クレスト初石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市東初石3丁目110-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数58戸
小学校区域八木北小学校
中学校区域常盤松中学校
専有面積56.12m² ~ 102.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クレストホームズ
施工会社東鉄工業
管理会社長谷工コミュニティ

クレスト初石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレスト初石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

クレスト初石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレスト初石の売却ガイド

クレスト初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレスト初石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト初石を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木北小学校
  • 中学校区: 常盤松中学校

クレスト初石に関するよくある質問

クレスト初石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト初石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト初石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレスト初石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト初石はどのような物件ですか?

クレスト初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩7分。築1990年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト初石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に東武スーパーがあり2階は100円ショップや日用品が購入できます。一階の食品エリアは12時までやっているので帰宅途中に買い物ができます。 隣の駅が流山おおたかの森と柏も近いので最寄りで買えないものはそのどちらかでほとんどそろうので不便はありません。駅まで徒歩7分なので負担が少ないです。駅前には美容院、居酒屋、焼き鳥屋、松屋、ラーメン屋(けっこうおいしい)、マツモトキヨシなどのドラッグストアがあります、まだ入ったことはないですが最近安く食べられるお寿司屋さんもできました。
坂はありませんが閑静な住宅街を通るので帰りが遅くなると人通りが少なくなるので街灯はありますが気をつけたほうがいいかもしれません。駅前の飲食店は数が少ないのであまり選べません。車通りの歩道が狭く自転車は走りにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
突き当りの場所にあるのでメイン通りの車の音はほとんど聞こえないので普段は静かな環境です。中学校が目の前にあり歌など聞こえてくるとほのぼのします。夜はとても静かです。途中踏切がありますがそんなに待つことはありません。スーパーは駅前の東武ストア、マルエツ、少し離れて色々と安く買える生鮮スーパーセレクション、ドラッグストア2軒、コンビニはセブンイレブン、ファミマ、デイリーヤマザキとそろっていて不便はありません。
目の前に中学校があるのでイベント前の練習の音が少しうるさいです。ただ一時的な期間ですのでそれさえ我慢すれば普段は静かです。忘れたころにやってくるイベントですが子供のいる家庭などはあまり気にならないかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいるので共用部はいつもきれいな状態です。専用ゴミ捨て場もあり便利です。分譲はペット飼育可で散歩に連れて歩いてるひとがいます。防音もしっかりしてそうで上下隣と騒音と感じる音はほぼないですね。ほかの部屋はわかりませんが。
オートロックや宅配ボックスなどは無く、7階建てですがエレベータは1、4、7階しか止まらないので該当外の階は少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンション分譲タイプなので比較的きれいでしっかりした作りになっています。部屋数もあり天井も低く感じません。まあまあ日がさします。3つ口コンロやお風呂は追い炊き、呼び出しボタンなど便利です。
冬のあいだは午後になると日が陰り洗濯ものが渇きにくいかな。お風呂は窓無しタイルなので換気扇はありますがまめに掃除しないとカビがはえやすいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し離れますが自転車で10分くらいのところにセレクションという生鮮スーパーがあり野菜お肉などが安く買え家計に優しいです、駅前の東武ストア、マルエツなどのほうが近いですがそれぞれのお店にしかおいてないものもあり使い分けしてます。一日に3軒スーパーをまわることもあり家計に優しいですがちょっと疲れます(笑)
このへんのお店が扱っている魚類はあまりおいしいものがなくもう少し新鮮で豊富な魚を扱う店があるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
流山中央病院という総合病院があり、リハビリ病棟や緊急外来もやっているので安心です。病院自体はそこまで大きくありませんが先生やスタッフも感じがよく大学病院よりはそこまで待つこともなく診察してもらえます、それでも一時間くらいは待つときもあります。
大きな公園はなく近くに小さな三角公園という本当に三角形の小さな公園があり少し物足りないかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
流山おおたかの森駅と柏駅に1本で行ける。来年には東口もできるので利便性がグッと上がると思われる。
アーバンパークラインの快速が止まらない。
交通利便性
料金が都心部と比べて安い価格で使いやすいです。
急行等で止まらないので過ぎてしまう時があります。
生活利便施設の充実
休日など人が少ないのでトイレなどが混まなくて良いです。
平日の遅れた時の電車で間に合わないことが多い
飲食店の充実
自動販売機があります。種類は豊富だと思います。
お店はありません。小さい駅なので売店などもないです。
暮らし・子育て環境の充実
変な人がいなくてビクビクせずに電車に乗れます
人が少ないのと、売店などがないので駅入ったら買えません
治安
変な人や、怖い人などはあまりいません。平和です
平和すぎるので、警察なども、いないです。
コストパフォーマンス
物価はまだ都心部より安い方だと思います。
物が売り切れるのがたまに多いと思います。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。