べれる
強いて挙げれば全体的にこじんまりしてる気がする
暮らし・子育て環境の充実
・公園が所々にある・八王子に校舎を構える大学が多い
エレベーター多くてエスカレーターが少ない。(ベビーカーは少し大変)
治安
駅周辺の治安はそこそこ良い。駅周辺はまぁ綺麗。駅に交番がある
駅から少し離れると悪くなる。キャッチは多いし、不法投棄もある。
コストパフォーマンス
山の方に行けば(川を渡れば)家賃が安い。
もし、山の方の道が開拓されれば、もっと生活しやすいと思う。家賃安くても交通費がかかっちゃう
交通利便性
都内へ向かうときだいたいは座ることができる。横浜線や八高線への乗り換えもあり便利である。
乗り換えの際に階段が多いためやや疲れる。
生活利便施設の充実
駅ビルが多くありお店の数が多いため飲食などは困らない。
ルミネなどに比べると洋服のお店はあまりいいものがない。
飲食店の充実
大体のものはある。食べものは多く揃っていると思います。
飲食店の数は多いがオシャレなお店が多くある訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に病院があったりするため便利である。
治安の点でみるとそんなにいい場所では無い。
治安
人の出入りの数は多いので昼は人目があり安心
夜になるとキャッチなどがおおく女性は1人だと怖いと思う
コストパフォーマンス
お店はあるが都内から少しあるので値段は抑えられていると思う。
八王子は広いため場所により値段の差がすこしある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。