クレアメゾン狭山ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積55.75m² ~ 87.19m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一住宅協同組合
施工会社九鉄工業
管理会社伏見管理サービス

クレアメゾン狭山ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアメゾン狭山ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クレアメゾン狭山ヶ丘の売却ガイド

クレアメゾン狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアメゾン狭山ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアメゾン狭山ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

クレアメゾン狭山ヶ丘に関するよくある質問

クレアメゾン狭山ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアメゾン狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアメゾン狭山ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアメゾン狭山ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアメゾン狭山ヶ丘はどのような物件ですか?

クレアメゾン狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩8分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアメゾン狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】歩いていけるお店スーパー、ファミレスサイゼリヤなどあって便利です!居酒屋おかしのまちおか ビッグエーなどもあります! ぎょうざの満州もあって良いですよ!家賃も安めだと思います! 街自体は新しくは無いけど、住みやすいです。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅は少し古いです、トイレもあまり行ったことが無いので、綺麗なイメージはないかも。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅前でみると西口に商業施設が集中していますが、駅内を通ったり踏切を渡ったりできるので東口側に住んでいても不便ではありません。快速急行は停車しませんが、隣の小手指駅で乗り換える方法もあるため、池袋方面へのアクセスも便利です。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行であっても飯能方面から所沢駅までは各駅停車ですので、特に雨の日は電車内が混雑しやすくなっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
・下り電車は0時過ぎまで走っている・急行なら池袋まで40分弱で行ける・東口も西口もタクシー乗り場がある
・池袋発小手指終点では着かないので終電時間が40分程早い
生活利便施設の充実
・スーパーやドラッグストアが近い・病院も徒歩圏内に数カ所ある・コンビニも東口西口双方にあり便利・美容室も近い
・pepeに入っているようなアパレル,雑貨屋は無い
飲食店の充実
・駅周辺はチェーン店も個人店も充実している・居酒屋が多い
・閉店時間がもう少し遅めだとありがたい・待ち時間を潰すようなチェーンのカフェが無い
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーター,エスカレーターに乗るために長い距離を歩かなくて良い・階段には手すりが付いている・5分程歩くと公園がある
・多目的トイレは無い・学校や幼稚園は駅から遠い
治安
・東口,西口共にコンビニがあるので夜も明るい
・深夜になると両方のコンビニに大学生くらいの若い人が溜まる・特に西口は居酒屋が多いため酔っ払いもよく見かける
コストパフォーマンス
・少々高めではあるかもしれないけどかなり住みやすいので満足
・駅近くに条件が良くてもう少し安い物件があればいいと思った
交通利便性
快速が停まります。都心へ便利ですが、秩父方面へも行けます。
池袋駅まで一本で行けますが、時間はかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニやスーパードラッグストアがあります。
周辺の駅の方が発展しています。食料品、日用品は買えます。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋など大衆的なお店があります。
車があれば国道沿いにも行けるので幅が広がります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地には子育て世帯も多く、保育園が学校関係もそろっています。
自然も残っているし、休日には秩父方面へ行くとリフレッシュできます。
治安
繁華街はないので、若者は集まらないし、静かに暮らせます。
高齢者もいるので、日中は人通りがあります。
コストパフォーマンス
都心へも行きやすく、家賃も抑えられていて暮らしやすいです。
所沢へ行ったらもっと開けているし、スーパーの数も多いです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。