クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2010年1月
総戸数130戸
小学校区域別所小学校
中学校区域別所中学校
専有面積81.84m² ~ 114.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日当たりの良い南向きのバルコニーが魅力的です。洗濯物も良く乾きそうで、休日はゆっくりと過ごしたいです。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 眺望の良さに惹かれました。高層階からの景色は開放感があり、毎日の生活に潤いを与えてくれると思います。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 最近の地震を考慮し、免震構造のマンションを探していました。この物件は最新の耐震基準を満たしており、安心感が違います。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費が高い

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の売却ガイド

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数130戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 別所小学校
  • 中学校区: 別所中学校

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街に関するよくある質問

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街はどのような物件ですか?

クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩3分。築2010年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア京王堀之内パークナード1 2番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅 特急、急行は停まらないものの区間急行、快速は停まるので、そこまで不便は感じません! 駅前にはタクシー乗り場とバスターミナルもあり、便利。迷った時には駅前交番で親切に教えてももらえます。住んでみると長く暮らしたくなる居心地のいい駅。
【京王堀之内駅に対する口コミ】やっぱり、特急・急行が停まらないは不便に感じる人もいるかもしれません。寄り道をして遊んで帰りたい人には不向きな駅になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直ぐにスーパー三和、パン屋のルパ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、サンドラッグ、セブン、ファミマがあるだけでなく、小さいお子さんがいる方はあそびまーれという、室内遊園地もおすすめ。 駅前には、内科・眼科・整形外科・歯医者が入ってるビルもあり便利。 治安も良く、一人暮らしからファミリー層まで安心して使える駅。 ファミリー層のマンションも多く、治安が良い。街灯もついてていて明るい。
【京王堀之内駅に対する口コミ】スーパーは一つしかないので、不便に感じる人もいるかも。一人暮らし用のマンションは少なめなので、駅から離れてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅から10分足らずのところに、美味しいご飯屋さんも多い駅。 個人店でこだわりの料理を出すお店も多く、どこもリーズナブルなのに美味しい。
【京王堀之内駅に対する口コミ】メジャーなチェーン店が少なめ。 例えば居酒屋やファミレスは多くないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】公園が多く、歩道も広いので子育てにおすすめな駅
【京王堀之内駅に対する口コミ】しいていれば、児童館や図書館等はないところ
2024年07月 メリット
交通利便性
バスターミナルがあり、駅から家までをバスで帰ることができる。隣駅は京王ライナーが止まるので、遠くへ出かける場合にもより素早い移動ができる。電車一本でJRに乗り換えることができ、都心部へのアクセスも問題ない。
改札が少ないので、たくさんの人が降りる時に不便である。1路線しか通っていないため、新幹線などに乗りたい時は何度も乗り換えをしなくてはならない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、机椅子コーナーなどの併設で電車の利用の他にも子供達の遊び場所にもなる。屋内型遊園地があるので親子で楽しめる。駐車場、駐輪場があるので便利。傘を取り扱っている店があるので雨が降ってきても安心。
書店がないので電車内で読むための本を買えない。駅から病院までの道にバスターミナルがあり、迂回しなくてはならない。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などの有名チェーン店がある。いろいろなジャンルの飲食店があるので、食べ飽きることがない。パン屋があるので夜帰りが遅くなってしまった時に安売りのパンを買って食べることができるので便利。
もし、フードコートなどがあれば、外出時、お腹が空いた時に家族で利用することができ便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩十分圏内に保育園、小学校、中学校が揃っている。エレベーター、エスカレーターがあるので車椅子、ベビーカーでも上下の移動が快適である。多機能トイレや駅の入り口のスロープなどユニバーサルデザインが取り入れられている。近くに水泳を習えるところがある。
幼稚園が近くにない。近くの公園では花火NGなところも多く、花火をするところから遠い。
治安
駅前に交番があるので、安心。居酒屋が近くにないためベロベロになって寝ている酔っ払いがほとんどおらず、年に一度みるかどうかほど。喫煙所があるため受動喫煙の可能性が低い。街灯もそれなりにあるので、夜でも明るい。
駅周辺には鳩がたくさんいるためフンがたくさん落ちている。タバコのポイ捨ても結構ある。
コストパフォーマンス
東京の中では家賃は安いと思う。駅の近くに不動産屋があるため確認しやすい。近くのスーパーでは地産地消のコーナーもあり、物価はリーズナブルな感じ。一戸建てのエリアや、マンションもあるので住まいの自由度が高い。
もし、家賃がもっと安ければ、移住者が多く学校でも年々児童、生徒数が減っていくようなことはなかったと思う。
交通利便性
区間急行に乗れば本八幡まで乗り換えなしでアクセスできる
調布から新宿方面はかなり混むため、通勤でストレスが溜まる都心部である新宿へのアクセスが30分以上かかる
生活利便施設の充実
閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人向き駅前にホームセンターやスーパーなど、生活必需品を調達しやすい
山間の地帯のため坂が多く、徒歩や自転車のみだと買い物するのに苦労する
飲食店の充実
駅周辺にははま寿司、サイゼリヤが、少し歩けば天下一品があり、野猿街道に出れば二郎もあり、食のバラエティは富んでいる。
基本的には住宅街のため、駅から離れれば離れるほど飲食店は少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、人が多く住んでおり、また地域の病院はそれなりにあるので生活しやすい。
大学が近くにあり、学生が多く住んでいるため夜はうるさいかもしれない。
治安
駅付近には交番もあり、大通りも数本通っているので車通りも多く周囲の人の目があるといえる。
夜は街灯が少なくあまり明るく無い地域もある。
コストパフォーマンス
八王子市なので、23区よりは圧倒的に家賃が安い
学生が多く住むため、1K、1Rの部屋が多い

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。