クレアシティ京橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年12月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積61.85m² ~ 82.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設鉄建建設
管理会社日本住宅管理

クレアシティ京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クレアシティ京橋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレアシティ京橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クレアシティ京橋は東野田町5丁目11-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレアシティ京橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアシティ京橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレアシティ京橋の売却ガイド

クレアシティ京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ京橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

クレアシティ京橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

クレアシティ京橋に関するよくある質問

クレアシティ京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ京橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ京橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアシティ京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ京橋はどのような物件ですか?

クレアシティ京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩8分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ京橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京橋駅から少し歩きますが、すぐ近くに家電量販店やスーパーがあって便利です。
駅前であれば、アクセスがさらに良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は繁華街ですが、マンションのすぐ近くは住宅や学校が多く、安心感があります。
駅の高架下は繁華街になっているので、家族で歩く方が望ましいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は都市型マンションらしくスタイリッシュな外観です。セキュリティーに関しても、管理が行き届いて万全です。
大きなデメリットは感じないですが、高層階の安全性がさらに増えれば助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備はゆったりとした造りになっていて、安定性を感じる事ができます。
少し古さを感じる部分があるので、改善の機会があれば嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くの交差点の向こう側にはライフやエディオンがあり、充実度は大きいです。
都島側までは距離があり、その間は飲食店が限られています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立から私立まで周辺に学校が揃っていて、学習環境は良好です。
京橋駅までが繁華街なので、子供への影響が少し心配です。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京橋駅が最寄駅になります。特急停車駅で京都方面へのアクセスも良いです。
地下鉄の駅からは少し遠いです。都島方面までも徒歩だけ時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は治安が良く、安心しながら日々の生活を送る事ができます。
一部だけネオン街になっているので、多少注意は必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
堅実な外観やエントランスで、オートロックも完備されています。
共用部分をもっと活用できればさらに良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は日照やフローリング等の問題は少ないので、使いやすさがあります。
室内の段差が少しあるので、解決できると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
斜め向かいに家電量販店ができていて、徒歩の範囲でアクセスが可能です。
飲食店は蒲生四丁目駅側が多く、少しだけ移動が必要となります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災施設や病院は国道1号線沿いにあるので、何かあっても安心です。
マンション内のコミュニケーションがもっとあればと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】どこに行くのにも便利で乗り換えがしやすく移動が楽近くえの移動でなく遠い所も 簡単に行けるので便利
【京橋駅に対する口コミ】悪天候だと事故が多い 通勤ラッシュでこみやすい乗車運賃が高い。 トイレが少し汚れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】生活していて趣味があるので その場に行くまで楽電車の周りの町はあまり変な人は少ない。ー
【京橋駅に対する口コミ】本数が多くないので1度乗れなかったら大変夜遅くだと飲んで電車に乗る人もいるので迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多く駅から出ても近くに寄れる所があるといい
【京橋駅に対する口コミ】駅の近くにある店は毎回同じ雰囲気の 場所なので駅によって変えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅の近くに住んでいるので移動が電車でできる
【京橋駅に対する口コミ】電車が近くで通るので夜は少しうるさい。ー
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】広くて駅の周りにもコンビニがあったり、食べ物屋さんがあったりでとてもいい所だと想いました。 何度か利用していて道に迷ってしまった時も色んなところに駅員さんがいて、すぐに聞けたのでよかったです。また利用したいと思えるところでした。
【京橋駅に対する口コミ】私が思うデメリットは特にないのですが、お年寄りの身内がいてその方は少し使いにくいと言っていました。エレベーターの場所が分からないなど
2025年07月 メリット
飲食店の充実
最近リニューアルされたので様々なお店があります。
JR側の治安が少し悪いのと、飲み屋が良い意味でも悪い意味でも多い
交通利便性
JR大阪環状線、JR東西線・JR学研都市線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗り換えが出来るため、京阪本線の中で最も乗降客が多い駅です。そのため、京都、奈良、和歌山などの関西周辺の地域に行くことも可能です。京阪は全ての列車が停車するため、非常に便利だと思います!
乗り換えがあり、乗降客も多いため、通勤通学の時間帯は非常に混雑します。駅周辺はごちゃごちゃしているので、バスやタクシーの乗り降りには不向きな駅かと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲み屋が多い印象を受けます。そのため、晩ご飯を食べるのに最適な場所だと思います。またオフィス街も近く、テレビ局も密集しているので、非常に賑やかな印象を受けます。商業施設としては、ライフとEDIONの複合施設、コーナンなどがあります。駅の中には京阪モールがあり、おしゃれな店が多い印象を受けます。
駅の近くにイオンがあって便利だったのですが、ここ10年以内に閉店してしまったので非常に残念です。
飲食店の充実
コムズガーデンには有名な「がんこ寿司」や「英國屋」などがあります。カフェやレストランも多いため、晩御飯選び放題です!
以前「家族亭」に入ったのですが、アルバイトの方が非常に頼りない方でがっかりしたのを覚えています。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまり近くにはないイメージがあります。駅には多機能トイレがあり、ここ数年でJR側のトイレが綺麗になり、非常に使いやすくなりました。
ごちゃごちゃしているので、子どもが住みやすい場所には感じられません。
治安
近くに交番があります。駅中は人が多いので、まだ安心出来る感じはしますが、駅を出ると治安が悪い印象を受けます。
飲み屋街で風俗店も多いため、酔っぱらいが多いです。またHOMELESSの方も駅周辺にいるため、治安は非常に悪いです。
コストパフォーマンス
よく分からないので何とも言えません。ただ市内ではあるので、土地の値段や物価は高いと思います。
土地の値段や物価が高いので、あまり住みたいとは思いません。まだ梅田か難波で住むほうが良いかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。