クレステージ今出川通り東館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市上京区西北小路町241-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数31戸
専有面積70.14m² ~ 98.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シスコ
施工会社太平工業
管理会社大和ライフネクスト

クレステージ今出川通り東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜99m2という条件が希望に合いました。クレステージ今出川通り東館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。クレステージ今出川通り東館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数31戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クレステージ今出川通り東館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレステージ今出川通り東館の売却ガイド

クレステージ今出川通り東館は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレステージ今出川通り東館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

クレステージ今出川通り東館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分

クレステージ今出川通り東館に関するよくある質問

クレステージ今出川通り東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレステージ今出川通り東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレステージ今出川通り東館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレステージ今出川通り東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレステージ今出川通り東館はどのような物件ですか?

クレステージ今出川通り東館は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩13分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレステージ今出川通り東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今出川駅に対する口コミ】・同志社大の最寄り駅なので、コンビニやチェーンの飲食店、カラオケやネットカフェなどが多いです。昔ながらの食堂や喫茶店もたくさんあります。 ・京都市中心部までのアクセスがよく、バスの路線も豊富です。 ・京都御苑が近く自然が感じられます。
▼【今出川駅に対する口コミ】・駅前にスーパーがありません。 ・学生が多いので、朝夕は通学で混雑します。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
▼受験時は混む。英検、大学受験時等の予定を見て時間的に余裕を持った方がよい
生活利便施設の充実
▲近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
▼土地が高い為、物件購入の際は、しっかりと考える必要あり
飲食店の充実
▲コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
▼店数が少ない。人入りが少ない店はすぐ無くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
▼俗に言う道路族が増えてきている。高年化が進んでいるため今後どうなるか分からない
治安
▲近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
▼俗に言う道路族が出没する。町内会などで話は上がるが本人らは不参加なので今後不安
コストパフォーマンス
▲地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
▼物価が非常に高い。交通の便は良いが狭小地のため購入の際はライフプランはしっかりと
交通利便性
▲・10分に1本電車が来る。・京都駅まで約10分のところにある。・近くにバス停が多い。
▼・階段の段数が多く、高齢者等は少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
▲・同志社大学に直結しているところ。・近くに鳥貴族やジャンカラ等、遊ぶ場所は多い。・区役所から近い。
▼・アパレル関係はもっと増えればなお良いと思う。
飲食店の充実
▲・あくた川という美味しいラーメン屋がある。・鳥貴族やCoCo壱、やよい軒など、飲食店は多い。
▼ファストフード店が有れば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲・上京区役所が近くにあるため、手続き等はしやすい。
▼・保育園などは近くに見当たらない。新町の方に行けば駅近というわけではない。・トイレが少し汚い。
治安
▲・街灯は多い。・大学が近くにあるため、安心感はある。
▼・大学生が酔っ払っているのをよく見かける。・交番が近くにはない。
コストパフォーマンス
▲・京都駅等にすぐに行けるため、立地はかなり良いと思う。
▼・家賃は決して安いわけではない。・駅近だとやはり高い。
交通利便性
▲すぐ側に市バスのバス停があり、乗り換えがしやすい。同志社大学まですぐに行ける。
▼強いてあげるならば、大学生が多くとても混雑している点。
生活利便施設の充実
▲大学が近いこともあり、かなり賑わっている。カラオケがある。
▼強いてあげるならば、大型施設はあまりない点。
飲食店の充実
▲大学が近いために、サイゼリヤなどのチェーン店をはじめカフェなどたくさん飲食店がある。
▼マクドナルドなどは存在せず、不便である。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ側に同志社大学があり、烏丸中学校も近い。
▼強いてあげるなら、幼稚園はあまりないように感じる。
治安
▲酔っぱらいなどはあまりいないように思う。
▼夜の大学生の声や救急車の音はとても気になる。
コストパフォーマンス
▲スーパーも近く、最近ドラッグストアも出来たためとても住みやすい。
▼家賃はかなり高い。同志社大学に近いことも原因だと思う。
交通利便性
▲同志社大学の校内にあり、直通で大学に行けるので同志社大学の学生には最高の立地にある場所だといえます。
▼学生以外には近くに目立ったものもないのであまり利用頻度は高くないかも?
生活利便施設の充実
▲大学の中に本屋さんがあります。結構大きめで、文房具などの雑貨も品揃え豊富です。
▼キャンパスがドーンとある程度で、ショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
▲学生街なので天下一品、CoCo壱、サイゼリアやラーメン店、個人で経営するごはんやさんなど豊富にあります。
▼高級なランチとかディナー店はなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はかなり新しく、エレベーターなども完備されてます
▼幼稚園保育園などはあまりないイメージです
治安
▲大学内が冬はライトアップされてたり、時期によってキラキラしている。
▼学生が多く、夜は飲み歩いている学生が騒がしいかも
コストパフォーマンス
▲同志社大学の生徒には最高の立地だとおもいます。地下鉄で四条、京都駅にも一本で行けます
▼四条、烏丸御池並みに家賃は高いので、同志社大学に通ってないなら住む意味ないかな?

クレステージ今出川通り東館の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.9万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
138.7 167.21 195.72 2014-09-05 4LDK 98.63㎡ 143.45万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.63㎡ 143.45万円/㎡2017-09-05 3SLDK 94.86㎡ 170.06万円/㎡2018-01-22 3SLDK 94.86㎡ 166.58万円/㎡2018-01-24 3SLDK 94.86㎡ 163.09万円/㎡2019-02-12 3SLDK 94.86㎡ 166.58万円/㎡2019-12-01 3SLDK 94.86㎡ 163.09万円/㎡2021-12-07 4LDK 98.63㎡ 176.97万円/㎡2022-04-08 4LDK 98.63㎡ 173.62万円/㎡2022-05-11 4LDK 98.63㎡ 170.27万円/㎡2024-11-23 4LDK 94.86㎡ 190.97万円/㎡2025-02-02 4LDK 94.86㎡ 170.73万円/㎡2025-08-03 4LDK 94.86㎡ 167.24万円/㎡2025-09-02 4LDK 94.86㎡ 156.47万円/㎡ 2014-09 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-02 6階 4LDK 94.86㎡ 156.47万円/㎡
2025-08-03 6階 4LDK 94.86㎡ 167.24万円/㎡
2025-02-02 6階 4LDK 94.86㎡ 170.73万円/㎡
2024-11-23 6階 4LDK 94.86㎡ 190.97万円/㎡
2022-05-11 3階 4LDK 98.63㎡ 170.27万円/㎡
2022-04-08 3階 4LDK 98.63㎡ 173.62万円/㎡
2021-12-07 3階 4LDK 98.63㎡ 176.97万円/㎡
2019-12-01 4階 3SLDK 94.86㎡ 163.09万円/㎡
2019-02-12 9階 3SLDK 94.86㎡ 166.58万円/㎡
2018-01-24 2階 3SLDK 94.86㎡ 163.09万円/㎡
2018-01-22 2階 3SLDK 94.86㎡ 166.58万円/㎡
2017-09-05 2階 3SLDK 94.86㎡ 170.06万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 98.63㎡ 143.45万円/㎡
2014-09-05 3階 4LDK 98.63㎡ 143.45万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。