クレド所沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩12分 西武新宿線/所沢駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数26戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積46.88m² ~ 57.04m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社オリックス野村不動産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

クレド所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレド所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレド所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレド所沢の売却ガイド

クレド所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレド所沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレド所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

クレド所沢に関するよくある質問

クレド所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレド所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレド所沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレド所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレド所沢はどのような物件ですか?

クレド所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩12分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレド所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心まで西武線で30〜40分で一本でいける。都心へも埼玉方面へもどちらにも行けて便利。近くに西武デパートがある。駅は改装されて、きれいになった。駅前に商店街がある。
埼玉では大きめな駅なので、通勤時はかなり混雑する。駅の改装で改札が2階になったので遠くなった。駅から離れるとかなり田舎なので街灯が少なく夜は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションや住宅が多いので、ファミリー層が多いため治安が良い。近くに自動車の教習所があって便利。
そばに線路があり、踏切があるので踏切の音と電車の通る音がかなりうるさい。周りにスーパーなどがないので不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はきれい。オートロックがあってセキュリティはちゃんとしている。宅配ロッカーもある。自転車置き場がある。ゴミ捨て場も屋根はないが鍵付きの扉がついている。
駐車場は数台の決められた車しか置けないので、近くの駐車場を借りないといけない。非常階段がついていて、扉に鍵もかかっているが、子供でも登れるくらいの低さなので、意味がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダに接する面がすべて窓なので日がよく入る。カウンターキッチンでキッチンが使いやすい。収納が広い。
室内の和室、浴室に段差がある。ファミリー向けだが洋室は1部屋しかないので4人家族だと狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前と歩いて10〜15分くらいのところにスーパーやドラッグストアがある。西友が多く安い。駅の商店街には飲食店などが多く、西武デパートにはファッション雑貨などがそろっている。
周りにお店がなく、スーパーも駅も歩いて10〜15分くらいかかるので少し不便。商店街はごちゃごちゃしていてキャッチやパチンコ店も多く治安が悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いので子供がいる家庭は住みやすいと思う。クリニックはすぐ近くにあるし、大きめな病院は少し歩けば行ける距離。公園も多い。
近くのクリニックや病院が古くて、汚いし、混んでいる。マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】ここ数年で所沢駅前は大きく開発され、今では、駅を降りると、西武百貨店、エミオ、西友、銀行各種、郵便局、と揃っていて、生活しやすい街となりました。カフェや食事処も豊富にあり、おしゃれな街に改革しています。 また、西武池袋線と西武新宿線が乗り入れており、池袋方面、新宿方面とどちらへもアクセスが良いです。 西武ライオンズの本拠地でもあるので、シーズン中は、スポーツも盛んです。 おすすめです。
【所沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、東京に比べて、流行りのお店がない点です。 渋谷や青山のような豊かさを感じるお店があれば、なお良いかな?と感じています。 また、冬場は所沢に着いたとたんに、急に温度が下がるので、少し寒いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線が通っていて、特急の停車駅でもあるので、都心へのアクセスには非常に良い。元々あったプロペ通りに加え、駅直結のグランエミオが開業したことでさらに賑やかになった。駅すぐに西友と西武デパートもあるため、日常の買い物からちょっとした贈り物や手土産まで、買い物には困らない。 駅もリニューアルで綺麗になって、広くて快適。改札内に「とこテラス」というフリースペースがあり、休憩や待ち合わせにも便利。
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線は各駅停車〜特急までの種別が多く、(通勤準急などの)停車駅を把握するまでは気を付けたほうが良い。また、西武新宿線川越方面は10両編成と8両編成があるため、先頭車両目指して待機するときは間違えないようにしたい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・生活に必要なものが買いやすい。 ・大きめの駅なので、アクセスがしやすい。 ・娯楽施設などが多い。 ・大型商業施設があるので、ファッション用品などが買いやすい。 ・近くに商店街があり、飲み屋が多いので、友人や知人と遊びやすい。
【所沢駅に対する口コミ】・不審者情報が少し多い。 ・大きい駅なので通勤・通学時、休みの日は混雑している。
2024年09月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがしやすい所沢駅から近いため終電が遅くまである
ホームドアがないので怖い池袋駅行く時とかはすごい混む
生活利便施設の充実
コンビニ多い商業施設は無いが歩けばある。
もう少し色んなお店が欲しい商業施設がない。
飲食店の充実
ラーメン屋とか多いコンビニは空いていて入りやすい
コンビニが多いからあまりないかな飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
塾が近い学校などは駅からすごい離れていて遠い
駅の周りに何も無いこと駅の近くに学校などがないこと
治安
悪くは無い周りの建物などはごちゃごちゃしているけど違和感を感じない
タクシー少ない夜が少し暗く怖いところがある
コストパフォーマンス
家賃相場はそんなに他と変わらないと思います
反対側に改札を作ったら皆が来てくれると思います
交通利便性
池袋にも新宿にも1本ですし、横浜にも繋がっているのでとても便利です。
電車を真上から見られるスペースがあるのですが、雨が降ると見られないのでそこは残念です。
生活利便施設の充実
商業施設は新しく改装されているのでとても便利で、ある程度の用事は所沢駅で住んでしまうと思います。
駅の中は店舗が集中している感じではなく、改札を中心として四方にあるような状態なので全部見ようと思うと歩く距離も増え少し大変です。
飲食店の充実
所沢の食材を使用したレストランだったり、お好み焼きの店舗だったりマクドナルドもあるのでジャンルは幅広いと思います。
利用客に対して食事処が少ないように見受けます。どこも待ち時間が出来て混雑しているのでもう少し店舗が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くあります。働くお父さんお母さんは電車通勤前後で送迎しています。駅に駐輪場や駐車場も多くあるのでその点は便利だと思います。
公園は多くはありません。保育園では近くの公園に行った際によく他の園の子達と被ることが多かったようです。あとは離れた場所にある航空公園まで行っていたので先生達が遊び場に苦労しているようでした。
治安
保育園の送迎時に利用していましたがそこまで治安が悪いという事はなかったです。どこの通路も道幅は広いですし、女性や子供も多く利用していたのであまり気にしたことはありません。
普段通る機会は少ないですが歓楽街の方は呼び込みなどがあるので賑やかな印象です。
コストパフォーマンス
東口側の方は少し歩くと昔からの住宅だったりアパート、マンションも混在しているので住みやすいのかなと思います。
西口側はビルやテナントが入るマンションが多く並んでいる印象です。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。