クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数65戸
小学校区域篠崎小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積66.03m² ~ 80.44m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ピーエス工業
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム篠崎ディアガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム篠崎ディアガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売却ガイド

クレストフォルム篠崎ディアガーデンは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム篠崎ディアガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム篠崎ディアガーデンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

クレストフォルム篠崎ディアガーデンに関するよくある質問

クレストフォルム篠崎ディアガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム篠崎ディアガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム篠崎ディアガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストフォルム篠崎ディアガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム篠崎ディアガーデンはどのような物件ですか?

クレストフォルム篠崎ディアガーデンは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩8分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム篠崎ディアガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】一見あまりお店がなさそうに見えますが、チェーン店から個人店までたくさんあります。駅前もゴチャゴチャしておらず、静かで快適な駅です。治安が良く平和です。都営新宿線の始発から二駅目なので、通勤通学で座ることも時間によってはできたりします。また、都営新宿線自体、JRなどより混雑しておらず、お客さんのマナーも良い気がします。
▼【篠崎駅に対する口コミ】服屋さんはないですね…駅直結のライフで売っているくらいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】薬局や飲食店、コンビニ、ドンキホーテなどお店がたくさんあるので快適に過ごせます。江戸川区は公園がいくつも有り、育児支援なども充実していて子育てしやすい所と有名なようです。夜も比較的静かな方だと思います。
▼【篠崎駅に対する口コミ】娯楽は少ないかもしれません。駅ビルのような所に小さめのゲームコーナーがありますが、他には見当たりません。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲隣が千葉の駅でJRが通っているので便利。終点の1つ前なので乗り過ごすことがない。
▼都内に行く際には乗り換えの駅が遠いので、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2件駅前にあって便利。ATMも大手が揃っていてやりやすい。
▼百均やご飯屋さんが少ないもしくは規模が小さいので欲しいものがない時は電車で出ないといけない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、広い店舗が多いので家族連れは過ごしやすい。
▼飲み屋さんが少なく、夜遅くまでやっているお店が個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く保育所、小学校、中学校まで徒歩圏内で行きやすい。
▼夜になると駅ロータリー近くしか人がおらずすこし暗い。
治安
▲家族連れが多い。新しいマンションが多くたっている。
▼夜の人通りが少ないので出歩くのはすこし微妙かもしれない。
コストパフォーマンス
▲スーパーがあって公演があって、普段過ごす上では過ごしやすい。
▼高校生や一人暮らしの人にとってはエンタメがなく不便。
交通利便性
▲新宿まで乗り換えなしで40分未満でいける。また、終点の本八幡が近いので朝も本八幡経由で行くと必ず座れる。小岩まで行くバスもあり、JR沿線も行きやすい。個人的に静かなところが好きなので、夜まで空いているお店が少なく有難い。
▼電車がもう一本通っていたら、もう少し便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲数は少ないが、基本的に病院はひととおりある。本屋、薬局も有り困ることは少ない。
▼レディースクリニックが近くに無く、処方箋を貰う時は電車を使わなくてはならないことが不便。
飲食店の充実
▲チェーン店は比較的多く、ランチに困ることはない。
▼店が少ない。飲食店など活気が無く、基本的によく潰れる。美味しいラーメン屋など出来たら有難い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く大きな公園なども多いので遊ぶところが多そう。
▼大きくなるとゲームセンターなどがなく遊ぶところはパチンコ屋くらいしかない。
治安
▲基本的に人が歩いてないので、夜なども安心して出かけられる。
▼人が少なすぎて、活気はない。遊びたい時には外に出なければならない。
コストパフォーマンス
▲東京にしては家賃が安いので、駅近などでも住みやすい。
▼強いてゆえば、こんなになにもないところなのだから家賃がもう少し安ければいい。
交通利便性
▲本八幡(終点)から一駅であり、バスも充実してるので割かしアクセスは良さげ
▼地下鉄なのか雰囲気が重めなのとホームに自販機すらない
生活利便施設の充実
▲サミットやライフがすぐ近くにあるので買い物には困らない
▼エレベーターが面倒なのと、改札が毎回混む
飲食店の充実
▲ファミレスやマックなど色々と飯屋はあるのでよき
▼隣駅と比べると見劣りしがちなのと、酒類が弱め
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりしてるのと病院が駅チカ、あと公園が近い
▼パチンコ屋も近く、悪影響にならないか割と心配
治安
▲駅前に交番あるし事件とかもあまり聞かない
▼夜の静けさや、たまにみる酔っ払いが懸念事項
コストパフォーマンス
▲独身とかなら割とお得かもしれない、住みやすい
▼東京なのに何も無いことや、区行政の医療費控除が強いので子育てとなると値が張るかも

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。