クレアシティ所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市元町22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2004年8月
総戸数94戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積72.90m² ~ 85.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社淺沼組
管理会社セントラルライフ

クレアシティ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアシティ所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアシティ所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアシティ所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレアシティ所沢の売却ガイド

クレアシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数94戸、19階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアシティ所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ所沢を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

クレアシティ所沢に関するよくある質問

クレアシティ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアシティ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ所沢はどのような物件ですか?

クレアシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩13分。築2004年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの所沢駅は、西武池袋線・西武新宿線のどちらも利用可能で、池袋まで急行で約25分弱で、西武新宿まで急行で約35分で出ることができます。当然特急も止まります。
▼外観は近隣のマンションに比べるとちょっと劣るかな。駐車場が立体のため駐車場代が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に立派な図書館、公民館、ホール、市役所出張所などの総合施設があり大変便利です。歩いて行ける距離に航空公園という大きな緑豊かな公園も存在します。
▼外観は近隣のマンションに比べるとちょっと劣るかな。駐車場が立体のため駐車場代が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲日曜日以外は管理人が常駐しています。ペット飼育は可能です。清掃などはしっかりやってくれています。
▼外観は近隣のマンションに比べるとちょっと劣るかな。駐車場が立体のため駐車場代が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全室南側で、日当たりは最高です。そのためか冬でもあたたかく助かります。室内設備についても新しいものとかはありませんが、特に不自由もしていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩13分くらいなので、駅に直結している西武デパートや駅前の商店街を利用できます。徒歩8分くらいでダイエーも利用可能。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに幼稚園あります。所沢小学校まで近くなので安心です。所沢医療センターも近くにあり、夜間、土曜日、日曜日の診察もしてくれるので助かります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。
▼【所沢駅に対する口コミ】混雑状況に関しては、どちらかというと所沢で多くの人が降りるイメージであるため、人の乗り降りが激しい駅だと思います。やはり近年は土地の値段は高くなっているように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。
▼【所沢駅に対する口コミ】強いて言うと、人が多いため、いつも駅が混雑しています。西口側は、やはり商店街において飲み屋の客引きが多いため、夜は治安があまりよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅前の商店街では、飲み屋の客引きなどが多いため、夜はあまり歩きたくないイメージはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。
▼【所沢駅に対する口コミ】保育園があまりないように思います。外からくる人が多いため、あまり地域の繋がりみたいなものはないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】特急電車が止まること、駅全体が大幅にリニューアルされ様々な用事を駅周辺で完結させることができる。 人が多く活気に溢れている。 西武百貨店までのアクセスも良く、駐車場や駐輪場などが充実している。 空港までのバスもある。
▼【所沢駅に対する口コミ】人が多すぎて感染リスクが上がる。 ごちゃごちゃしているので人とぶつかる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅は最近さらに綺麗になり、駅ビルとしてグランエミオができました。いろんなお店が入っていますが、まだまだ改装中でさらにいろんなお店が入るようです。 駅周辺には西武百貨店があり、すぐにプロペ通りという商店街があります。その先にはイオンもあるので、生活用品や日用品、食料品、外食などに困ることがありません。 15分ほど歩けば大きな公園の航空公園があるので、子育ての環境もとてもいいです。
▼【所沢駅に対する口コミ】沢山お店があるのですが、一つ一つのお店が狭いのがデメリットです。ベビーカーで行くと少し不便を感じます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西武池袋線と西武新宿線が乗り入れ、全種類の電車が停車する大きな駅で都心へのアクセスも良いと思います。
▼強いて挙げるならば、大きな駅にもかかわらずバスの種類や本数があまり多くないと思います。
生活利便施設の充実
▲駅直結でemioと西友、駅の目の前に西武もあるので生活するうえでは何でも揃えることができます。
▼駅周辺に全てが集約されいてるので、駅から離れたところに住むと毎回駅まで出てくる必要があります。
飲食店の充実
▲西口に大きな商店街があり、リーズナブルなお店など種類豊富に何でもあります。
▼強いて挙げるならば、どちらかというと居酒屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな主要駅の部類だと思うので、エレベーターやスロープなどは非常に充実していると思います。
▼強いて挙げるならば、子供が遊べる場所が少ないような気がします。
治安
▲駅は改修が進み、全体的に非常に綺麗です。西口の駅前に交番があります。
▼西口の商店街は夜になると歓楽街のような印象に変化し、居酒屋のキャッチが多く、おそらく大学生の酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスは非常に良いが、距離が離れていることもあり家賃相場は比較的良心的だと感じます。
▼駅周辺の開発が進み、全体的に住みやすさが向上した分、家賃が高騰している印象があります。
交通利便性
▲西武線2線が通っていて新宿・池袋に出やすい本数も多いので、遠い割には一本逃しても多くて30分くらいのロスで済むので予定が狂いにくい
▼駅の構造的に階段(エスカレーター)多め、改札からホームまで少し遠いのでダッシュしても間に合わないことがある
生活利便施設の充実
▲駅周りが充実していて、休日の暇つぶしに困らないサクッとショッピングができるところが好き
▼飲み屋が固まってる地域があるので、その周辺を夜に通りたくない
飲食店の充実
▲プロペ通りの居酒屋や、通りを少し外れたところの個人経営のお店が結構お気に入りです少し歩くとおいしいお蕎麦屋さんがある
▼ご飯系は多いが、カフェのような軽食はチェーンが多く開拓がはかどらない
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、学校など施設はそれなりに充実していると思う駅周辺は人通りや車通りも多いので、万が一があっても助けを求めやすそう
▼ちょっと歩かないといけない場所が多い妊娠されてる方や子連れの方だと移動がしんどそう
治安
▲周辺環境にもよりますが、夜中でも比較的出歩けると感じました遅い時間でも会社から帰宅している人などが多く、変な人がうろついていることはあまりない宗教の勧誘がたまに来ます
▼通りを外れると設備の整ったマンションやコンビニから離れるので、格段に監視力が下がる
コストパフォーマンス
▲賑やかすぎない土地が好きな人にはおすすめできる賃貸選び次第で家賃はかなり抑えられると思います
▼西武線はあまり利用する機会がないのか、都内に住んでいる友人はあまり来たがらないので自分がいつも移動することになります
交通利便性
▲路線が多いいので使い勝手がいい。また特急があるのでいい
▼強いて挙げればホームをもう少し広げて欲しいのと椅子をもっと置いて欲しい
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実しているのでとてもいい。チェーン店が沢山あっていい
▼強いて挙げれば朝でも屋上を開けて欲しいなと思う。
飲食店の充実
▲かなり充実していていい。チェーン店が沢山あるのでいい
▼駅ビルにある飲食店は少しフードコートを広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが大きいのでとてもいいと思う。都市も綺麗でいい!
▼駅近にはあまり幼稚園などは見ないので増やすといいかもしれない
治安
▲昼などは学生なども多く賑わっていていいなと思う。
▼夜になると酔っ払いや客引きなども見られるため徹底すべきだと思う
コストパフォーマンス
▲交通がとてもいいので住みやすいと思う。また埼玉なので家賃も若干安い。
▼夜になると治安が悪いので、そこが懸念点かなと思います。
交通利便性
▲乗り換え駅があり、都会感が、満載。近くに色々な店があり、気軽に立ち寄りやすい
▼色々な店があるからこそ、人が多く密になっている。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにスーパーなどが沢山ある。中心駅だからこその便利性
▼いろいろなものがありすぎて道に迷ってしまったりする
飲食店の充実
▲たくさんの安くて美味しい店がある。専門店なども沢山
▼チェーン店ばかりでオリジナリティがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会だからこそ色々なところがあり、便利。
▼あまりオムツを換える用のトイレは見たことがない。まず近くにあまりトイレがない。
治安
▲沢山人がいるからか、治安はそこまで悪いわけではないと思う
▼ただ、たくさんの人がいるからこそ、不審者がいたりもする。
コストパフォーマンス
▲色々なところに繋がっているので、生活はしやすそう。
▼土地が高いのと、電車の数がとても多いこと

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。