クリーンリバーフィネス豊平公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区美園七条2丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年4月
総戸数30戸
小学校区域みどり小学校
中学校区域八条中学校
専有面積86.40m² ~ 104.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス豊平公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス豊平公園の売却ガイド

クリーンリバーフィネス豊平公園は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス豊平公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス豊平公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: みどり小学校
  • 中学校区: 八条中学校

クリーンリバーフィネス豊平公園に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス豊平公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス豊平公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス豊平公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバーフィネス豊平公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス豊平公園はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス豊平公園は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩2分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス豊平公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】大通りやすすきの、札幌駅に10分程度で到着できるので、休日のお出かけ、通勤にもとても便利です。スーパーが近い・クロネコヤマトが近くにあり荷物の受け取りが便利・警察の見回りもあるので、コストパフォーマンスは良いとおもう。
【豊平公園駅に対する口コミ】通勤ラッシュの朝早い時間は、かなり社内が混み合っており、乗車が少し大変。家賃は少し高いと感じる。 また、冬は道がかなり悪く、除雪をもう少ししてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院は駅の近くにあるので生活するには便利。きたえーるがあるので、ライブも行われています。銭湯もいくつかあります。きたえーるでイベントがあってもそこまで騒がしくなく、交番もちかいので、治安は良い。 学生も多いが、学園前ほどではなく丁度よい。
【豊平公園駅に対する口コミ】外食するところや、おしゃれな商業施設はあまりない。夜は結構くらいので、少し怖いと感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【豊平公園駅に対する口コミ】映画の撮影に使用されていた宮田屋があります。TVで放送されていたラーメン屋や、口コミの良いお店は多い。
【豊平公園駅に対する口コミ】これといって、ここだ!という飲食店があまりない。 36号線まで出ればもっと飲食店はあるが、車や自転車がないと大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校が駅近くにいくつかあり、交番や警察署もあるので、安心だと思う。
【豊平公園駅に対する口コミ】強いて言うなら、幼稚園児の行列で道が通れなくて、地下鉄の時間に、間に合わなかった事がある。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄豊平公園駅から程近く付近に警察署もあるので夜道も安心です。
スーパーや飲食店は乏しいので車が必須な点がデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊平公園が近くにあり、自然は豊かです。前の幹線道路の交通量もそこまで多くないので騒音に悩まされることもないです。
特にありませんが強いて言えば豊平公園にカラスが大量に発生するので夕方はその点が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人さんが常駐しています。また、駐車場も十分な量が確保されている点が良いです。
15階建てですがエレベーターの数が一台のみなので少し待つことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が多く、日光は差し込みやすいです。また、室内の段差も少ない為、高齢者の方でも入居しやすいと思います。
強いて言えば建築から20年近く経過していますので、水道管やボイラーなどの設備が古い点がデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに美味しいお惣菜屋さんがあるのとドラッグストアがあるので特段買い物に困ることはないと思います。
カフェやベーカリーなどおしゃれなお店はあまりないのがデメリットだと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
付近に学校が多いせいか地域の夏祭りなど自治体での交流は多いと思います。
病院などの福祉、医療サービスが受けれる場所は近くにないのが難点です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】混んでいることがあまりない。治安が殆どない周囲のマンションやアパートなどの家賃が安い。
【豊平公園駅に対する口コミ】コンサドーレの試合後は地獄。人の圧と湿気が酷く、歩いた方がマシなほど古いアパートが多い。スーパーまで歩くことが多い
立地・治安・周辺環境 ★★
【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるに直結しているため、コンサートなどに迷わず行ける警察署が近く、夜でも怖い思いをしたことがない
【豊平公園駅に対する口コミ】目新しい施設や、飲食店がない。飲食店があればいいと思う警察署が近いためか、怪しい人を見かけたことはないためとくになし
買い物・飲食店充実度
【豊平公園駅に対する口コミ】コンビニや、宮田屋という広いカフェがある
【豊平公園駅に対する口コミ】ほとんど飲食店がないため、飲食に行くには南北線に乗る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】最近少し改装された。自動販売機があるくらい
【豊平公園駅に対する口コミ】可もなく不可もない。至って普通な印象。コンビニがない
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】札幌中心部まで近く利用者も多いのではないか。札幌中心部が近いが家賃は抑えられるためおすすめ
【豊平公園駅に対する口コミ】強いて上げるならば、複数路線利用できない(乗り換え不可)なところ札幌駅までの料金が、ひとつ手前の学園前駅よりも上がってしまうのが難点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるが近く利便性が高いと思われる。飲み屋街ではないため治安はよいと個人的には思う
【豊平公園駅に対する口コミ】いくつかコンビニはあるが、セブンイレブンは近くにない綺麗かと言われれば、普通だが、汚くもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】安いスーパーのザ・ビッグが徒歩圏内にある
【豊平公園駅に対する口コミ】飲食店が多くあるイメージはなく、活気にあふれていることもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるが近いためか、子ども連れもよく見かける
【豊平公園駅に対する口コミ】気に留めていないだけかもしれないが、スロープはない

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。