クレアシティ深江橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年1月
総戸数70戸
小学校区域神路小学校
中学校区域相生中学校
専有面積62.51m² ~ 82.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ

クレアシティ深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと63〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた神路2丁目8-33周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレアシティ深江橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クレアシティ深江橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 クレアシティ深江橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレアシティ深江橋の売却ガイド

クレアシティ深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ深江橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

クレアシティ深江橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神路小学校
  • 中学校区: 相生中学校

クレアシティ深江橋に関するよくある質問

クレアシティ深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ深江橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアシティ深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ深江橋はどのような物件ですか?

クレアシティ深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩9分。築2009年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ深江橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
メトロ千日前線が通っているので、なんばなどの繁華街や鶴橋などの商店街に行く際は乗り換えなしなので便利ですかね。徒歩圏内で今里駅に行けるので近鉄大阪線や大阪メトロ今里筋線などの交通機関は、利用可能ですね。コンビニなども多いほうです。
分譲のためですが防音設備はまだ良い、隣の部屋の物音はまだ聞こえない。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲のため防音設備は良く、隣の部屋の物音は聞こえない。
駅からは少し遠目の印象。最寄駅まで徒歩15分ほど
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新深江駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っているので、なんばなどの繁華街や鶴橋などの商店街に行く際は乗り換えなしなので便利です。 徒歩圏内で今里駅に行けるので近鉄大阪線や大阪メトロ今里筋線などの交通機関も、利用可能です。 コンビニなども多いです。
【新深江駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがなく、遊ぶ所もあまりありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
大阪を東西に結ぶので大阪メトロ全線に接続しやすいので乗り換えが便利。朝以外はそこまで混雑しない。
女性専用車両がないので、不安な方がいるかもしれない。
生活利便施設の充実
トイレが改修されてからはキレイになった。
朝は混雑するので、座ることは諦めましょう。
飲食店の充実
出口周辺にコンビニが三店舗あり、Amazonコンビニ受け取りで活用している。
飲食店はほぼないので、ランチには困るので注意。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、スーパーマーケットが近いので子育て環境は良い。
飲食店に困るので、自転車や自動車がある方がよい。
治安
事件やトラブルは聞かないので、治安は良い方だと思う。
街宣車がうるさいときがあるので、赤ちゃんにはつらいかも。
コストパフォーマンス
ここにすんでよかったと思うのが、正直な感想です。
閑静ではないので、駅近くや大通り沿いは注意。

クレアシティ深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.45万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.76 149.91 190.06 2010-11-21 3LDK 64.61㎡ 137.12万円/㎡2010-12-26 3LDK 62.51㎡ 125.86万円/㎡2011-12-12 3LDK 62.51㎡ 130.1万円/㎡2012-02-19 3LDK 62.51㎡ 123.22万円/㎡2012-03-03 3LDK 62.51㎡ 121.11万円/㎡2013-09-04 3LDK 64.61㎡ 133.03万円/㎡2014-09-11 3LDK 64.61㎡ 125.35万円/㎡2015-06-08 3LDK 64.72㎡ 125.14万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.08㎡ 116.45万円/㎡2016-03-07 3LDK 64.61㎡ 132.01万円/㎡2016-03-10 3LDK 64.61㎡ 122.28万円/㎡2016-03-17 3LDK 82.01㎡ 135.04万円/㎡2016-04-01 3LDK 64.61㎡ 122.28万円/㎡2016-08-22 3LDK 64.61㎡ 142.24万円/㎡2016-09-16 3LDK 64.61㎡ 141.22万円/㎡2016-09-20 3LDK 66.84㎡ 118.7万円/㎡2016-12-01 3LDK 64.61㎡ 137.12万円/㎡2016-12-11 3LDK 64.61㎡ 126.89万円/㎡2016-12-26 3LDK 64.61㎡ 126.89万円/㎡2017-01-18 3LDK 64.61㎡ 130.47万円/㎡2017-03-13 3LDK 66.84㎡ 142.44万円/㎡2017-06-27 3LDK 64.61㎡ 120.24万円/㎡2017-07-08 3LDK 64.72㎡ 147.11万円/㎡2017-07-19 3LDK 64.61㎡ 130.47万円/㎡2017-09-14 3LDK 66.84㎡ 133.44万円/㎡2017-09-16 3LDK 66.84㎡ 136.01万円/㎡2017-09-17 3LDK 66.8㎡ 133.52万円/㎡2017-10-23 3LDK 64.61㎡ 137.63万円/㎡2018-01-15 3LDK 66.84㎡ 133.44万円/㎡2018-01-17 3LDK 64.61㎡ 137.63万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.8㎡ 133.52万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.84㎡ 136.01万円/㎡2018-07-26 3LDK 62.51㎡ 141.73万円/㎡2018-11-14 3LDK 62.51㎡ 136.44万円/㎡2019-12-17 3LDK 66.84㎡ 143.43万円/㎡2020-01-27 3LDK 66.84㎡ 138.48万円/㎡2020-02-29 3LDK 66.84㎡ 133.54万円/㎡2020-04-09 3LDK 82.01㎡ 136.25万円/㎡2020-06-10 3LDK 64.72㎡ 137.91万円/㎡2020-09-20 3LDK 64.72㎡ 136.89万円/㎡2021-07-02 3LDK 64.61㎡ 147.87万円/㎡2021-09-19 3SLDK 72.9㎡ 144.2万円/㎡2021-09-28 3LDK 82.01㎡ 165.23万円/㎡2021-09-30 3LDK 82.01㎡ 165.23万円/㎡2023-06-01 3LDK 72.9㎡ 152.37万円/㎡2023-06-06 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡2023-06-25 3LDK 64.72㎡ 138.93万円/㎡2023-07-02 3LDK 64.72㎡ 138.93万円/㎡2023-09-01 3LDK 64.72㎡ 178.26万円/㎡2023-12-02 3LDK 64㎡ 180.27万円/㎡2024-01-20 3LDK 72.9㎡ 144.2万円/㎡2024-01-26 3LDK 72.9㎡ 158.26万円/㎡2024-03-02 3LDK 64.72㎡ 183.37万円/㎡2024-03-24 3LDK 64㎡ 180.27万円/㎡2024-04-03 3LDK 64.72㎡ 178.26万円/㎡2024-07-07 3LDK 64.72㎡ 155.79万円/㎡2024-09-13 3LDK 66.84㎡ 162.22万円/㎡2025-03-14 3LDK 66.84㎡ 153.32万円/㎡2025-06-14 3LDK 62.51㎡ 157.59万円/㎡ 2010-11 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-14 7階 3LDK 62.51㎡ 157.59万円/㎡
2025-03-14 8階 3LDK 66.84㎡ 153.32万円/㎡
2024-09-13 8階 3LDK 66.84㎡ 162.22万円/㎡
2024-07-07 11階 3LDK 64.72㎡ 155.79万円/㎡
2024-04-03 3階 3LDK 64.72㎡ 178.26万円/㎡
2024-03-24 3階 3LDK 64㎡ 180.27万円/㎡
2024-03-02 3階 3LDK 64.72㎡ 183.37万円/㎡
2024-01-26 11階 3LDK 72.9㎡ 158.26万円/㎡
2024-01-20 11階 3LDK 72.9㎡ 144.2万円/㎡
2023-12-02 3階 3LDK 64㎡ 180.27万円/㎡
2023-09-01 3階 3LDK 64.72㎡ 178.26万円/㎡
2023-07-02 3階 3LDK 64.72㎡ 138.93万円/㎡
2023-06-25 3階 3LDK 64.72㎡ 138.93万円/㎡
2023-06-06 9階 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡
2023-06-01 11階 3LDK 72.9㎡ 152.37万円/㎡
2021-09-30 11階 3LDK 82.01㎡ 165.23万円/㎡
2021-09-28 11階 3LDK 82.01㎡ 165.23万円/㎡
2021-09-19 4階 3SLDK 72.9㎡ 144.2万円/㎡
2021-07-02 6階 3LDK 64.61㎡ 147.87万円/㎡
2020-09-20 2階 3LDK 64.72㎡ 136.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。