クレアホームズキセラ川西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県川西市火打1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数86戸
専有面積39.77m² ~ 71.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラルライフ

クレアホームズキセラ川西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2024年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クレアホームズキセラ川西なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、40〜72m2という条件が希望に合いました。クレアホームズキセラ川西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数86戸という点が安心材料になりました。クレアホームズキセラ川西は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クレアホームズキセラ川西の売却ガイド

クレアホームズキセラ川西は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は絹延橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズキセラ川西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズキセラ川西を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 絹延橋駅まで徒歩10分
  • 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 加茂小学校
  • 桜が丘小学校
  • 川西市立北陵小学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

クレアホームズキセラ川西に関するよくある質問

クレアホームズキセラ川西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズキセラ川西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズキセラ川西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズキセラ川西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズキセラ川西はどのような物件ですか?

クレアホームズキセラ川西は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。絹延橋駅徒歩10分。築2024年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズキセラ川西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
川西市の中枢です。阪急は宝塚線、能勢電鉄に乗り換え可能。徒歩圏内のJR川西池田に行けば宝塚線(福知山線)、東西線なども利用できます。バスターミナルもあり、どこに行くにしても川西市民にとって川西能勢口が出入りの中心になります。
強いて言うなら、JR川西池田まで歩いて6〜7分かかるのでもう少し近いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
阪急川西、アステ川西、ラソラ川西、西友など近くに商業施設がたくさんあります。一通りの買い物は揃います。飲食店やクリニックも多いです。
川西市内、駅周辺に映画館はありません。映画は大阪か伊丹まで行く必要があります。
飲食店の充実
周辺に飲食店多いです。駅のベルフローラ内にマクドナルドやパン屋さん。ラソラ川西にサイゼリヤやくら寿司、ガストあり。阪急川西やアステ川西にも飲食店多数。南側の商業ビルなどに鳥貴族などの居酒屋もあります。
駅のマクドナルドはあまり大きくなく、座席数多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
阪急はアステ川西6回の子育て支援ルームがあるので、授乳はオムツ交換も困ることはないと思います。阪急の屋上のガーデンや、子育て支援ルームで片方の親が子どもを遊ばせている間に、もう一方が買い物できたりもして便利です。大きな図書館もアステ川西にあります。
市内に私立の学校は多くなく、公立に行く人が多いですが、交通の便はいいので市外の私立に行く人もいます。
治安
特別悪くはなく、普通だと思います。長年利用していますが特に怖い思いをしたことはありません。
阪急川西やアステ川西、西友など清掃はされていますが新しくはないです。
コストパフォーマンス
大阪や神戸などの都市部にも出やすく、少し山間部に行けば自然も残っており、ちょうど住みやすいベッドタウンと言えます。
住みやすいベッドタウンですが、これといった特徴もないような印象です。
交通利便性
朝は始発もあるので、座りたいときに便利です。本数もあるので時間を気にせず利用できます。
JRと陸橋で繋がってはいますが、そこそこ距離があるので、乗り換えは要注意かもしれません。
生活利便施設の充実
百貨店、病院、スーパー、だいたいのものはあり、困ったことはありません。
新しさはないかもしれません。アステ川西も古くなってきましたし、旧モザイクもテナントが空いているところもあります。
飲食店の充実
駅前に大体のジャンルのお店はあるかと思います。
高齢化が進んでいるため、若者向けや流行りのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ですが、程よく街かつ自然も多いので気に入っています。公園も多いです。保育園は選ばなければ入れます。
高齢化が進んでいるため、伊丹や宝塚に比べて子育て子育て世代は少なく、とりわけ子育てに優しいという印象はないです。産科が少ないです。
治安
普段生活している分には、悪いと感じたことはありません。
駅前で夜中にスケボーをしていて、警察が巡回しているというのは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
梅田にも電車1本で行けて、周辺の市に比べて土地もそんなに高くなく、コスパはいい方だと思います。
伊丹や宝塚に比べてブランド力などは劣るかと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。