クレスタ三国ヶ丘センツィオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年4月
総戸数58戸
小学校区域堺市立百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積60.33m² ~ 79.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クレストアンネフェ
施工会社鍜治田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

クレスタ三国ヶ丘センツィオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クレスタ三国ヶ丘センツィオは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数58戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クレスタ三国ヶ丘センツィオは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで60〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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クレスタ三国ヶ丘センツィオの売却ガイド

クレスタ三国ヶ丘センツィオは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数58戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスタ三国ヶ丘センツィオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

クレスタ三国ヶ丘センツィオを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

クレスタ三国ヶ丘センツィオに関するよくある質問

クレスタ三国ヶ丘センツィオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスタ三国ヶ丘センツィオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスタ三国ヶ丘センツィオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレスタ三国ヶ丘センツィオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスタ三国ヶ丘センツィオはどのような物件ですか?

クレスタ三国ヶ丘センツィオは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩4分。築2005年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスタ三国ヶ丘センツィオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、駅まで平坦な道で徒歩5分圏内です。快速が止まる三国ヶ丘駅までは徒歩7〜10分ほど。
駅からマンションまでの道は街灯はありますが、とても明るいというわけではないので少し寂しく感じる人もいると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR阪和線と、南海高野線のニ沿線。快速と準急がとまる。、
駅近くの踏切がめちゃくちゃ混んでて開かない時間帯がある。、
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲み屋、ご飯屋さん100均なんでもある
市内に比べると夜閉まるのが少し早いお店がある
飲食店の充実
パン屋、スーパー、コンビニが駅前にあるので困ることはない。
駅前のスーパーは、安いスーパーとかではない。
暮らし・子育て環境の充実
昔は古かったが、駅が新しくなって綺麗で快適
駅が少し大きいので、駅についても上にあがって、ホームまで行くのに2分くらいかかる。
治安
人通りが多いし、交番も目の前にあるので、ある程度遅い時間でも安心感がある
通勤時間は、自転車や車通りも多く混み合うし、酔っ払いや中には変な人もいる
コストパフォーマンス
ニ沿線なので、通勤通学にはとっても便利◎
ニ沿線なのもあると思いますが、家賃は少し高めかなと思います。
交通利便性
複数路線利用出来る。準急が止まる。それなりに都会。都心部まで15分。通勤時間の混雑が少ない。バス・タクシー乗り場がある。改札出てすぐコンビニ・百均・ドラスト・飲食店と豊富。
路線変更の人と動線が被り、外へ出にくい。人身事故など別路線が混むと、振替運送の溜め込みが激しい。ホームに屋根があるところと無いところがある。
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラスト・百均が揃っている。すぐに買い物ができる。
特に思いつかない。不便と感じたことがない。
飲食店の充実
ラーメン屋・うどん屋・ドトールがある。美味い。
特に思いつかない。強いて言えば、マクドナルドやミスタードーナツ、本屋が潰れてしまったのは悲しかった。
治安
良いと思う。街灯も少なくなく、夜でもそれなりに人通りがあるため怖くない。
駅から少し離れ、線路近くの道は街灯もあるが少し怖さを感じる。
コストパフォーマンス
特に無し。利便性があるので駅から徒歩圏内なら住みやすいと思う。
特に無し。都心部に行きやすいためか少々賃料は高めかと思う。

クレスタ三国ヶ丘センツィオの中古販売価格の推移

平均㎡単価145.49万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.64 152.73 205.81 2009-01-08 4LDK 79.05㎡ 123.78万円/㎡2009-06-03 3LDK 60.33㎡ 135.89万円/㎡2009-07-30 3LDK 60.33㎡ 136.44万円/㎡2010-03-17 3LDK 60.33㎡ 112.33万円/㎡2010-07-14 3LDK 66.8㎡ 123.23万円/㎡2010-08-10 3LDK 66.8㎡ 138.57万円/㎡2010-11-06 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡2011-05-31 3LDK 60.33㎡ 108.49万円/㎡2012-02-06 3LDK 60.33㎡ 113.97万円/㎡2019-02-27 2LDK 70.01㎡ 127.02万円/㎡2019-06-25 2LDK 70.01㎡ 131.74万円/㎡2020-10-29 3LDK 79.05㎡ 145.53万円/㎡2021-02-04 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡2021-08-05 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡2021-09-08 3LDK 66.8㎡ 138.47万円/㎡2022-02-07 4LDK 79.05㎡ 154.31万円/㎡2022-03-21 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡2022-05-01 4LDK 79.05㎡ 152.64万円/㎡2022-06-18 2LDK 70.01㎡ 159.6万円/㎡2022-07-06 4LDK 79.05㎡ 150.13万円/㎡2022-12-17 2LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡2023-02-26 3LDK 64.91㎡ 131.18万円/㎡2023-09-25 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡2023-10-03 3LDK 64.91㎡ 174.69万円/㎡2024-04-12 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡2024-10-11 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡2025-10-19 2LDK 66.8㎡ 196.96万円/㎡2025-12-14 2LDK 66.8㎡ 196.96万円/㎡ 2009-01 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 10階 2LDK 66.8㎡ 196.96万円/㎡
2025-10-19 10階 2LDK 66.8㎡ 196.96万円/㎡
2024-10-11 6階 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡
2024-04-12 6階 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡
2023-10-03 3階 3LDK 64.91㎡ 174.69万円/㎡
2023-09-25 10階 3LDK 79.05㎡ 153.89万円/㎡
2023-02-26 3階 3LDK 64.91㎡ 131.18万円/㎡
2022-12-17 6階 2LDK 70.01㎡ 154.88万円/㎡
2022-07-06 7階 4LDK 79.05㎡ 150.13万円/㎡
2022-06-18 6階 2LDK 70.01㎡ 159.6万円/㎡
2022-05-01 7階 4LDK 79.05㎡ 152.64万円/㎡
2022-03-21 6階 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡
2022-02-07 7階 4LDK 79.05㎡ 154.31万円/㎡
2021-09-08 2階 3LDK 66.8㎡ 138.47万円/㎡
2021-08-05 6階 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡
2021-02-04 6階 2LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡
2020-10-29 2階 3LDK 79.05㎡ 145.53万円/㎡
2019-06-25 3階 2LDK 70.01㎡ 131.74万円/㎡
2019-02-27 3階 2LDK 70.01㎡ 127.02万円/㎡
2012-02-06 9階 3LDK 60.33㎡ 113.97万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。