クレアシティ堂島川パークサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年7月
総戸数57戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域下福島中学校
専有面積62.03m² ~ 92.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラルライフ

クレアシティ堂島川パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉川小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。クレアシティ堂島川パークサイドは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜92m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレアシティ堂島川パークサイドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉川1丁目2-11の空気感が希望に近いと感じました。クレアシティ堂島川パークサイドなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアシティ堂島川パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアシティ堂島川パークサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレアシティ堂島川パークサイドの売却ガイド

クレアシティ堂島川パークサイドは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ堂島川パークサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

クレアシティ堂島川パークサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 下福島中学校

クレアシティ堂島川パークサイドに関するよくある質問

クレアシティ堂島川パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ堂島川パークサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ堂島川パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアシティ堂島川パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ堂島川パークサイドはどのような物件ですか?

クレアシティ堂島川パークサイドは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩7分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ堂島川パークサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田まで1駅、関空まで1本、終電は0時過ぎまであります。数分歩きますがJR東西線新福島、阪神線福島も利用可能。駅近くでもリーズナブルな物件はたくさんあります。駅から徒歩5分以上離れると閑静な住宅街もあり、梅田までも徒歩圏内で生活には全く困りません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】特にありませんが、関空・紀州路快速に乗る際は和歌山行きの車両切り離しがあるため乗る車両に要注意。駐車場が大体月30,000円以上します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院、飲食店なども充実しており生活に全く困りません。リッツカールトンホテルの手前から梅田までの地下道があるため30分ほどかかりますが徒歩でいけます。良い意味でも、悪い意味でも人が多いので、夜でも治安の悪さを感じた事はありません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅近くのスーパーは阪急オアシスしかないため若干高い、少し離れるとマックスバリューやライフがあります。駅周辺は飲食店が多いので、夜まで騒がしくあまり綺麗ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店は大変充実しており、お店を探すにあたって全く困りません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いため、雑多な印象です。賃貸を探す場合は、駅から少し離れると閑静な場所もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅近くに小学校、学校が複数件あります。小さいエレベーターが1つあります。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがなく、小さなエレベーターが1つしかないため、お年寄りの方、スーツケースを持っている方、ベビーカーの方が複数人重なると時間がかかります。もう少しエレベーターを大きくするか、エレベーターの速度を早めるか、エスカレーターを作るかしたほうがいいと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
飲食店が多く帰宅のときに楽しく帰ることができる。
福島駅前に踏切があり、朝の急いでいる時間帯に踏切が閉まることがおおい
交通利便性
飲食店も多いですが治安が良く、深夜でも安心です。
スキップ駅なので10分ほど電車が来ないこともあり、急ぎのときは不便です。

クレアシティ堂島川パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価175.13万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.07 203.24 286.4 2009-10-13 3LDK 66.47㎡ 163.13万円/㎡2009-12-15 3LDK 66.47㎡ 156.66万円/㎡2010-07-24 4LDK 78.82㎡ 141.76万円/㎡2010-07-28 3LDK 62.03㎡ 146.56万円/㎡2011-01-09 3LDK 77.75㎡ 137.76万円/㎡2013-05-20 3LDK 77.75㎡ 133.93万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.13㎡ 149.9万円/㎡2014-07-12 3LDK 62.03㎡ 138.03万円/㎡2014-10-28 3LDK 70.13㎡ 149.9万円/㎡2014-10-28 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡2015-04-09 3LDK 62.03㎡ 169.47万円/㎡2015-06-11 2SLDK 66.47㎡ 148.21万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡2017-01-17 2LDK 70.13㎡ 178.18万円/㎡2017-04-20 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡2017-12-05 3LDK 78.82㎡ 183.7万円/㎡2020-08-29 2LDK 70.13㎡ 192.32万円/㎡2020-10-06 2LDK 70.13㎡ 187.61万円/㎡2023-12-26 3LDK 66.47㎡ 232.75万円/㎡2025-02-15 2LDK 62.03㎡ 271.26万円/㎡2025-11-25 3LDK 66.47㎡ 272.54万円/㎡ 2009-10 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 8階 3LDK 66.47㎡ 272.54万円/㎡
2025-02-15 9階 2LDK 62.03㎡ 271.26万円/㎡
2023-12-26 5階 3LDK 66.47㎡ 232.75万円/㎡
2020-10-06 10階 2LDK 70.13㎡ 187.61万円/㎡
2020-08-29 10階 2LDK 70.13㎡ 192.32万円/㎡
2017-12-05 8階 3LDK 78.82㎡ 183.7万円/㎡
2017-04-20 7階 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡
2017-01-17 10階 2LDK 70.13㎡ 178.18万円/㎡
2015-11-02 7階 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡
2015-06-11 2階 2SLDK 66.47㎡ 148.21万円/㎡
2015-04-09 7階 3LDK 62.03㎡ 169.47万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡
2014-10-28 8階 3LDK 70.13㎡ 149.9万円/㎡
2014-10-28 7階 3LDK 62.03㎡ 174.8万円/㎡
2014-07-12 7階 3LDK 62.03㎡ 138.03万円/㎡
2014-02-21 8階 3LDK 70.13㎡ 149.9万円/㎡
2013-05-20 2階 3LDK 77.75㎡ 133.93万円/㎡
2011-01-09 2階 3LDK 77.75㎡ 137.76万円/㎡
2010-07-28 12階 3LDK 62.03㎡ 146.56万円/㎡
2010-07-24 3階 4LDK 78.82㎡ 141.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。