2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りは西神山手線の西神中央駅、徒歩3分です。三宮駅まで30分ですが、始発駅なので確実に座れます。事故で止まることも少ないように思います。 駅ビルはエキソアレ西神中央としてリニューアルオープンしました。その隣には大型ショッピングモールのプレンティがあり、ミリオンタウンと合わせて日常生活に必要なものは駅近で一通り揃います。 バスを使えばJR明石駅や西明石駅に出ることができます。
西神山手線はすべて各駅停車で、快速運転等はありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
神戸市主導の「リノベーション神戸」の一環として、西神中央駅一帯が官民一体で改装中です。すぐ隣りに西神中央ホールがあり、西図書館が併設されています。 その他、駅周辺には神戸西郵便局、神戸西警察署、神戸西医療センターなどの公共施設が立ち並んでいます。西区役所も西神中央に移転してきました。 駅の反対側は閑静な住宅街が続いています。治安の面ではまったく問題ありません。 車での移動は、西神中央線を使えば三宮までまっすぐ一本です。高速道も近隣に複数のICがあり、ニュータウン南端に神戸西バイパス (第二神明北線) も建設中です。
西神ニュータウンは丘の上にあるのでニュータウンの出入りには必ず坂道があり、アシストのない自転車での移動は大変です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
隣接する西神中央ホールの特徴的な外壁とマッチするようなグリッドデザインが特徴です。西神中央ホールと連続的に立地しており、敷地の間には散歩道になりそうなプロムロードが整備されています。 エントランス前の歩道は広々としており、エントランスもホールとの連続感を意識したガラス張りで開放感があります。エントランスにはコンシェルジュが常駐しており、セキュリティ面でも安心感があります。 ファミリー層を意識しているのか、自転車駐輪場が非常に多いです。
駐車場は機械式で、出し入れに時間が掛かります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
基本的にバリアフリーで、段差らしい段差はバルコニーにしかありません。二重ガラスで遮音性が高く、屋外からの騒音はほぼ全く聞こえてきません。また、断熱性も高いので、冬でも日差しのある日中は暖房が不要なレベルです。 個別の住居にもセキュリティが入っており、安心感があります。
床暖房のため、リビング・ダイニングのフローリングがふよふよするのが気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅ビルのエキソアレと隣接するプレンティに加えてミリオンタウンがあり、日常生活で必要なものは一通りすべて揃います。これらの施設内にスーパーマーケットのパントリー、イオンフードスタイル、万代があります。 本屋は2軒、雑貨屋は無印を筆頭に100円ショップが複数、飲食店もいろいろとあります。
Uber Eatsや出前館等のデリバリーに対応した飲食店が少ないです。また、配達員が見つからず注文がキャンセルされることがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
神戸西図書館が併設されている西神中央ホールがすぐ隣にあります。西区役所が西神中央に移転してきました。駅周辺には神戸西郵便局、神戸西警察署があります。 医療系は市立西神戸医療センターがある他、向かいの西神センタービルや駅を挟んで反対側の西神オリエンタルホテルにはさまざまなクリニックが入っています。
強いて挙げれば消防署が離れていることでしょうか。