クレールボア京王堀之内の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市松木3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数32戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積72.00m² ~ 72.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グリーンストーン管理
施工会社グリーンストーン建設
管理会社グリーンストーン管理

クレールボア京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレールボア京王堀之内を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレールボア京王堀之内の売却ガイド

クレールボア京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレールボア京王堀之内の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレールボア京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

クレールボア京王堀之内に関するよくある質問

クレールボア京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレールボア京王堀之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレールボア京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレールボア京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレールボア京王堀之内はどのような物件ですか?

クレールボア京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩15分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレールボア京王堀之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ 駅から降りたらすぐ住宅地 通勤時以外は混雑をあまり感じない いい意味でこじんまりとした駅です。 こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。ベットタウンとして機能していると思う 車を所有していたらかなり便利 家族をお持ちの方には住みやすい 学生にもおすすめ
【京王堀之内駅に対する口コミ】急行が止まらない 始発駅ではないので普通列車でも通勤時は座れない 都心部まで乗り換えありで約1時間と考える 雪や台風時、タクシーは捕まらない娯楽は少ない 歓楽街のような雑多なものを望むならお勧めしない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】大きなスーパーがすぐ近くにある 駅にドラックスーパー、コンビニがある変な乗客はいない 治安はいいと思う 駅前に交番あり 歓楽街なし 酔っ払いいない 夜も静か
【京王堀之内駅に対する口コミ】atmはあるが銀行はない 本屋など娯楽施設はない 駅を出ると住宅地なので遊びに行くという感覚はない家に帰る感覚 規模的に小さい駅です変な乗客がいたらかなり目立つ 治安がいいからか静か
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】小さな食事屋が点々とある(穴場的なお店のような感覚になる) ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある
【京王堀之内駅に対する口コミ】大手の飲み屋はない 有名かどうかの判断は難しい(客数が都心部と比べ少ない)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】ベットタウンなので静かで道も大きい 静か 大小の公園がそこかしこにある 自然は多いと思う 駅も常に混雑している駅ではないので静かです
【京王堀之内駅に対する口コミ】都心の賑やかさはない 公園も病院も駅から近くない 遊ぶ場所が公園くらいで娯楽は少ない
2024年04月 メリット
交通利便性
この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。
強いて言うなら特急は止まらないし、特急、急行に乗り換える場合一駅で乗り換えが必要で面倒。
生活利便施設の充実
最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。
大きな駅ではないため、ショッピング目的では使えない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
朝早い時間や夜遅い時間に営業してる店が駅近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
遊具のある公園も作るとさらに良くなると思う
治安
駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
時々奇声を上げて歩き回る人を見かけらことがあった。
コストパフォーマンス
近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。
大学へのアクセスは良く学生人気は高いからだと思うが、学校以外への交通利便性はあまり良くないのに家賃はそこまで安くない印象。
交通利便性
新宿から1本で行ける。バスもあるため、車がなくてもいろんな場所へ行ける。京王線が安い。
山なので坂が多い。場所によっては歩くのがつらい。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局と最低限あったら便利なものがそろっている。
娯楽施設までが遠い。若者が集まる場所ではない。
飲食店の充実
一通り食べたいと思う飲食店がそろっている。最寄り駅にはあまりないが、隣駅まで行けばたくさんある。
飲食店が大通りにしかないため、車があったら便利。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広くフェンスがあるため、きちんと整備されている。
学校から駅までが遠い。公園は住宅街にあるが、坂が多く子連れの親は大変。
治安
駅前にしては治安はいい方。住民に高齢者が多い印象があるため、比較的静か。
駅から少し離れ大学よりになると、寮や一人暮らしをする大学生が多いため少しうるさい。
コストパフォーマンス
東京にしては安い方。都会にも行きやすく、静かに暮らせる。
相模原線沿いの土地価格が値上がりしてきている。
交通利便性
京王相模原線沿いにある京王堀之内駅は、快速、区間急行、各駅停車の3種別が止まります。上りは新宿駅までどの時間帯でも1時間以内に到着します。下りは橋本駅まで10分以内に到着します。新宿駅にも橋本駅にも乗り換えなしで行けますが、新宿駅に行く際の途中駅で特急列車に改札を出ずに乗り換えることが出来ます。終電については、新宿駅方面までの列車は23時台、橋本駅方面までの列車は0時台の列車があるので、都内で飲み会しても比較的安心です。また、始発はともに4時台から動いているので便利です。駅前のロータリーにバス乗り場が5箇所あり、行き先も10箇所以上あることと、タクシーもあるため、疲れて歩きたくない時も安心です。
特急、急行、京王ライナーが止まらないため、隣駅の京王多摩センター駅や南大沢駅まで行かないと乗れないことです。また、京王堀之内駅から乗車する際は満員電車にはなりませんが、調布駅で特急列車に乗り換える時は満員電車になりがちです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーの三和があることと、駅から1km以内に価格が安い業務スーパーがあることです。スーパー以外にも、駅周辺には飲食店を初め、薬局や100円ショップ、雑貨屋やディスカウントストア、病院や歯医者、ゲーム屋や子供の遊び場等、多くの店があります。また、京王堀之内駅から2km先にあるグリーンウォーク多摩という大型のショッピングモールまで行けば、ホームセンターやゴルフ屋、インテリアや家電屋、服屋等多くの店に行くことが出来ます。グリーンウォーク多摩までは、駅からバスも出ていて便利です。
強いて挙げれば大型の本屋がないため、専門書を探している方々は隣駅の京王多摩センター駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
京王堀之内駅は飲食店が豊富です。駅周辺には居酒屋やファーストフード、寿司屋やファミリーレストラン、スイーツ屋があります。また、多摩ニュータウン通りには、多くの飲食店が並んでいて、焼き肉屋やラーメン屋、トンカツ屋やイタリアン等あるため、外食には困りません。
強いて挙げれば多摩ニュータウン通りに飲食店が多く並ぶため、高層住宅街のエリアに住んでいる方々で外食をする方は、近場を優先して駅周辺のお店に行くことが多くなってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道路が広く病院もあり、公園も多く緑の街なので、自然の環境の中で伸び伸びと子供を育てたいファミリーにおすすめです。中でも富士見台公園は、2020年にリニューアルしたばかりの公園で、遊具が新しく約34mの長い滑り台は、子供達に大人気です。休日はテントを張っている方々が多く、バーベキュー等している方もいれば、凧上げ等してる方もいます。街には所々に川があり、夏はザリガニや川エビがいっぱい取れます。畑や里山もあるため、収穫体験やピザ作りの体験、交流イベント等いろいろなことを体験したい方々にはおすすめです。また、京王堀之内駅には1年中雪で遊ぶことができる屋内遊び場の東京あそびマーレがあります。子供に大人気の場所で基本的に人混みは多いですが、子供が喜ぶことは間違いなしです。
強いて挙げれば全体的に坂が多い街のため、歩くのが好きな方はいいですが、車や電動自転車がないと体力的にきついかもしれません。
治安
学生やファミリー層が比較的に多く住んでいる街なので、治安は悪くないです。交通事故や犯罪なども聞いたことはありません。
強いて挙げれば住む場所によっては街灯が少ないため、夜の一人歩きは気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
立地や築年数、エレベーター有無で賃料が変わってきますが、基本的に1Kの物件が5万円台、2LDKの物件が9万円台の物件が多いため、学生やファミリーともにコストパフォーマンスは悪くありません。また、URの都市機構物件なら定期的に割引を行っているため、2年以上住む予定で子育て世帯のファミリーなら、URの都市機構がおすすめです。中古マンションは価格が1000万台の物件もあるので、新築を購入する予定がない方はおすすめの駅です。
強いて挙げれば一般的に駅から近い距離で建てられる、20階以上のタワーマンションのような建物はありません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。