クレステージ今出川通り西館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市上京区西北小路町241-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数31戸
専有面積66.55m² ~ 86.75m²
分譲会社シスコ
施工会社太平工業

クレステージ今出川通り西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クレステージ今出川通り西館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クレステージ今出川通り西館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。クレステージ今出川通り西館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレステージ今出川通り西館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クレステージ今出川通り西館の売却ガイド

クレステージ今出川通り西館は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレステージ今出川通り西館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

クレステージ今出川通り西館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分

クレステージ今出川通り西館に関するよくある質問

クレステージ今出川通り西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレステージ今出川通り西館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレステージ今出川通り西館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレステージ今出川通り西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレステージ今出川通り西館はどのような物件ですか?

クレステージ今出川通り西館は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩13分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレステージ今出川通り西館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】御所と同志社大学の間にある駅なので、治安が良いです。 最近はスーパーやレストランも増えたのでとても住みやすいと思います。 昼間は学生が多いですが、夜は静かなので活気もあり暮らしやすい良い駅です。 緑も多いです。
【今出川駅に対する口コミ】御所の近くなので、アパートやマンションが駅の周りにたくさんあるわけではないです。少し駅から歩くとアパートやマンションがあるので物件は少し駅から歩く可能性が高いかなと思います。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
すぐ裏に薬局がある。24時間営業なので便利。
冬は寒いので暖房が必要。大通りから一本入るため、夜道は少し暗い。
交通利便性
南北ともに本数がそこそこ多い。終電も日付変わるギリギリまであるのでありがたい。
ベンチが少ない。待ち時間が長くなると退屈してしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店が多い。大学がすぐそこにあるので学生向けの街並みになっている。
自転車が停めずらい。有料の駐輪場があるが、すぐ満杯になってしまうので使い勝手が悪い。車、バイクはそもそも駐車場がない。
飲食店の充実
ラーメン、ファミレス、居酒屋などかなり充実している方だと思う。コメダ珈琲が最近できた。
コロナ禍で潰れたままの空テナントが目立つ。違う店舗が入ればもっと活気づくと思うが、すぐ潰れてしまう店もある。
暮らし・子育て環境の充実
お子様連れ、車椅子向けのエレベーターがある。御年寄は特に重宝すると思う。
出入口が6ヶ所ほどあるが全て階段である。荷物の多い人や体力のない人は苦労する。
治安
とても治安が悪いと思ったことはない。昼間は警察がよくパトロールしているので目立ったトラブルもないと思う。
夜になるとお酒を飲んだ学生がたむろしているのが目立つ。あまり出歩かない方がいい。コンビニ周辺では喫煙者もちらほら。
コストパフォーマンス
四条駅、京都駅まで1本で行けるので、JRや阪急などで遠出する時には役立つ。
土地代は高め。駅近だと家賃は5~6万程度。地下鉄の利用料金もあまり安くない。
交通利便性
京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
受験時は混む。英検、大学受験時等の予定を見て時間的に余裕を持った方がよい
生活利便施設の充実
近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
土地が高い為、物件購入の際は、しっかりと考える必要あり
飲食店の充実
コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
店数が少ない。人入りが少ない店はすぐ無くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
俗に言う道路族が増えてきている。高年化が進んでいるため今後どうなるか分からない
治安
近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
俗に言う道路族が出没する。町内会などで話は上がるが本人らは不参加なので今後不安
コストパフォーマンス
地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
物価が非常に高い。交通の便は良いが狭小地のため購入の際はライフプランはしっかりと

クレステージ今出川通り西館の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.72万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
131.19 181.02 230.85 2014-05-03 3LDK 70.86㎡ 139.49万円/㎡2018-10-29 2SLDK 70.86㎡ 162.35万円/㎡2020-03-21 4LDK 86.75㎡ 166.91万円/㎡2020-08-03 3LDK 77.82㎡ 196.68万円/㎡2020-09-22 4LDK 86.75㎡ 166.91万円/㎡2020-10-28 2SLDK 77.82㎡ 182.66万円/㎡2021-01-24 2LDK 66.55㎡ 217.57万円/㎡2021-07-25 2LDK 66.55㎡ 217.57万円/㎡2021-08-25 2LDK 66.55㎡ 212.6万円/㎡2022-02-26 2LDK 66.55㎡ 212.6万円/㎡2023-01-15 2LDK 66.55㎡ 222.54万円/㎡ 2014-05 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-15 7階 2LDK 66.55㎡ 222.54万円/㎡
2022-02-26 11階 2LDK 66.55㎡ 212.6万円/㎡
2021-08-25 11階 2LDK 66.55㎡ 212.6万円/㎡
2021-07-25 11階 2LDK 66.55㎡ 217.57万円/㎡
2021-01-24 11階 2LDK 66.55㎡ 217.57万円/㎡
2020-10-28 10階 2SLDK 77.82㎡ 182.66万円/㎡
2020-09-22 2階 4LDK 86.75㎡ 166.91万円/㎡
2020-08-03 10階 3LDK 77.82㎡ 196.68万円/㎡
2020-03-21 2階 4LDK 86.75㎡ 166.91万円/㎡
2018-10-29 3階 2SLDK 70.86㎡ 162.35万円/㎡
2014-05-03 5階 3LDK 70.86㎡ 139.49万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。