クレアホームズ新町一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積57.21m² ~ 100.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社金山工務店
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ新町一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2017年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クレアホームズ新町一丁目なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クレアホームズ新町一丁目は新町1丁目8-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新町1丁目8-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クレアホームズ新町一丁目は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ新町一丁目の売却ガイド

クレアホームズ新町一丁目は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ新町一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

クレアホームズ新町一丁目を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

クレアホームズ新町一丁目に関するよくある質問

クレアホームズ新町一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ新町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ新町一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ新町一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ新町一丁目はどのような物件ですか?

クレアホームズ新町一丁目は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩3分。築2017年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ新町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄各線を縦横に使えます。自転車を使っても便利です。
JRの駅へは、歩いていくには遠いところですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街のイメージが強いですが、公園もスーパーもあります。
繁華街が近いので、教育面ではちょっと心配もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダブルロックのディンプルキーで、セキュリティには気をつかっていると感じます。
ディンプルキーは気軽に複製できないから、無くすとお金がかかるんですよね…
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが広くて、3つ口コンロなのがすごいと思いました。
コンロを掃除するのも3つ口分と考えると手間が増える?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにビッグビーンズがあるし、心斎橋筋商店街もあります。
ビッグビーンズはプレミアムでお洒落な品ぞろえが売りですが、もうちょっと庶民的でもよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
西長堀の方まで行けば、病院・区役所・図書館がそろっています
やっぱり繁華街が近いので、その点ちょっと心配があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】アメ村がある! 駅からすぐにアメ村に行けるので ものすごく便利です 都会ということもあって 色んなお店があり うろうろしてるだけで 大体のものが揃う! アメ村には美味しいグルメや古着などたくさん変わったものがあるから楽しい
【心斎橋駅に対する口コミ】治安が悪そうな気がします やっぱり都会で アメ村とかも近いので ややこしい人も時々いる
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪でも有数の繁華街である心斎橋にあるメインの駅で、大丸百貨店やその他の大型商業施設に直結しているため、ショッピングや食事、観光など、何をするにしても大変便利な駅です。地下にはクリスタ長堀という地下のショッピング街もあるため、駅周辺を歩いていて飽きません。
【心斎橋駅に対する口コミ】とても人通りが多いエリアのため、歩いていると少し疲れる人もいるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
きたもみなみもちかいしべんりであらる。おしゃれなみせが、おおい
ひとがおおい すべーすがないすむのにこうこすとである。
生活利便施設の充実
こうつうがべんりあるいどうするのにべんり
ひたごみがおおいどかいってもこんでいる。
飲食店の充実
おしゃれなみせがいおおく、おーぷんもい、
おしゃれなみせがおおいため、たかいのてはないか。
暮らし・子育て環境の充実
おしゃれでいんしょうがよいこうつうのべんがよい
すむところがすくなくばしょがないこすとがかかる
治安
ひとがおおいわりにちあんがよいかいしゃがおおいのでよるはひとがすくない
ひとがおおいのではんざいがおこりやすい。
コストパフォーマンス
すむのにこすとがかかるもののりべんせい、いんしょうかんがえるとすむなによい
ばしょがないせいかつするのにこうこすとである
交通利便性
1.複数路線利用できる2.商店街が近い3.飲食店が豊富4.賃貸マンションが多い
1.外国人が多い2.歓楽街が多く治安がさほど良く無い
生活利便施設の充実
病院、診療所、美容院などの生活必需品店舗が多い。
しいてあげるなら、大阪の中で家賃が高い。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、割烹など様々な飲食店舗が豊富。
とくにデメリットが思い浮かばないが、強いて言うならどこのお店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や習い事が比較的生活拠点に点在している。
寄り道できるゲームセンターやカフェなどが多く、教育には向いていない気がする。
治安
人通りが多いため、夜間でも物騒な感じがしない。
歓楽街が点在しており、夜中は酔っ払いが多い印象を受ける。
コストパフォーマンス
梅田、本町に比べてコストパフォーマンスに優れている。
とはいえ家賃は高い水準であり、駐車場も少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。