クレアホームズ平井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江戸川区平井6丁目34-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年3月
総戸数31戸
小学校区域江戸川区立平井小学校
中学校区域江戸川区立小松川第三中学校
専有面積70.82m² ~ 85.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ平井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ平井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアホームズ平井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ平井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアホームズ平井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ平井の売却ガイド

クレアホームズ平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ平井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ平井を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立平井小学校
  • 中学校区: 江戸川区立小松川第三中学校

クレアホームズ平井に関するよくある質問

クレアホームズ平井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ平井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ平井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ平井はどのような物件ですか?

クレアホームズ平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩8分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】ここ最近になって駅周辺が改修されとても綺麗になりました。 カフェやお惣菜コーナーなども充実しており以前より活気が溢れています。 都心までは15分程度でアクセスでき、周辺がベットタウンな為落ち着いていて住みやすい場所だと思います。
【平井駅に対する口コミ】ベットタウンな為、娯楽施設がほとんどありません。大型店舗も皆無なので住む分にはいいですがほぼ出かける時は駅一つ離れないと何もありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換え無しの30分ほどで行け、飯田橋などのオフィス街や秋葉原まで出れば各路線への乗り換えも不自由ない。
総武線自体に言えることだが、混雑が酷い。特に朝の通勤時間は身動き取れないくらい酷くてとても厳しい。
生活利便施設の充実
北口、南口ともにある程度の飲食店やスーパーなどが揃っているためそこまで日々の買い物には困らない。駅を少し離れれば閑静な住宅街でとても静かで良い。
良くも悪くも華やかさが無いので若者には刺激がなくつまらない。また、個人商店などもあまり無いため見応えが無いと思う。
飲食店の充実
全国的なチェーン店はある程度揃っていて一人でも気軽に使える飲食店も多いので一人暮らしでも困らない。
お洒落なカフェや居酒屋はあまり無いので友人や恋人などと行ける場所は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多いからか環境は悪くない。河川敷に面しているため程よく緑もあり、のんびりした雰囲気で子育てには良い場所だと感じる。
あえて挙げるとすれば街全体が老朽化しているようなイメージ。歩道橋などもボロボロなので回収してもらいたい。
治安
駅前は少し賑やかだが、少し離れれば閑静な住宅街でとても静か。治安も悪いと感じた事は無い。
自転車の盗難が多いようで自転車を停める際はしっかりと駐輪場を使用して施錠を行うのが必須。
コストパフォーマンス
家賃相場はこの沿線では高く無いと思う。利便性も悪く無いと感じているのでコスパは悪くは無いと感じる。
大きな河川に囲まれているため大雨の際など災害がとても心配。住まいが一階だと家賃は安いが不安が募る
交通利便性
お店とかがあって時間を潰しやすい近くにバス乗り場がある
タクシーなどが少ない移動手段が少ない快速便が少ない
生活利便施設の充実
必要なお店はだいたいある(ダイソー、薬局、飲食店など)
本屋など、趣味に関するお店が少ない(BOOKOFF、カードショップなど)
飲食店の充実
あると言ったらある(ガスト、ラーメン屋など)
これといって人気!というお店はあまりない。あと駐車場もない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は複数ある。飲食店にはだいたいベビーチェアがある。
公衆トイレなどがない(オムツ替えのスペース)少し不便
治安
近くに警察署があるため、落し物などを直ぐに届けられる。
交番から遠いところは結構道がくらい。怖い
コストパフォーマンス
貸家もマイホームもある公園なども複数あり、暮らしは自由的である
家具のお店やDIYなどのお店がないダイソーくらいしかない

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。