クレストフォルム篠崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年1月
総戸数40戸
小学校区域江戸川区立篠崎第四小学校
中学校区域江戸川区立篠崎中学校
専有面積65.68m² ~ 73.90m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム篠崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストフォルム篠崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストフォルム篠崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム篠崎の売却ガイド

クレストフォルム篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム篠崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム篠崎を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立篠崎第四小学校
  • 中学校区: 江戸川区立篠崎中学校

クレストフォルム篠崎に関するよくある質問

クレストフォルム篠崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム篠崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム篠崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストフォルム篠崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム篠崎はどのような物件ですか?

クレストフォルム篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩3分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム篠崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】・最寄駅直結でライフが入っている商業施設がある ▼ライフは深夜1時まで営業していて、帰りが遅くなっても食材が手に入ることができる。 ・電車の混雑状況 ▼隣が本八幡駅で始発だが、朝のラッシュ時には座ることはできない。運が良いと座れる可能性がある。 ▼新宿まで40分ほどで着く。 ・アプローチ ▼ファミリー層が多く、近くに篠崎公園という大きな公園があるためのんびりした地域。 ▼道が広いので駅近に住めば夜道は全く怖くない。 ▼坂がなく平坦な道なので、ベビーカーや自転車移動がしやすい。
【篠崎駅に対する口コミ】・都心部から最寄駅まで行くには、川を2つ越えなければならないため、地震が起きた際は自宅に帰れない。 ・東京の西側方面や神奈川方面へ行くには遠い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】治安も良く、夜でも街が明るいです。スーパー、ドラッグストア、病院などの施設も充実しています。隣が、都営新宿線の始発駅であることから通勤ラッシュ時間でなければ確実に座ることもできます。高速道路も通っているため電車以外の交通の便もいいと思います。
【篠崎駅に対する口コミ】都心に出るには50分前後かかります。また、都営新宿線の1駅が180円するため少し高いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
人が多いので安心して利用出来る電車の本数は問題なし
都心から少々遠い、急行が止まらない夜間のタクシーが少ない、雨天時のタクシー待ちが長く歩いた方が早い時がある終電がはやい
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院系、ダイソーなど必要なものが揃っている印象
強いてあげるなら、若干品揃いが気になる時がある
飲食店の充実
人気なお店、リーズナブルなお店があるお弁当屋さんもあるので、一人暮らしにも優しい
あまりないが、強いてあげるなら、人気店とそうでないところの差がありそう
暮らし・子育て環境の充実
学校も多い印象、生活していて不便している人を見かけたことがない
強いてあげるなら、一方通行が多いので車を利用する人は不便そう
治安
終電も人がいるのである程度は安全そう駅前に交番あり
夜間はタクシーも減るので、駅から遠い人は歩くしかなく、暗いところは若干不安そう
コストパフォーマンス
比較的安価家族世帯は過ごしやすそう住みやすさのバランスは悪くなさそう
強いてあげるなら、近隣のスーパーの価格が異なる気がします
交通利便性
都心まで20分ほどでいける。改札まで近く、出口まではエスカレーターやロータリーもあり楽。
快速が停まらない、始発駅ではないので比較的混みやすく座れないことが多い。
生活利便施設の充実
夜11時までのスーパーがありコンビニ、クリーニング、美容室、病院やドラッグストアなど生活には困らない。駐輪場が充実している。
アパレルや雑貨の店はスーパーの2階にあるだけで食品の買い物しか出来ないイメージ。
飲食店の充実
お弁当や惣菜が売っている店がスーパーの他にもあるので単身者には向いているかもしれない。
飲食店が少ない。ご飯を食べる場所の選択肢がファミレスか居酒屋、マックしかない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーター、スロープが設置されていて歩きやすい。
子供が過ごせる場所は図書館があるだけで、なおかつ狭いので長時間はいられない。
治安
ゴミもなく比較的綺麗にされていて、自転車の路駐はほんどないので歩きやすい。
時々ホームレスがいることがある。警察は北口だけにいることが多いので南口は少し治安がよくない。
コストパフォーマンス
住みやすさは生活するには困らないし、子供がいる世帯にはいい場所である。
強いていえば健康志向の高い店がないのでそこに重きを置く人には住むのに向かない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。