クレヴィア西葛西レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2026年2月
総戸数48戸
小学校区域第六葛西小学校
中学校区域葛西中学校
専有面積55.00m² ~ 92.48m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社谷津建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア西葛西レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に美味しい飲食店が多いので、外食好きの私たちには嬉しい環境です。休日は散歩がてら新しいお店を開拓するのが楽しみです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来的に子供が増える可能性を考えて、部屋数の多い物件を選びました。それぞれのプライベート空間が確保できるので、長く住めそうです。
NG条件 共用施設が少ない

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が魅力です。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア西葛西レジデンスの売却ガイド

クレヴィア西葛西レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア西葛西レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア西葛西レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六葛西小学校
  • 中学校区: 葛西中学校

クレヴィア西葛西レジデンスに関するよくある質問

クレヴィア西葛西レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア西葛西レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア西葛西レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア西葛西レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア西葛西レジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア西葛西レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩8分。築2026年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア西葛西レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
大手町とか通ってるし乗りやすい。また、西葛西駅はめちゃくちゃ混んでるけど葛西駅はそこまで混んでない
遅延が少し多いかなとか思う。葛西から南砂町までの移動時間が長い
生活利便施設の充実
駅の近くには本屋さんや飲食店が多数あり、カラオケもあるから行きやすい
デバートと言えるものが近くにはなく、イトーヨーカドーは駅から歩いて20分くらいかかる
飲食店の充実
飲み屋さんが駅の近くには多いから大人にはおすすめ
西葛西駅のように駅の下にコンビニとかはない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあり年齢関係なく通いやすい
エスカレーターの工事が多いから不便なときがある
治安
女性専用車両が9時までやっているから安全
夜はたまり場になる時もあるし痴漢も多数ある
コストパフォーマンス
家賃は安いし駅から近いのはとてもいいと思う
交通面は乗り換えとかほかの線がないから不便
交通利便性
東京駅に15分くらいで行けて都心のアクセスがしやすいことです
通勤ラッシュ時の電車がとても混んでいて東京方面に向かう電車は激混みなところが大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺は本屋やドラッグストアも多かったりちょっとした雑貨屋さんもあって駅から15分くらいのところにイオンがあったりもするので生活雑貨は揃えやすいかと思います
車を使う方は駅周辺のスーパーは行きにくいかもしれないです。駐車場がないところも多いので
飲食店の充実
ファミレスが充実していたりカフェもたくさんあったり、牛丼チェーンも選べるほどあって食には困りません!
飲み屋街の近くにパチンコ屋さんがあったりクラブがある道は客引きが多かったりして治安が悪そうです
暮らし・子育て環境の充実
学校も結構あると思うのと小さい公園から大きい公園まで幅広くあっていいと思います
校庭が狭そうな気がして運動会などはちょっとやりにくそうな気がします
治安
駅のエレベーターを降りたところすぐに交番があるのでなにかあったらすぐ行きやすいです
キャバクラやクラブがある道は客引きの人たちが多くて夜道は怖いです
コストパフォーマンス
一人暮らしなら駅近で条件さえ合えば割と都内の中でも安く冷めそうな気がします
安いところは結構築年数が経っていて古そうな物件が多いです

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。