クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年6月
総戸数112戸
小学校区域手稲鉄北小学校
中学校区域稲陵中学校
専有面積77.40m² ~ 108.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス手稲オーブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーフィネス手稲オーブの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却ガイド

クリーンリバーフィネス手稲オーブは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数112戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス手稲オーブの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス手稲オーブを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩15分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲鉄北小学校
  • 中学校区: 稲陵中学校

クリーンリバーフィネス手稲オーブに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス手稲オーブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス手稲オーブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス手稲オーブの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバーフィネス手稲オーブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス手稲オーブはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス手稲オーブは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩15分。築2006年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス手稲オーブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】快速エアポートも出ており新千歳空港からも札幌からもアクセスが良い。家賃は安い。綺麗な家も多いと思う。物価の安いスーパーも近所にある。
▼【手稲駅に対する口コミ】雨や点検など、しょっちゅう遅延や運休が起こる。移動方法がバスとJRしかない。札幌から地下鉄も来て欲しいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】直通に大型スーパーがあり、市役所や病院も近い。駅周辺は夜でも明るい。コンビニもあるため時間も潰せる。
▼【手稲駅に対する口コミ】食事処は少なく、チェーン店まではちょっと距離がある。飲み屋街は近いけどフラッとは寄りにくい。飲み屋街が近く、歩きタバコや酔っ払いが結構多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】スーパーが近いのでそこでなんでも揃う。何店舗かある。
▼【手稲駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋が多く、フラッとは寄りにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】学校が近くにある。通学に電車を使う学生も多い。スーパーにゲームセンターもある。
▼【手稲駅に対する口コミ】強いてあげればチェーン店が遠い。子供が入れる飲食店は限られる。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲普通列車、快速、準快速すべてこの駅に止まるので、とても利便性が高い。
▼快速で乗り過ごすと一気に銭函や小樽まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーや食事処、病院なども徒歩圏内にあるので、この駅の周辺である程度済ませることができる。
▼強いて挙げれば遊ぶところも豊富なので、その反面時間帯や場所によっては雰囲気の悪いところがある。
飲食店の充実
▲マクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などもある。スーパーの中にはフードコートなどもあり、食事には困らない。
▼人の利用が多い駅なので、満席で入れないことなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるし、近隣には子どもと時間を潰せるところもあるので不自由はない。
▼あまり小さい子が楽しめるスペースはないように思う。また、場所や時間帯によっては子どもを近づかせたくないところもある。
治安
▲日中は非常に穏やかで、老若男女問わず利用されているイメージ。人通りも多いので安心。
▼場所や時間帯によっては学生の溜まり場になっていたりする。以前高校生に絡まれたこともある。
コストパフォーマンス
▲すべてがこのスペースで完結できるので、とてもおすすめ。車がなくても苦にならない。
▼この地域だけかわからないが、地価が上がっている気がする。それゆえ家賃なども上がっている。ただ、札幌や琴似などに比べると安い印象。
交通利便性
▲快速エアポートがとまることと基本的には10分おきくらいにはJRがくる
▼冬になると良く路線が止まり出勤に間に合わないことが多々有る
生活利便施設の充実
▲スーパーが直結していることとスーパー内に飲食店もそろっていること
▼夜9時以降だとスーパー直結の道が使えなくなる
飲食店の充実
▲駅構内にセブンイレブンがあり品揃えも豊富なため使いやすい
▼駅構内に飲食店がなく、近くだと西友や周辺の飲食店に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的にエレベーターが設置されていて比較的使いやすい
▼強いてあげれば冬寒くホームで待つことは厳しい
治安
▲昼は特に問題なく治安も安全だと思って生活している
▼夜になると若者がたむろしたり駅内でボールを蹴ったりしている
コストパフォーマンス
▲付近の家賃が安く公園も多くスーパーもあり居酒屋も多いため住みやすい
▼チェーン店系の飲食店が多い通りまで遠いい
交通利便性
▲大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。
▼駅構内にバスの時刻表があると、もっと便利だと思う
生活利便施設の充実
▲大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。
▼駅構内に、カフェ等あるともっと良くなると思う
飲食店の充実
▲南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます
▼ファーストフード店がないのであればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。
▼強いて挙げれば、総合病院への案内看板があってもいいかなと思う。
治安
▲大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います
▼交番が近くにあるともっと安心かもしれません
コストパフォーマンス
▲学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います
▼駅を離れると、スーパーなどがないのが少し不便です。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。