クレド新所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分 西武新宿線/新所沢駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県所沢市中新井1丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年6月
総戸数30戸
小学校区域伸栄小学校
中学校区域美原中学校
専有面積50.70m² ~ 86.35m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社オリックス
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

クレド新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレド新所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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クレド新所沢の売却ガイド

クレド新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレド新所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレド新所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 伸栄小学校
  • 中学校区: 美原中学校

クレド新所沢に関するよくある質問

クレド新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレド新所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレド新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレド新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレド新所沢はどのような物件ですか?

クレド新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩15分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレド新所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】乗り換えはあるが都内まで30分程度で行ける。バス、タクシーもそれなりに本数が多い。この駅が終点になる電車もあるので夜遅くまで都内で遊べる。始発駅からそれなりに近い途中駅なので朝はそこまで混まない。自分が住んでいるアパートは駅が近い割に安めの家賃。ほどよく住みやすい街だとは思う。
【新所沢駅に対する口コミ】特急が停まらない。駅から外に出るための下りのエスカレーターが無い。新築のアパートは家賃がバリバリ高い。(当然といえば当然)2024年にパルコが撤退する事が決定しているので、今からこの駅周辺に住むメリットがあまり思いつかない…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅に24時間営業のスーパー(西友)がある。駅の周りにスーパーが多い。駅の近くにパルコがある。歯医者と美容院は腐るほどある。駅から少し歩くが市役所の手続きができる施設や図書館、広めの公園がある。東口の前に交番がある。平日の昼は人が多くそれなりに賑やか。
【新所沢駅に対する口コミ】地域の目玉であるパルコが2024年に閉店予定。そのため大きめの書店、映画館、衣料店、画材店などが近所に無くなるのでこれらが必要な場合は遠出する必要がある。大きめの病院はバスか車に乗らないと遠い距離にある。商店街は活気があるとは言い難い。東口の飲み屋通りは夜頻繁に酔っ払いの咆哮が聞こえる。早朝はわりと高頻度で駅前に吐瀉物がある。東口側は休日は全然人がいない。高校生が買い食いをしているのを見たことがないので、学生向けの飲食店を東口側で営業するのはおすすめしない。東口側に公園が全然ないためか道路で遊ぶ子供が多いので、車で通行する場合は注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】有名なラーメン店が駅周辺にそこそこある。中華、ファミレスなどのチェーン店もそれなりにある。パン屋が多い。
【新所沢駅に対する口コミ】マクドナルドが駅から遠い。松屋以外の牛丼チェーンが無い。深夜は営業していない店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅の近くに障がい者向けリハビリセンターがあるので、エレベーター、多機能トイレ、点字ブロックはしっかりある。
【新所沢駅に対する口コミ】駅の西口側は公園も多く図書館もあるが、東口側は公園が全然ない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ、ヤオコー至近ながら住宅街に一本奥まった立地、小学校も近く治安は良い
強いて言えば駅から遠めだし、東京からも決して近くは無いので東京への通勤通学を大事に考えてる方にはオススメしません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】2駅で所沢、そこから池袋線で池袋30分、新宿線で西武新宿35分ほどです。所沢中心部よりは安くて良いんじゃないかと思います。
【新所沢駅に対する口コミ】強いてあげれば今の時代に都内主要駅まで40分はやや長いですかね?今後は下落すると思います。買いたくはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅前にはパルコがあります。なんでもあります。治安はとても良いと思います。特に問題はないと思います。
【新所沢駅に対する口コミ】でも2024.2でパルコ閉店します。映画は都内か入間ですね。強いてあげれば交通マナーが悪いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】所沢市内では屈指のラーメン激戦区ですね。
【新所沢駅に対する口コミ】いつもラーメンばかりなので他はよくわかりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】小中規模の公園はたくさんあります。航空公園も近いです。
【新所沢駅に対する口コミ】住宅街中心なので、特にデメリットは見当たりません。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、新所沢駅。各駅停車、準急、急行共に終着、始発がある。路線バスは本川越方面、航空公園方面、所沢ニュータウン方面のほかに、西武池袋線、狭山ヶ丘駅方面があり、西武池袋線のアクセスも良い。都心へは1時間弱程のアクセス。ワンルーム10万を切る物件も多く、一人暮らしにはおすすめです。
【新所沢駅に対する口コミ】特急が停車しないので、少々不便を感じました。特にありませんが、しいて言うなら、西武池袋線からもアクセスができる物件が増えるとよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅構内にエミオがあるほか、西友があるので、帰宅時の買い物には便利です。特別な歓楽街なわけではなく、昼夜問わず落ち着いた雰囲気で治安の悪さは感じません。
【新所沢駅に対する口コミ】特にありません。しいて言うならパルコがあるが、2024年2月に閉店を予定している。老舗がまたなくなってしまうのは寂しいです。やはり、夜間になると駅を離れると街灯が少なくなり恐怖を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】グランエミオに飲食店があるほか、東口にお勧めの居酒屋がある。クラフトビールのほか、パスタが楽しめる。
【新所沢駅に対する口コミ】駅の都市開発が進み、現在は閉店ラッシュが続いている。将来たのしみであるものの、落ち着かないというのが正直な感想です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】医療機関は新所沢清和病院、防衛医大などがある。県立所沢北高校、秋草学園、東京西武学館などがあります。航空公園が隣接されており、緑豊かです。
【新所沢駅に対する口コミ】特にありませんが、小中学校が徒歩圏内にないのが気になりました。
2022年05月 メリット
交通利便性
始発あり、所沢まで二駅、池袋に特にアクセスしやすいが、新宿に行くにも便利、所沢まで行けば、池袋、西武新宿の特急に乗れるから座って通勤ができる、全然混んでない、タクシー乗り場あり、バス停もある。
特にデメリットはないが、所沢市民体育館でイベントがあるとバスが混むことがある
生活利便施設の充実
東口にパルコがあり便利、周辺にスーパーや子ども関係のものを買うお店、カフェ、外食なども不便なし、コンビニもたくさんあり、ドラッグストアも、買い物環境は最高、病院、本屋も充実している
特にデメリットはないが、個人営業のカフェなどが増えるといいな
飲食店の充実
なぜか最近新所沢にこの辺りでは初出店の店がたくさん増えてきた。所沢ではなく新所沢にあえてたてている感じ、スケッチャーズアウトレットやサンディ?あとはベーグルや若者にうけそうな店など、新所沢に出店してみて様子を伺っているなと感じる
特にないが、さらにおしゃれなショップがどんどんできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすすぎる、東口が特によい、西口も最近マンションがたち子どもが増えてきていると思う、東口の公園の充実ぶりがすばらしすぎる、他子育てに必須の西松屋、バースデーがあり何も不便がない、未来館や普通の児童館レベルが高すぎる、隣駅の航空公園、ミューズのホール最高に使いやすい
子どもが多いが多すぎない感じでほどよい気がする、デメリットというデメリットは感じられない
治安
とても治安がよく安心して子育てできる、子育てにうってつけの町、保育園の質も高いし幼稚園も多い、ベビーカーでもお散歩しやすい
西口にキャバクラみたいな店が数点あるがパチンコ屋は潰れた、東口のパチンコ屋もなくなってくれるといいな
コストパフォーマンス
所沢から二駅、入曽までいかなくて新所沢がベストなコスパだと思う、所沢は少し高いし入曽は安いけど何もない
所沢の開発で土地の価値がかわるかどうかよくわからないあたりが不安ではある

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。