クレヴィア鈴蘭台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年2月
総戸数36戸
専有面積61.36m² ~ 72.85m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社昭和工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた鈴蘭台北町1丁目4-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレヴィア鈴蘭台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クレヴィア鈴蘭台は鈴蘭台北町1丁目4-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鈴蘭台駅に近い鈴蘭台北町1丁目4-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレヴィア鈴蘭台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア鈴蘭台の売却ガイド

クレヴィア鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア鈴蘭台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

クレヴィア鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩2分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分

クレヴィア鈴蘭台に関するよくある質問

クレヴィア鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア鈴蘭台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア鈴蘭台はどのような物件ですか?

クレヴィア鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩2分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア鈴蘭台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】粟生方面、新開地方面、三田方面と神戸電鉄線で行けるすべての方面へのアクセスが可能。急行が止まる。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。最近再開発されたためきれいになった。家賃は詳しくわからないが、広めの物件が多いように思う。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】座って待てる場所が少ない。1,2番乗り場には待合室がないので冬はとても寒い。新築アパートが多く、駅から徒歩15分ほどの場所でも家賃が高めの物件が多いように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】改札を出るとドラッグストア、スーパー、銀行、病院などの施設へ雨に濡れることなく行くことができる。ファミリー層やお年寄りが多く、治安が良い。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】本屋や雑貨やアパレルなどの若者向けの施設がない。いくつか学校があるため、学生が多い時間帯は騒がしい。夜は駅から少し離れると街灯が少なく、暗い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】ちょっとしたカフェと牛丼屋が駅に直結している。近くに居酒屋が数件ある。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】家族や友達とご飯を食べるような場所は近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅の近くに保育園や幼稚園がある。エレベーターとエスカレーターがあり、階段には手すりがついている。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】改札を出て西の方へ行くと急な坂道があるので、ベビーカーや車いすでの移動は大変。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便的には北区の中でいいほうだと思います。
もう少し電車の本数増やして欲しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。
車がないと行けない地域もありますね。バスも走ってくれたらと思います。
飲食店の充実
飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。
もう少し飲食増やしてくれればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。
もっと保育園とか小学校があればいいのかなと
治安
治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。
やはり、駅から遠いほど治安が悪いように思えますね。
コストパフォーマンス
住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。
悪いところはそんなに見られませんが、しいて言うのならもう少し駅から近ければいいのかな
交通利便性
三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない
強いてあげれば全体的に昼間の本数は少ない
生活利便施設の充実
駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便
車通りが多いので子供といる時は注意が必要になる
飲食店の充実
カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる
特には無いが値段が安いとかはなく一般的な程度
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない
坂道が多く車での送り迎えはしにくい細い道や路駐することになることもある
治安
駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い
細い道があるところはやや暗い。飲み屋さんがあるので酔っ払いほいるかもしれない
コストパフォーマンス
概ね相場通りで特別高いようなところは無い
駅近は急な坂道が多いのに値段はグッと高くなる

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。