クリーンリバーフィネス手稲駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区前田二条11丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年4月
総戸数36戸
専有面積71.58m² ~ 94.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社栗本建設工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス手稲駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市手稲区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス手稲駅前の売却ガイド

クリーンリバーフィネス手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス手稲駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス手稲駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス手稲駅前に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス手稲駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス手稲駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス手稲駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンリバーフィネス手稲駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス手稲駅前はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩4分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス手稲駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】バスもタクシーも乗れますし、本数状況を良くて使いやすいです。暮らす上でのバランスが良くて住みやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】利用する人が多いので、混雑はあるときはあります。家賃などイマイチ安めなとこが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】生活必須となるスーパーやコンビニなど、もろもろありますので便利です。賑やかで街灯もあって、昼夜も不安なく過ごせます。
【手稲駅に対する口コミ】クリニックや病院が多くあると役立ち良くなります。居酒屋が多いので酔っぱらいがいることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が充実していて、帰りにふらっと気軽に寄れます。
【手稲駅に対する口コミ】ベーカリーとかはあんまり多くない気がしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】子供にとっての施設があり、子育てはしやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】公園などもっと多くあると、子育てに良いと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近くて周りに施設があり住みやすかった
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
まあまあ、いいですദ്ദി˶ー̀֊ー́)✧例えば、綺麗で駅が近くて、便利です
駅が近いと言っても(`エ´*)トーイヨんですよ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】広くて時刻表などわかりやすいです。 定期券売り場なども近くにあり便利です。SEIYUと繋がっており便利です。 専用の駐車場などもあるのが特徴ですし、自転車置き場もあります。北口、南口と別れてますが、移動は楽です。ATMもあり便利です。パン屋さんも中に入っていて朝ごはんなども買っていけます。
【手稲駅に対する口コミ】特に学生などの利用が多い印象です。少しうるさいかもしれないです。自転車の盗難などが多々あります。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速エアポートも出ており新千歳空港からも札幌からもアクセスが良い。
雨や点検など、しょっちゅう遅延や運休が起こる。
生活利便施設の充実
直通に大型スーパーがあり、市役所や病院も近い。
食事処は少なく、チェーン店まではちょっと距離がある。飲み屋街は近いけどフラッとは寄りにくい。
飲食店の充実
スーパーが近いのでそこでなんでも揃う。何店舗かある。
飲食店は居酒屋が多く、フラッとは寄りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある。通学に電車を使う学生も多い。スーパーにゲームセンターもある。
強いてあげればチェーン店が遠い。子供が入れる飲食店は限られる。
治安
駅周辺は夜でも明るい。コンビニもあるため時間も潰せる。
飲み屋街が近く、歩きタバコや酔っ払いが結構多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。綺麗な家も多いと思う。物価の安いスーパーも近所にある。
移動方法がバスとJRしかない。札幌から地下鉄も来て欲しいなと思う。
交通利便性
全ての電車が止まる駅で札幌駅まで1本で行けます。住宅地なので人は多い方だとは思います.バスやタクシーの乗り場もあり、便利です。改札までの距離はやや遠いかなと思います。
地下鉄に乗り換えたい場合は必ず徒歩で移動しなければいけないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から外を出ずに直接西友に行くことができます。西友にはスーパー、マックやミスド、フードコート、日用品売り場、本屋、写真や100均など多くのものが揃っています。病院は近くに大きな病院があります。
強いて言うならDOUTORやサンマルクなどの少し時間を潰せるようなカフェがあると嬉しいです。
飲食店の充実
たくさんのチェーン店があるイメージはないですが、焼肉ジャンゴという人気の焼肉屋さんがあります。炎も徒歩数秒のところにあります。
ファミレスなどの気軽に入れるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園はたくさんあります。すごく大きい公園ではないけれど、いろいろな公園があるので遊具の種類は楽しめると思います。
車通りの多い大きい道が駅の周りは多いので、そこは注意しなければいけないかなと思います
治安
昼間は比較的静かめな印象です。夜になると焼肉屋さんや飲み屋さんが多いところは大きな声で喋りながら歩く人も多くいます。
夜は暗い場所とお店が多く明るい場所の差は結構あります。焼肉屋さん等の前を通ると排気ガスがもくもくしています。
コストパフォーマンス
西友で基本的な買い物は全てまかなえるし、比較的静かで住みやすいと思います。車がある方が便利です。
駅から遠いとこらに住むなら車必須かなと思います。駐車場を探すのに苦労しました.

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。